模式房屋合同范例

模式房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，土地證號為____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.標的房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標的房屋的現(xiàn)狀為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的房屋的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付全部合同價款，支付方式為____________________。

三、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房屋交付給買受方。

2.買受方應在收到標的房屋后____________________個工作日內對標的房屋進行驗收，如無異議，視為驗收合格。

3.驗收不合格的，甲方應在接到買受方通知之日起____________________個工作日內予以修復或更換，直至驗收合格。

四、產權轉移及登記

1.甲方保證標的房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方應在標的房屋交付給買受方后____________________個工作日內，協(xié)助買受方辦理標的房屋的產權轉移登記手續(xù)。

3.買受方應在甲方協(xié)助下，依法辦理標的房屋的產權轉移登記手續(xù)。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付標的房屋，應向買受方支付____________________元的違約金。

2.如買受方未按約定時間支付合同價款，應向甲方支付____________________元的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋的土地證復印件；

2.標的房屋的所有權證復印件；

3.標的房屋的規(guī)劃許可證復印件；

4.標的房屋的建筑工程施工許可證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方，并由丙方提供擔保達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，土地證號為____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.標的房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標的房屋的現(xiàn)狀為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的房屋的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付全部合同價款，支付方式為____________________。

三、擔保方的責任與權利

1.丙方對本合同標的房屋的購買價款承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權在買受方未按時支付合同價款時，代為支付并要求買受方承擔相應的違約責任。

3.丙方有權要求買受方提供財產擔?；蚱渌问降膿?，以確保其擔保責任的實現(xiàn)。

四、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房屋交付給買受方。

2.買受方應在收到標的房屋后____________________個工作日內對標的房屋進行驗收，如無異議，視為驗收合格。

五、產權轉移及登記

1.甲方保證標的房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方應在標的房屋交付給買受方后____________________個工作日內，協(xié)助買受方辦理標的房屋的產權轉移登記手續(xù)。

3.買受方應在甲方協(xié)助下，依法辦理標的房屋的產權轉移登記手續(xù)。

六、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求買受方按時支付合同價款。

2.甲方有權要求買受方在標的房屋交付前提供必要的資料和證明。

3.甲方有權對買受方的履約情況進行監(jiān)督。

4.甲方應保證標的房屋的交付符合合同約定。

七、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房屋。

2.乙方應按時支付合同價款。

3.乙方應配合甲方辦理標的房屋的產權轉移登記手續(xù)。

八、違約責任及限制條款

1.如買受方未按時支付合同價款，應向甲方支付____________________元的違約金。

2.如買受方違反合同約定，導致標的房屋無法按時交付或存在權屬糾紛，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應損失。

3.如丙方未履行擔保責任，甲方有權直接向丙方追償。

4.乙方在標的房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結構或用途。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋的土地證復印件；

2.標的房屋的所有權證復印件；

3.標的房屋的規(guī)劃許可證復印件；

4.標的房屋的建筑工程施工許可證復印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保標的房屋的購買價款得到及時支付，同時降低甲方的交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設置嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權益，確保標的房屋的順利交付和產權轉移，同時通過第三方擔保，進一步降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，并由丙方提供擔保達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________，房產證號為____________________。

2.租賃房屋建筑面積為____________________平方米，結構為____________________。

3.租賃房屋的現(xiàn)有設施及裝修情況為____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、擔保方的責任與權利

1.丙方對本合同租賃房屋的租金支付承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權在承租方未按時支付租金時，代為支付并要求承租方承擔相應的違約責任。

3.丙方有權要求承租方提供財產擔?；蚱渌问降膿?，以確保其擔保責任的實現(xiàn)。

四、承租方的權利與義務

1.承租方有權在租賃期限內使用租賃房屋，并享有租賃房屋內的一切合法使用權。

2.承租方有權要求甲方在租賃期間內保持租賃房屋的適宜居住狀態(tài)。

3.承租方有權在租賃期滿后，根據(jù)甲方意愿選擇續(xù)租或退租。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求承租方按時支付租金。

2.甲方有權在租賃期間內對租賃房屋進行合理維護和修繕。

3.甲方有權在租賃期滿后收回租賃房屋。

六、違約責任及限制條款

1.如承租方未按時支付租金，應向甲方支付____________________元的違約金。

2.如承租方在租賃期間擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同并要求承租方承擔相應損失。

3.如丙方未履行擔保責任，承租方有權直接向丙方追償。

4.承租方在租賃期內未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉租或轉借給他人使用。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本