中介委托售房合同模板

中介委托售房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

中介委托售房合同

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：（賣方姓名）

身份證號碼：（賣方身份證號碼）

聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）

住址：（賣方住址）

乙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：（中介方名稱）

統(tǒng)一社會信用代碼：（中介方統(tǒng)一社會信用代碼）

營業(yè)執(zhí)照注冊號：（中介方營業(yè)執(zhí)照注冊號）

法定代表人：（中介方法定代表人）

聯(lián)系電話：（中介方聯(lián)系電話）

住址：（中介方住址）

鑒于：

1.甲方擁有位于（房屋地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出售；

2.乙方從事房地產(chǎn)中介業(yè)務，具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗；

3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意委托乙方作為其房屋的獨家代理，乙方同意接受甲方委托。

為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、委托事項

1.乙方作為甲方房屋的獨家代理，負責介紹買方，促成甲方與買方簽訂房屋買賣合同；

2.乙方應按照甲方的要求，合理定價，并確保房屋信息的真實、準確、完整；

3.乙方應積極推廣房屋，通過線上線下等多種渠道，提高房屋的知名度和曝光度；

4.乙方應協(xié)助甲方與買方辦理房屋買賣手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費等。

二、委托期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；

2.合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、費用及支付

1.乙方在促成甲方與買方簽訂房屋買賣合同后，甲方應向乙方支付傭金；

2.傭金金額為房屋成交價的_____%；

3.甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付傭金；

4.傭金支付方式：甲方將傭金匯入乙方指定賬戶。

四、保密條款

1.雙方對本合同的訂立、履行及終止過程中所知悉的對方商業(yè)秘密，負有保密義務；

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方商業(yè)秘密。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時支付傭金的，應向乙方支付_____%的違約金；

2.乙方違反本合同約定，未按約定推廣房屋的，應向甲方支付_____%的違約金；

3.任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋權(quán)屬查詢證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（簽字）：__________

日期：__________

乙方（簽字）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

中介委托售房合同

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：（賣方姓名）

身份證號碼：（賣方身份證號碼）

聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）

住址：（賣方住址）

乙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：（中介方名稱）

統(tǒng)一社會信用代碼：（中介方統(tǒng)一社會信用代碼）

營業(yè)執(zhí)照注冊號：（中介方營業(yè)執(zhí)照注冊號）

法定代表人：（中介方法定代表人）

聯(lián)系電話：（中介方聯(lián)系電話）

住址：（中介方住址）

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：（擔保方名稱）

統(tǒng)一社會信用代碼：（擔保方統(tǒng)一社會信用代碼）

營業(yè)執(zhí)照注冊號：（擔保方營業(yè)執(zhí)照注冊號）

法定代表人：（擔保方法定代表人）

聯(lián)系電話：（擔保方聯(lián)系電話）

住址：（擔保方住址）

鑒于：

1.甲方擁有位于（房屋地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出售；

2.乙方從事房地產(chǎn)中介業(yè)務，具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，負責為甲方尋找買方；

3.丙方愿意為乙方的中介服務提供擔保，以確保中介服務的順利進行；

4.甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，甲方委托乙方作為其房屋的獨家代理，乙方接受甲方委托，丙方同意提供擔保。

為明確各方權(quán)利義務，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、委托事項

1.乙方作為甲方房屋的獨家代理，負責介紹買方，促成甲方與買方簽訂房屋買賣合同；

2.乙方應按照甲方的要求，合理定價，并確保房屋信息的真實、準確、完整；

3.乙方應積極推廣房屋，通過線上線下等多種渠道，提高房屋的知名度和曝光度；

4.乙方應協(xié)助甲方與買方辦理房屋買賣手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費等。

二、丙方擔保責任

1.丙方保證乙方按照本合同約定履行中介職責，如乙方違約，丙方承擔相應的違約責任；

2.丙方承諾在甲方與買方簽訂房屋買賣合同后，負責監(jiān)督乙方的履約情況，確保甲方權(quán)益不受侵害；

3.丙方同意在甲方與買方簽訂房屋買賣合同后，將房屋成交價的_____%作為保證金，存入甲方指定的賬戶，待交易完成后退還。

三、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)完成中介服務，包括但不限于尋找買方、簽訂買賣合同等；

