二零二五年度農(nóng)村自建房改造升級(jí)工程承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村自建房改造升級(jí)工程承包合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同依據(jù)1.7合同生效條件第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程質(zhì)量要求2.5工程進(jìn)度要求2.6工程安全要求第三章承包方責(zé)任3.1施工組織與管理3.2施工人員配備3.3施工設(shè)備與材料3.4施工方案與工藝3.5施工安全與環(huán)境保護(hù)3.6施工驗(yàn)收與保修第四章甲方責(zé)任4.1土地使用權(quán)及工程用地4.2工程設(shè)計(jì)及審批4.3施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)與支持4.4工程款支付4.5工程驗(yàn)收與移交第五章工程款支付5.1工程款支付方式5.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間5.3進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間5.4竣工結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間5.5違約責(zé)任第六章工程變更與索賠6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3工程索賠程序6.4索賠條件與標(biāo)準(zhǔn)第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算與支付第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2施工方案11.3材料設(shè)備清單11.4工程量清單11.5工程進(jìn)度計(jì)劃第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件第十三章其他13.1合同份數(shù)13.2合同附件效力13.3合同簽訂地點(diǎn)13.4合同語言第十四章合同簽署14.1承包方代表簽字14.2甲方代表簽字14.3合同簽署日期合同編號(hào)2025RZJG第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度農(nóng)村自建房改造升級(jí)工程承包合同1.2合同雙方：甲方：_________（農(nóng)村自建房改造升級(jí)工程業(yè)主）乙方：_________（農(nóng)村自建房改造升級(jí)工程承包方）1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5合同目的：明確甲乙雙方在農(nóng)村自建房改造升級(jí)工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。1.6合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.7合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)：_________（具體地址）2.2工程規(guī)模：_________（建筑面積、占地面積等）2.3工程內(nèi)容：_________（具體改造升級(jí)內(nèi)容）2.4工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求。2.5工程進(jìn)度要求：按照工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保按時(shí)完成。2.6工程安全要求：遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。第三章承包方責(zé)任3.1施工組織與管理：乙方應(yīng)建立健全施工組織機(jī)構(gòu)，制定施工方案，確保工程順利進(jìn)行。3.2施工人員配備：乙方應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，確保施工質(zhì)量。3.3施工設(shè)備與材料：乙方應(yīng)提供符合要求的施工設(shè)備與材料，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。3.4施工方案與工藝：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.5施工安全與環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。3.6施工驗(yàn)收與保修：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工驗(yàn)收，并提供相應(yīng)的保修服務(wù)。第四章甲方責(zé)任4.1土地使用權(quán)及工程用地：甲方應(yīng)確保工程用地合法，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2工程設(shè)計(jì)及審批：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)的編制和審批。4.3施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)與支持：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，提供必要的支持。4.4工程款支付：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款。4.5工程驗(yàn)收與移交：甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后接收工程。第五章工程款支付5.1工程款支付方式：采用分期付款方式，具體支付比例和時(shí)間見合同附件。5.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款。5.3進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方支付合同總價(jià)的____%作為進(jìn)度款。5.4竣工結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的____%作為竣工結(jié)算款。5.5違約責(zé)任：任何一方違約導(dǎo)致工程款支付延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章工程變更與索賠6.1工程變更范圍：包括設(shè)計(jì)變更、工程量變更等。6.2工程變更程序：變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.3工程索賠程序：索賠需在合同約定的時(shí)間內(nèi)提出，并提供相關(guān)證據(jù)。6.4索賠條件與標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成工程，每延遲一日，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)的____%作為違約金。（2）工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.2甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付工程款，每延遲一日，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)的____%作為違約金。（2）未按時(shí)提供施工條件，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。（3）因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?，甲方?yīng)承擔(dān)停工期間的費(fèi)用。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同解除9.1合同解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明理由。9.3合同解除后的處理：（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。（2）乙方應(yīng)將已完成工程移交甲方，甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款。（3）合同解除后，雙方應(yīng)就未履行部分進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十章合同終止10.1合同終止條件：（1）合同期限屆滿。