房屋樁基出售合同范例

房屋樁基出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)及該土地上樁基的所有權(quán)，乙方愿意購買上述樁基，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條樁基基本情況

1.1甲方將其擁有的位于_________________________的土地使用權(quán)及該土地上樁基出售給乙方，該樁基編號為____________________，以下簡稱“標(biāo)的樁基”。

1.2標(biāo)的樁基總面積為____________________平方米，其中地下部分深度為____________________米。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的樁基交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易價格支付給甲方。

2.3支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，將交易款項以____________________方式支付給甲方。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付交易款項后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的樁基交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的樁基后____________________日內(nèi)對標(biāo)的樁基進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的樁基交付給乙方后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樁基的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理標(biāo)的樁基的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樁基所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的樁基位置示意圖

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.樁基所有權(quán)證明文件

4.交易款項支付憑證

5.驗收報告

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)及該土地上樁基的所有權(quán)，乙方愿意購買上述樁基，丙方作為擔(dān)保方，為確保合同履行，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條樁基基本情況

1.1甲方將其擁有的位于_________________________的土地使用權(quán)及該土地上樁基出售給乙方，該樁基編號為____________________，以下簡稱“標(biāo)的樁基”。

1.2標(biāo)的樁基總面積為____________________平方米，其中地下部分深度為____________________米。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的樁基交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易價格支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時支付交易款項時，代為支付，并有權(quán)從乙方的其他財產(chǎn)中優(yōu)先受償。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付交易款項后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的樁基交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的樁基后____________________日內(nèi)對標(biāo)的樁基進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的樁基交付給乙方后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樁基的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理標(biāo)的樁基的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

第五條第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同約定的支付期限內(nèi)，對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易款項，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在標(biāo)的樁基交付前，對標(biāo)的樁基進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保其價值。

6.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的財務(wù)狀況進(jìn)行審查，以確保合同履行。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1若乙方未按合同約定支付交易款項，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

7.2若乙方未按時交付驗收報告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的萬分之五計算。

7.3若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條限制條款

8.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將標(biāo)的樁基進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或其他處分。

8.2乙方在使用標(biāo)的樁基過程中，不得違反國家法律法規(guī)，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樁基所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的樁基位置示意圖

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.樁基所有權(quán)證明文件

4.交易款項支付憑證

5.驗收報告

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在確保交易的安全性和穩(wěn)定性，降低甲方的風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。同時，甲方通過限制條款的設(shè)置，防止乙方濫用標(biāo)的樁基，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方計劃開發(fā)位于_________________________的土地，需要購買甲方擁有的相關(guān)建筑材料，丙方作為監(jiān)管方，為確保材料質(zhì)量及交付進(jìn)度，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條材料供應(yīng)情況

1.1甲方同意向乙方提供以下建筑材料：____________________，共計____________________噸/立方米。

1.2甲方保證所供材料的品質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求。

第二條材料價格及支付方式

2.1本合同材料總價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付甲方材料預(yù)付款人民幣____________________元整。

2.3甲方在材料交付后，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付剩余款項。

2.4丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督甲方的材料供應(yīng)情況，并保證乙方按照合同約定支付款項。

第三條材料交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，將材料交付至乙方指定地點。

3.2乙方應(yīng)在材料交付后____________________日內(nèi)組織驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

第四條第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)對甲方提供的材料進(jìn)行抽樣檢測，確保材料質(zhì)量符合合同要求。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的生產(chǎn)、運輸、交付等環(huán)節(jié)，確保材料按時交付。

4.3丙方在發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量或交付問題后，有權(quán)要求甲方整改，直至問題解決。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，若材料質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求退貨或減價。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付材料，若甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求賠償損失。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過程中提供必要的協(xié)助，以確保乙方權(quán)益得到保障。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1若甲方未按時交付材料，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款的萬分之五作為違約金。

6.2若甲方提供的材料質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求退貨或減價，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。

6.3若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條限制條款

7.1甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將材料出售給第三方。

7.2甲方在材料交付過程中，應(yīng)確保材料不受損壞，若因甲方原因造成材料損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向材料所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.