?？谲囄环慨a合同范例

海口車位房產合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于?？谑衉___________________的房產（以下簡稱“涉案房產”），乙方有意購買涉案房產的地下車位（以下簡稱“涉案車位”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案車位的基本情況

1.1涉案車位位于涉案房產地下，車位編號為：____________________。

1.2涉案車位的建筑面積為：____________________平方米。

1.3涉案車位的產權性質為：____________________。

二、車位轉讓及購買價格

2.1乙方同意購買涉案車位，購買價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將涉案車位轉讓給乙方，并協助乙方辦理車位產權過戶手續(xù)。

三、付款方式及期限

3.1乙方應在合同簽訂之日起____日內，一次性向甲方支付涉案車位的購買價格。

3.2甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具收據。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將涉案車位交付給乙方使用。

4.2乙方在取得涉案車位的使用權后，應按照相關規(guī)定合理使用涉案車位，不得擅自改變車位結構及用途。

五、稅費承擔

5.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔涉案車位的稅費。

六、違約責任

6.1如甲方未在合同約定的時間內將涉案車位交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為涉案車位購買價格的____%。

6.2如乙方未在合同約定的時間內支付涉案車位的購買價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金為涉案車位購買價格的____%。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向海口市____________________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同時，本合同自動終止。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產產權證復印件

2.涉案車位產權證復印件

3.雙方身份證復印件

4.雙方簽字確認的補充協議（如有）

5.其他雙方認為需要作為合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于?？谑衉___________________的房產（以下簡稱“涉案房產”），乙方有意購買涉案房產的地下車位（以下簡稱“涉案車位”），為保障甲方權益，引入丙方作為第三方擔保人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案車位的基本情況

1.1涉案車位位于涉案房產地下，車位編號為：____________________。

1.2涉案車位的建筑面積為：____________________平方米。

1.3涉案車位的產權性質為：____________________。

二、車位轉讓及購買價格

2.1乙方同意購買涉案車位，購買價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將涉案車位轉讓給乙方，并協助乙方辦理車位產權過戶手續(xù)。

三、付款方式及期限

3.1乙方應在合同簽訂之日起____日內，一次性向甲方支付涉案車位的購買價格。

3.2甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具收據。

四、丙方責任及權利

4.1丙方在本合同中擔任擔保人，負責擔保乙方按照合同約定履行付款義務。

4.2丙方有權要求乙方在合同簽訂之日起____日內支付購車款，否則有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3丙方有權在本合同約定的期限屆滿后，要求乙方一次性支付剩余購車款。

4.4丙方有權在乙方未按約定履行付款義務的情況下，向甲方支付購車款，并有權向乙方追償。

五、交付及使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將涉案車位交付給乙方使用。

5.2乙方在取得涉案車位的使用權后，應按照相關規(guī)定合理使用涉案車位，不得擅自改變車位結構及用途。

六、稅費承擔

6.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔涉案車位的稅費。

七、違約責任

7.1如乙方未在合同約定的時間內支付涉案車位的購買價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金為涉案車位購買價格的____%。

7.2如乙方擅自改變車位結構及用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3如丙方在本合同履行過程中未能履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向海口市____________________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同時，本合同自動終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產產權證復印件

2.涉案車位產權證復印件

3.雙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.雙方簽字確認的補充協議（如有）

6.其他雙方認為需要作為合同附件的文件

本合同引入第三方擔保人丙方，旨在保障甲方權益，確保乙方履行付款義務。通過增加丙方的責任及權利，加強了對乙方違約行為的約束。同時，甲方在合同中享有多種權利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。此外，增加乙方的違約及限制條款，有利于維護甲方的合法權益。第三方介入的意義在于降低交易風險，提高合同履行效率。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權益不受侵害，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于海口市____________________的房產（以下簡稱“涉案房產”），乙方有意租賃涉案房產的地下車位（以下簡稱“涉案車位”），為保障乙方權益，引入丙方作為第三方擔保人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案車位的基本情況

1.1涉案車位位于涉案房產地下，車位編號為：____________________。

1.2涉案車位的建筑面積為：____________________平方米。

1.3涉案車位的產權性質為：____________________。

二、車位租賃及租金

2.1乙方同意租賃涉案車位，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為每月人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），乙方應于每月____日前支付當月租金。

三、丙方責任及權利

3.1丙方在本合同中擔任擔保人，負責擔保乙方按照合同約定支付租金。

3.2丙方有權要求乙方在租賃期間內按期支付租金，否則有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.3丙方有權在本合同約定的期限屆滿后，要求乙方支付剩余租金。

3.4丙方有權在乙方未按約定支付租金的情況下，向甲方支付租金，并有權向乙方追償。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將涉案車位交付給乙方使用。

4.2乙方在取得涉案車位的使用權后，應按照相關規(guī)定合理使用涉案車位，不得擅自改變車位結構及用途。

五、乙方權利

5.1乙方有權在租賃期間內正常使用涉案車位，不得受到甲方無理干涉。

5.2乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和甲方意愿，優(yōu)先續(xù)租涉案車位。

5.3乙方有權在租賃期間內，如遇到不可抗力因素導致無法使用車位，可向甲方提出減免租金的請求。

六、甲方義務

6.1甲方應確保涉案車位在租賃期間內處于良好狀態(tài)，不得擅自改變車位結構及用途。

6.2甲方應提供必要的車位使用說明，保障乙方正常使用。

七、違約責任

7.1如甲方未在合同約定的時間內交付涉案車位，甲方應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。

7.2如乙方未在合同約定的時間內支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。

7.3如乙方在租賃期間擅自改變車位結構及用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向?？谑衉___________________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同時，本合同自動終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產產權證復印件

2.涉案車位產權證復印件

3.雙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.雙方簽字確認的補充協議（如有