物業(yè)保安合同范例

物業(yè)保安合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________物業(yè)，乙方具備提供物業(yè)保安服務(wù)的能力，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負責(zé)甲方物業(yè)的24小時巡邏守護，確保甲方物業(yè)的安全。

1.2乙方負責(zé)對甲方物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域進行清潔、綠化、維護等工作。

1.3乙方負責(zé)對甲方物業(yè)的出入人員進行登記、查驗，確保治安秩序。

1.4乙方負責(zé)對甲方物業(yè)內(nèi)的車輛進行管理，包括但不限于停車場秩序維護、車輛停放管理等。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽__________年。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)收費標準，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費用。

3.2服務(wù)費用按月繳納，甲方應(yīng)在每月__________日前將費用支付至乙方指定賬戶。

3.3如甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。

4.2甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用，并配合乙方開展各項物業(yè)服務(wù)工作。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保甲方物業(yè)的安全、整潔、有序。

4.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行物業(yè)服務(wù)標準，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.5雙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)相互尊重、相互配合，共同維護甲方物業(yè)的和諧穩(wěn)定。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每月__________%。

5.2如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.3如因乙方原因造成甲方物業(yè)安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)概況

2.物業(yè)服務(wù)收費標準

3.物業(yè)安全管理制度

4.物業(yè)車輛管理制度

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________物業(yè)，乙方具備提供物業(yè)保安服務(wù)的能力，丙方作為專業(yè)第三方機構(gòu)，將提供專業(yè)技術(shù)支持和安全保障，為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負責(zé)甲方物業(yè)的24小時巡邏守護，確保甲方物業(yè)的安全。

1.2乙方負責(zé)對甲方物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域進行清潔、綠化、維護等工作。

1.3乙方負責(zé)對甲方物業(yè)的出入人員進行登記、查驗，確保治安秩序。

1.4乙方負責(zé)對甲方物業(yè)內(nèi)的車輛進行管理，包括但不限于停車場秩序維護、車輛停放管理等。

1.5丙方提供專業(yè)技術(shù)支持和安全保障，包括但不限于安全風(fēng)險評估、應(yīng)急預(yù)案編制、安全培訓(xùn)等。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽__________年。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)收費標準，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費用。

3.2服務(wù)費用按月繳納，甲方應(yīng)在每月__________日前將費用支付至乙方指定賬戶。

3.3丙方服務(wù)費用根據(jù)丙方提供的服務(wù)內(nèi)容，由甲方另行支付。

3.4如甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)技術(shù)支持和安全保障，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。

4.3甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進行考核，并提出整改意見。

4.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方及時溝通，共同解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保甲方物業(yè)的安全、整潔、有序。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行物業(yè)服務(wù)標準，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.3乙方應(yīng)積極配合甲方和丙方的工作，共同維護甲方物業(yè)的和諧穩(wěn)定。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的需求，提供專業(yè)技術(shù)支持和安全保障。

6.2丙方應(yīng)定期對甲方物業(yè)進行安全風(fēng)險評估，并提出改進措施。

6.3丙方應(yīng)參與甲方和乙方的溝通協(xié)調(diào)，確保服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)提升。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并賠償因此給甲方造成的損失。

7.2如丙方未按約定提供專業(yè)技術(shù)支持和安全保障，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責(zé)任。

7.3如因乙方或丙方原因造成甲方物業(yè)安全事故，乙方或丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方在提供服務(wù)過程中，不得將甲方物業(yè)的安全責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給他人。

8.2乙方不得擅自調(diào)整收費標準，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方。

8.3丙方不得將甲方物業(yè)的安全信息泄露給第三方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)概況

2.物業(yè)服務(wù)收費標準

3.物業(yè)安全管理制度

4.物業(yè)車輛管理制度

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方機構(gòu)，其介入旨在為甲方提供更全面、專業(yè)的安全保障，提高物業(yè)服務(wù)水平，降低甲方在安全管理方面的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保物業(yè)安全、整潔、有序，提升居住品質(zhì)。甲方通過對乙方和丙方的監(jiān)督和考核，確保雙方履行合同義務(wù)，共同維護甲方物業(yè)的和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具備提供全面物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)，甲方希望將其物業(yè)委托乙方管理，丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責(zé)對乙方服務(wù)進行監(jiān)督和評估，為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負責(zé)甲方物業(yè)的日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護、綠化管理等。

1.2乙方負責(zé)甲方物業(yè)的安全保障，包括但不限于24小時巡邏、消防監(jiān)控、應(yīng)急響應(yīng)等。

1.3乙方負責(zé)甲方物業(yè)的秩序維護，包括但不限于出入管理、車輛管理、突發(fā)事件處理等。

1.4丙方負責(zé)對乙方服務(wù)進行定期監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標準和合同約定。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽__________年。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1甲方按照乙方提供的物業(yè)服務(wù)收費標準，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。

3.2服務(wù)費用按月繳納，甲方應(yīng)在每月__________日前將費用支付至乙方指定賬戶。

3.3丙方監(jiān)管費用由甲方另行支付。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方物業(yè)的具體情況，調(diào)整服務(wù)方案，并提前通知甲方。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如設(shè)備維護、人員培訓(xùn)等。

4.4乙方有權(quán)對甲方物業(yè)內(nèi)的違規(guī)行為進行制止和糾正。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方有權(quán)對乙方服務(wù)進行定期檢查，確保服務(wù)符合合同約定。

5.2丙方有權(quán)對乙方提出整改意見，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢。

5.3丙方有權(quán)對乙方服務(wù)質(zhì)量進行評估，并將評估結(jié)果反饋給甲方。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進行服務(wù)調(diào)整和設(shè)備維護。

6.3甲方應(yīng)提供必要的信息和資料，以便乙方進行物業(yè)服務(wù)。

6.4甲方應(yīng)遵守乙方制定的規(guī)章制度，維護物業(yè)秩序。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每月__________%。

7.2如甲方違反乙方制定的規(guī)章制度，導(dǎo)致物業(yè)秩序混亂，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。

7.3如因甲方原因?qū)е乱曳椒?wù)受阻，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。

八、限制條款

8.1甲方不得擅自要求乙方降低服務(wù)標準或調(diào)整服務(wù)方案。

8.2甲方不得要求乙方承擔不屬于物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)概況

2.物業(yè)服務(wù)收費標準

3.物業(yè)安全管理制度

4.物業(yè)車輛管理制度

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)