模式房屋合同范例

模式房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，土地證號為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付全部合同價款，支付方式為____________________。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進行驗收，如無異議，視為驗收合格。

3.驗收不合格的，甲方應(yīng)在接到買受方通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換，直至驗收合格。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

1.甲方保證標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付給買受方后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.買受方應(yīng)在甲方協(xié)助下，依法辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買受方支付____________________元的違約金。

2.如買受方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋的土地證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋的所有權(quán)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房屋的規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.標(biāo)的房屋的建筑工程施工許可證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，土地證號為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付全部合同價款，支付方式為____________________。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對本合同標(biāo)的房屋的購買價款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)在買受方未按時支付合同價款時，代為支付并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求買受方提供財產(chǎn)擔(dān)?；蚱渌问降膿?dān)保，以確保其擔(dān)保責(zé)任的實現(xiàn)。

四、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進行驗收，如無異議，視為驗收合格。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

1.甲方保證標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付給買受方后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.買受方應(yīng)在甲方協(xié)助下，依法辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求買受方按時支付合同價款。

2.甲方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的房屋交付前提供必要的資料和證明。

3.甲方有權(quán)對買受方的履約情況進行監(jiān)督。

4.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的交付符合合同約定。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

2.乙方應(yīng)按時支付合同價款。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.如買受方未按時支付合同價款，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

2.如買受方違反合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房屋無法按時交付或存在權(quán)屬糾紛，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

4.乙方在標(biāo)的房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋的土地證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋的所有權(quán)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房屋的規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.標(biāo)的房屋的建筑工程施工許可證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房屋的購買價款得到及時支付，同時降低甲方的交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，確保標(biāo)的房屋的順利交付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，同時通過第三方擔(dān)保，進一步降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，并由丙方提供擔(dān)保達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.租賃房屋建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

3.租賃房屋的現(xiàn)有設(shè)施及裝修情況為____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對本合同租賃房屋的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)在承租方未按時支付租金時，代為支付并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求承租方提供財產(chǎn)擔(dān)保或其他形式的擔(dān)保，以確保其擔(dān)保責(zé)任的實現(xiàn)。

四、承租方的權(quán)利與義務(wù)

1.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，并享有租賃房屋內(nèi)的一切合法使用權(quán)。

2.承租方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)保持租賃房屋的適宜居住狀態(tài)。

3.承租方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方意愿選擇續(xù)租或退租。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求承租方按時支付租金。

2.甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對租賃房屋進行合理維護和修繕。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如承租方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

2.如承租方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，承租方有權(quán)直接向丙方追償。

4.承租方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本