2.甲方有權(quán)要求乙方定期向其報告中介服務的進展情況；

3.甲方有權(quán)要求乙方提供中介服務的相關(guān)證明文件；

4.甲方有權(quán)要求乙方在中介服務過程中，不得泄露其商業(yè)秘密；

5.甲方有權(quán)要求乙方在中介服務過程中，不得收取或協(xié)助收取任何不正當費用。

四、甲方義務

1.甲方應按照乙方要求提供房屋相關(guān)信息，確保信息的真實、準確、完整；

2.甲方應配合乙方完成中介服務過程中的各項工作；

3.甲方應按照約定支付乙方傭金；

4.甲方應遵守本合同約定的保密條款。

五、乙方責任

1.乙方應按照甲方要求，盡職盡責地履行中介職責；

2.乙方應確保中介服務的合法性、合規(guī)性；

3.乙方應遵守本合同約定的保密條款；

4.乙方應按照約定收取傭金。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未在合同期限內(nèi)完成中介服務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

2.乙方如泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

3.乙方如收取或協(xié)助收取不正當費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

4.乙方在中介服務過程中，如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.本合同因下列原因終止：

a.甲方與買方簽訂房屋買賣合同；

b.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；

c.本合同約定的其他終止情形。

2.合同終止后，各方應按照約定履行相應的義務。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議；

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋權(quán)屬查詢證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方擔保合同。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的參與，增加中介服務的保障，降低甲方在中介服務過程中可能面臨的風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方的權(quán)益，確保中介服務能夠按照甲方的預期順利進行，同時，通過明確各方的責權(quán)利，降低合同履行過程中的糾紛風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

房地產(chǎn)代理服務合同

甲方（以下簡稱“委托方”）：

姓名：（委托方姓名）

身份證號碼：（委托方身份證號碼）

聯(lián)系電話：（委托方聯(lián)系電話）

住址：（委托方住址）

乙方（以下簡稱“代理方”）：

名稱：（代理方名稱）

統(tǒng)一社會信用代碼：（代理方統(tǒng)一社會信用代碼）

營業(yè)執(zhí)照注冊號：（代理方營業(yè)執(zhí)照注冊號）

法定代表人：（代理方法定代表人）

聯(lián)系電話：（代理方聯(lián)系電話）

住址：（代理方住址）

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：（擔保方名稱）

統(tǒng)一社會信用代碼：（擔保方統(tǒng)一社會信用代碼）

營業(yè)執(zhí)照注冊號：（擔保方營業(yè)執(zhí)照注冊號）

法定代表人：（擔保方法定代表人）

聯(lián)系電話：（擔保方聯(lián)系電話）

住址：（擔保方住址）

鑒于：

1.乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)代理機構(gòu)，擁有豐富的房地產(chǎn)代理經(jīng)驗和市場資源；

2.丙方愿意為乙方的代理服務提供擔保，確保代理服務的質(zhì)量；

3.委托方希望委托乙方為其提供房地產(chǎn)代理服務，并尋求丙方的擔保支持；

4.甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達成合作意向，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務。

為保障乙方權(quán)益，明確丙方責任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

一、代理服務內(nèi)容

1.乙方負責為委托方提供房地產(chǎn)代理服務，包括但不限于房源推薦、價格談判、合同起草等；

2.乙方應盡其所能，利用自身資源，為委托方尋找合適的買方或租客；

3.乙方應協(xié)助委托方與買方或租客簽訂買賣或租賃合同。

二、丙方擔保責任

1.丙方保證乙方按照本合同約定提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)代理服務；

2.丙方承諾在乙方未能履行合同義務時，承擔相應的擔保責任，確保委托方權(quán)益不受損害；

3.丙方同意在代理服務完成后，將代理服務費用的_____%作為保證金，存入委托方指定的賬戶。

三、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求委托方提供真實、完整的房屋信息，包括但不限于房屋權(quán)屬、房屋狀況、價格等；

2.乙方有權(quán)要求委托方配合完成代理服務過程中的各項手續(xù)；

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整房屋代理價格；

4.乙方有權(quán)在代理服務完成后，按照約定收取代理服務費用。

四、乙方義務

1.乙方應按照合同約定提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)代理服務；

2.乙方應保守委托方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；

3.乙方應盡其所能，為委托方尋找合適的買方或租客；

4.乙方應協(xié)助委托方完成代理服務過程中的各項工作。

五、甲方義務

1.委托方應按照乙方要求提供真實、完整的房屋信息；

2.委托方應配合乙方完成代理服務過程中的各項手續(xù)；

3.委托方應按照約定支付代理服務費用；

4.委托方應遵守本合同約定的保密條款。

六、甲方違約及限制條款

1.委托方如未按時支付代理服務費用，應向乙方支付_____%的違約金；

2.委托方如提供虛假房屋信息，導致乙方損失，應承擔相應的賠償責任；

3.委托方如違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.本合同因下列原因終止：

a.代理服務完成；

b.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；

c.本合同約定的其他終止情形。

2.合同終止后，各方應按照約定履行相應的義務。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議；

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證