房屋樁基出售合同范例

房屋樁基出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權及該土地上樁基的所有權，乙方愿意購買上述樁基，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條樁基基本情況

1.1甲方將其擁有的位于_________________________的土地使用權及該土地上樁基出售給乙方，該樁基編號為____________________，以下簡稱“標的樁基”。

1.2標的樁基總面積為____________________平方米，其中地下部分深度為____________________米。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的樁基交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將交易價格支付給甲方。

2.3支付方式：乙方應按照本合同約定的支付時間，將交易款項以____________________方式支付給甲方。

第三條交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付交易款項后____________________日內，將標的樁基交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的樁基后____________________日內對標的樁基進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

第四條產權轉移登記

4.1甲方應在標的樁基交付給乙方后____________________日內，協(xié)助乙方辦理標的樁基的產權轉移登記手續(xù)。

4.2乙方應積極配合甲方辦理標的樁基的產權轉移登記手續(xù)，并承擔相應的費用。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的樁基所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的樁基位置示意圖

2.土地使用權證復印件

3.樁基所有權證明文件

4.交易款項支付憑證

5.驗收報告

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權及該土地上樁基的所有權，乙方愿意購買上述樁基，丙方作為擔保方，為確保合同履行，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條樁基基本情況

1.1甲方將其擁有的位于_________________________的土地使用權及該土地上樁基出售給乙方，該樁基編號為____________________，以下簡稱“標的樁基”。

1.2標的樁基總面積為____________________平方米，其中地下部分深度為____________________米。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的樁基交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將交易價格支付給甲方。

2.3丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付交易款項時，代為支付，并有權從乙方的其他財產中優(yōu)先受償。

第三條交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付交易款項后____________________日內，將標的樁基交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的樁基后____________________日內對標的樁基進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

第四條產權轉移登記

4.1甲方應在標的樁基交付給乙方后____________________日內，協(xié)助乙方辦理標的樁基的產權轉移登記手續(xù)。

4.2乙方應積極配合甲方辦理標的樁基的產權轉移登記手續(xù)，并承擔相應的費用。

第五條第三方責任與權利

5.1丙方作為擔保方，在本合同約定的支付期限內，對乙方的支付義務承擔連帶責任。

5.2丙方有權要求乙方提供相關財務狀況證明，以保障其擔保權益。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付交易款項，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方有權在標的樁基交付前，對標的樁基進行必要的管理和維護，確保其價值。

6.3甲方有權在合同履行過程中，對乙方的財務狀況進行審查，以確保合同履行。

第七條乙方違約責任

7.1若乙方未按合同約定支付交易款項，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

7.2若乙方未按時交付驗收報告，應向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的萬分之五計算。

7.3若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

第八條限制條款

8.1乙方未經甲方書面同意，不得將標的樁基進行轉讓、抵押或其他處分。

8.2乙方在使用標的樁基過程中，不得違反國家法律法規(guī)，否則由此產生的后果由乙方自行承擔。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的樁基所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的樁基位置示意圖

2.土地使用權證復印件

3.樁基所有權證明文件

4.交易款項支付憑證

5.驗收報告

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在確保交易的安全性和穩(wěn)定性，降低甲方的風險。丙方作為擔保方，在乙方違約時承擔連帶責任，保障甲方的權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過合同條款的設定，保障自身權益，確保交易順利進行。同時，甲方通過限制條款的設置，防止乙方濫用標的樁基，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方計劃開發(fā)位于_________________________的土地，需要購買甲方擁有的相關建筑材料，丙方作為監(jiān)管方，為確保材料質量及交付進度，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條材料供應情況

1.1甲方同意向乙方提供以下建筑材料：____________________，共計____________________噸/立方米。

1.2甲方保證所供材料的品質符合國家標準和乙方要求。

第二條材料價格及支付方式

2.1本合同材料總價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，支付甲方材料預付款人民幣____________________元整。

2.3甲方在材料交付后，乙方應在____________________日內支付剩余款項。

2.4丙方作為監(jiān)管方，有權監(jiān)督甲方的材料供應情況，并保證乙方按照合同約定支付款項。

第三條材料交付及驗收

3.1甲方應在合同簽訂后____________________日內，將材料交付至乙方指定地點。

3.2乙方應在材料交付后____________________日內組織驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

第四條第三方責任與權利

4.1丙方作為監(jiān)管方，有權對甲方提供的材料進行抽樣檢測，確保材料質量符合合同要求。

4.2丙方有權監(jiān)督甲方的生產、運輸、交付等環(huán)節(jié)，確保材料按時交付。

4.3丙方在發(fā)現(xiàn)材料質量或交付問題后，有權要求甲方整改，直至問題解決。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的材料，若材料質量不符合要求，乙方有權要求退貨或減價。

5.2乙方有權要求甲方在約定時間內交付材料，若甲方未按時交付，乙方有權要求賠償損失。

5.3乙方有權要求丙方在監(jiān)管過程中提供必要的協(xié)助，以確保乙方權益得到保障。

第六條甲方違約責任

6.1若甲方未按時交付材料，每延遲一日，應向乙方支付合同總價款的萬分之五作為違約金。

6.2若甲方提供的材料質量不符合要求，乙方有權要求退貨或減價，并要求甲方承擔由此產生的額外費用。

6.3若甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

第七條限制條款

7.1甲方未經乙方書面同意，不得將材料出售給第三方。

7.2甲方在材料交付過程中，應確保材料不受損壞，若因甲方原因造成材料損壞，甲方應負責修復或賠償。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向材料所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.材料清單及質量標準

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