農(nóng)村宅基地房屋租賃合同（含農(nóng)村電商培訓2025年度版）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村宅基地房屋租賃合同（含農(nóng)村電商培訓2025年度版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構2.3房屋面積2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限類型4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房屋租賃費用5.1水電費承擔5.2物業(yè)管理費5.3其他費用6.房屋維護及維修責任6.1出租方責任6.2承租方責任7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3禁止行為8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2轉(zhuǎn)借規(guī)定9.電商培訓內(nèi)容9.1培訓課程9.2培訓時間9.3培訓地點9.4培訓費用10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.合同解除條件11.1合同解除條件一11.2合同解除條件二11.3合同解除條件三12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及變更13.1合同生效時間13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1其他約定一14.2其他約定二14.3其他約定三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在行政區(qū)劃：2.1.2房屋所在村莊：2.1.3房屋具體地址：2.2房屋結(jié)構2.2.1建筑類型：2.2.2建筑面積：2.2.3建筑年代：2.3房屋面積2.3.1實際使用面積：2.3.2土地面積：2.4房屋用途2.4.1主要用途：2.4.2允許用途：3.租賃期限3.1租賃起止時間3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租賃期限類型3.2.1租賃期限：3.2.2租賃期限性質(zhì)（如：定期租賃、不定期租賃等）：4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：4.1.2總租金：4.2租金支付方式4.2.1預付租金：4.2.2一次性支付：4.2.3分期支付：4.3租金支付時間4.3.1每月租金支付日：4.3.2逾期支付罰金比例：5.房屋租賃費用5.1水電費承擔5.1.1水費承擔方：5.1.2電費承擔方：5.2物業(yè)管理費5.2.1物業(yè)管理費承擔方：5.2.2物業(yè)管理費標準：5.3其他費用5.3.1其他費用項目：5.3.2其他費用承擔方：6.房屋維護及維修責任6.1出租方責任6.1.1維護責任：6.1.2維修責任：6.2承租方責任6.2.1維護責任：6.2.2維修責任：7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍7.1.1允許使用的范圍：7.1.2不允許使用的范圍：7.2使用限制7.2.1使用限制條件：7.2.2使用限制后果：7.3禁止行為7.3.1禁止行為一：7.3.2禁止行為二：7.3.3禁止行為三：8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1.1轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租方同意，未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租的，出租方有權解除合同。8.1.2轉(zhuǎn)租后，原租賃合同中的權利義務由轉(zhuǎn)租方和承租方共同承擔。8.2轉(zhuǎn)借規(guī)定8.2.1房屋不得轉(zhuǎn)借他人使用。8.2.2因特殊原因需轉(zhuǎn)借的，應經(jīng)出租方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。9.電商培訓內(nèi)容9.1培訓課程9.1.1培訓課程名稱：9.1.2培訓課程內(nèi)容：9.1.3培訓課程大綱：9.2培訓時間9.2.1培訓開始時間：9.2.2培訓結(jié)束時間：9.3培訓地點9.3.1培訓地點：9.3.2培訓場地設施：9.4培訓費用9.4.1培訓費用總額：9.4.2費用支付方式：9.4.3費用支付時間：10.違約責任10.1出租方違約責任10.1.1未按時交付房屋或提供相關設施的，應向承租方支付違約金。10.1.2故意隱瞞房屋缺陷或情況的，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。10.2承租方違約責任10.2.1未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金。10.2.2損壞房屋或設施的，應負責修復或賠償。11.合同解除條件11.1合同解除條件一11.1.1因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用的，合同可解除。11.2合同解除條件二11.2.1出租方或承租方一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.3合同解除條件三11.3.1房屋被依法征收或征用，合同可解除。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構12.2.1如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同生效及變更13.1合同生效時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.其他約定事項14.1其他約定一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起至租賃期滿或合同解除之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或由一方推薦，介入合同履行過程中的中介機構、咨詢機構、評估機構、擔保機構或其他第三方服務提供者。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方可承擔的最高責任限額。15.4第三方介入的具體條款15.4.1第三方介入的具體條款包括但不限于：a)第三方的職責范圍；b)第三方的權利和義務；c)第三方的責任承擔；d)第三方的費用及支付方式；e)第三方的退出機制。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并在合作協(xié)議中明確其責任范圍和責任限額。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應積極配合第三方的介入，并按照合作協(xié)議的約定履行相關義務。16.3第三方介入后的合同履行16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務，并接受第三方的監(jiān)督和協(xié)助。17.第三方責任劃分17.1第三方責任17.1.1第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。17.2甲乙雙方責任17.2.1甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，仍由各自承擔。17.3第三方與其他各方的關系17.3.1第三方與甲乙雙方的關系由合作協(xié)議界定，第三方與甲乙雙方之間不構成直接合同關系。18.第三方退出機制18.1第三方退出條件18.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合作協(xié)議的，應提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定進行退出。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出時，應妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的遺留問題，并按照合作協(xié)議的約定進行交接。18.3第三方退出后的責任承擔18.3.1第三方退出后，其在本合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需變更本合同，甲乙雙方應經(jīng)第三方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更的效力19.2.1合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。20.爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議，應通過協(xié)商解決。20.2爭議解決機構20.2.1如協(xié)商不成，爭議可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.3爭議解決費用20.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但第三方介入后的爭議解決費用由甲乙雙方按比例分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同書要求：合同書需加蓋雙方公章或簽字，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利義務。2.房屋產(chǎn)權證明要求：提供房屋所有權證或相關證明文件。說明：證明出租方對房屋擁有合法出租權。3.房屋現(xiàn)狀描述要求：對房屋的結(jié)構、設施、面積等進行詳細描述。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明租金已支付。5.電商培訓協(xié)議要求：培訓協(xié)議需加蓋雙方公章或簽字，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明：詳細規(guī)定了電商培訓的相關事宜。6.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議需加蓋雙方公章或簽字，一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。說明：明確第三方介入后的職責、權利和義務。7.房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、維修費用等。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議需加蓋雙方公章或簽字，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明：約定爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或提供相關設施。責任認定：出租方應向承租方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：出租方未按時交付房屋，導致承租方無法按約定時間入住，出租方應支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：承租方應向出租方支付滯納金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：承租方未按時支付租金，出