（2）合同解除。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。10.3合同終止后的處理：（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。（2）乙方應(yīng)將已完成工程移交甲方，甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款。（3）合同終止后，雙方應(yīng)就未履行部分進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一章合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙：詳見合同附件一。11.2施工方案：詳見合同附件二。11.3材料設(shè)備清單：詳見合同附件三。11.4工程量清單：詳見合同附件四。11.5工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見合同附件五。第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：見第九章合同解除條件。12.3合同終止條件：見第十章合同終止條件。第十三章其他13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同簽訂地點(diǎn)：_________（具體地點(diǎn)）第十四章合同簽署14.1承包方代表簽字：________________________14.2甲方代表簽字：________________________14.3合同簽署日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為業(yè)主，有權(quán)對工程的設(shè)計(jì)、施工、材料選擇等方面進(jìn)行決策。具體條款如下：1.1.2甲方有權(quán)指定或更換施工隊(duì)伍，乙方應(yīng)服從安排，并確保更換后的施工隊(duì)伍符合合同要求。1.1.3甲方有權(quán)對施工材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不合格材料，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.2甲方資金保障條款說明：為確保工程順利進(jìn)行，甲方應(yīng)提供資金保障。具體條款如下：1.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款。1.2.2甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后____日內(nèi)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。1.2.3甲方應(yīng)設(shè)立專項(xiàng)資金賬戶，用于工程款支付，確保資金安全。1.3甲方協(xié)調(diào)管理?xiàng)l款說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程相關(guān)的各項(xiàng)事宜，確保工程順利進(jìn)行。具體條款如下：1.3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與相關(guān)部門溝通，辦理工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。1.3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等各方進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。1.3.3甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為承包方，有權(quán)對施工方案、材料選擇等方面進(jìn)行決策。具體條款如下：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案，甲方應(yīng)予以配合。2.1.2乙方有權(quán)選擇符合要求的材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度安排施工計(jì)劃，甲方應(yīng)予以支持。2.2乙方施工質(zhì)量保證條款說明：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。具體條款如下：2.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2.2乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)控。2.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程質(zhì)量情況，接受甲方監(jiān)督檢查。2.3乙方施工進(jìn)度保證條款說明：乙方應(yīng)確保工程按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。具體條款如下：2.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。2.3.2乙方應(yīng)提前____日向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，如有延誤，應(yīng)向甲方說明原因。2.3.3乙方應(yīng)采取措施確保工程按期完成，如因乙方原因?qū)е卵诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保合同履行。具體條款如下：3.1.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、施工隊(duì)伍選擇等工作。3.1.2第三方中介應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行材料采購、施工管理等事宜。3.1.3第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工程進(jìn)展情況。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介應(yīng)收取合理的服務(wù)費(fèi)用。具體條款如下：3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體金額由三方協(xié)商確定。3.2.2第三方中介費(fèi)用支付方式為：合同簽訂后，甲乙雙方各支付____%作為預(yù)付款；工程驗(yàn)收合格后，支付剩余____%。3.2.3第三方中介應(yīng)向甲乙雙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，確保費(fèi)用透明。3.3第三方中介違約責(zé)任條款說明：第三方中介如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體條款如下：3.3.1第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2第三方中介違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.3第三方中介如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料設(shè)備清單4.工程量清單5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.預(yù)付款支付憑證8.進(jìn)度款支付憑證9.竣工結(jié)算款支付憑證10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程，每延遲一日，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)的____%作為違約金。甲方未按時(shí)支付工程款，每延遲一日，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)的____%作為違約金。乙方工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方未按時(shí)提供施工條件，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和事實(shí)情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可由第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中的法律規(guī)范。3.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.第三方中介：在合同履行過