物業(yè)代工維修合同范例

物業(yè)代工維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承攬方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)，因維修保養(yǎng)需要，現(xiàn)委托乙方進行代工維修事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的維修范圍為甲方物業(yè)內(nèi)所有設備的維修保養(yǎng)工作，包括但不限于：

（1）房屋本體結構及配套設施的維修；

（2）公共設施的維修；

（3）設備的維修；

（4）綠化及環(huán)境衛(wèi)生的維護；

（5）其他由甲方委托乙方進行的維修保養(yǎng)工作。

1.2乙方應根據(jù)甲方要求，按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方提供的維修保養(yǎng)方案進行維修保養(yǎng)工作。

二、維修期限及質(zhì)量保證

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________年。

2.2乙方應確保維修保養(yǎng)工作在規(guī)定的時間內(nèi)完成，并達到甲方要求的質(zhì)量標準。

三、費用及支付方式

3.1本合同約定的維修費用總額為人民幣________________元。

3.2甲方應按照以下方式支付維修費用：

（1）維修工程開工前，甲方支付維修費用總額的________________；

（2）維修工程進行中，甲方根據(jù)實際情況支付維修費用；

（3）維修工程完工驗收合格后，甲方支付剩余維修費用。

四、驗收及保修

4.1乙方完成維修保養(yǎng)工作后，甲方應按照約定的驗收標準對維修工程進行驗收。

4.2如驗收不合格，乙方應在接到甲方通知后________________日內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。

4.3乙方對本次維修保養(yǎng)工作承擔________________年的免費保修責任。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付維修費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的________________。

5.2乙方未按約定完成維修保養(yǎng)工作，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用總額的________________。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.維修保養(yǎng)方案

2.驗收標準

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承攬方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)，為保障物業(yè)的維修保養(yǎng)質(zhì)量及效率，甲方委托乙方進行代工維修，同時引入丙方作為第三方監(jiān)理，以確保維修工程符合甲方的要求。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的維修范圍為甲方物業(yè)內(nèi)所有設備的維修保養(yǎng)工作，包括但不限于：

（1）房屋本體結構及配套設施的維修；

（2）公共設施的維修；

（3）設備的維修；

（4）綠化及環(huán)境衛(wèi)生的維護；

（5）其他由甲方委托乙方進行的維修保養(yǎng)工作。

二、丙方監(jiān)理職責

2.1丙方作為第三方監(jiān)理，負責對乙方維修保養(yǎng)工作進行全程監(jiān)督，確保維修工程符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。

2.2丙方有權對乙方的施工方案、施工進度、施工質(zhì)量進行審核，并提出整改意見。

2.3丙方應定期向甲方匯報監(jiān)理工作情況，確保甲方對維修工程進度和質(zhì)量有充分了解。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成維修保養(yǎng)工作。

3.2甲方有權對乙方提出的施工方案進行審核，并提出修改意見。

3.3甲方有權要求丙方對乙方維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，并對丙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督。

3.4甲方應按照合同約定支付維修費用。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權根據(jù)甲方提供的維修保養(yǎng)方案和丙方的監(jiān)理意見進行施工。

4.2乙方應確保維修保養(yǎng)工作在規(guī)定的時間內(nèi)完成，并達到甲方要求的質(zhì)量標準。

4.3乙方應配合丙方的監(jiān)理工作，接受丙方的監(jiān)督和檢查。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方有權對乙方的施工方案、施工進度、施工質(zhì)量進行審核，并提出整改意見。

5.2丙方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保維修工程符合甲方的要求。

5.3丙方應定期向甲方匯報監(jiān)理工作情況。

六、違約責任

6.1乙方未按約定完成維修保養(yǎng)工作，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用總額的________________。

6.2丙方未履行監(jiān)理職責，導致維修工程不符合甲方要求的，應承擔相應的法律責任。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、保密條款

7.1本合同簽訂后，甲乙雙方及丙方應對合同內(nèi)容及相關信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的，另一方有權解除本合同。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方監(jiān)理，旨在確保維修工程的質(zhì)量和進度，維護甲方的合法權益。通過丙方的專業(yè)監(jiān)督，可以減少甲方對乙方施工過程的擔憂，提高維修保養(yǎng)工作的透明度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有者，擁有對維修保養(yǎng)工作的最終決策權。通過甲方權益主導的合同模式，可以保障甲方的利益得到充分保障，同時確保維修保養(yǎng)工作的順利進行，提高物業(yè)的使用壽命和價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承攬方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方具備專業(yè)的維修保養(yǎng)技術和服務能力，甲方委托乙方對位于________________的物業(yè)進行維修保養(yǎng)，同時引入丙方作為第三方評估機構，以保障維修保養(yǎng)工作的專業(yè)性和公正性。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的維修范圍為甲方物業(yè)內(nèi)所有設備的維修保養(yǎng)工作，包括但不限于：

（1）房屋本體結構及配套設施的維修；

（2）公共設施的維修；

（3）設備的維修；

（4）綠化及環(huán)境衛(wèi)生的維護；

（5）其他由甲方委托乙方進行的維修保養(yǎng)工作。

二、丙方評估職責

2.1丙方作為第三方評估機構，負責對乙方維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量、進度和費用進行評估，確保乙方的工作符合合同約定和行業(yè)標準。

2.2丙方有權對乙方的維修方案、施工過程和最終成果進行審核，并提出專業(yè)意見。

2.3丙方應定期向甲方匯報評估工作情況，確保甲方對維修保養(yǎng)工作的進展和質(zhì)量有充分了解。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權根據(jù)合同約定和甲方的要求，自主制定維修保養(yǎng)方案和施工計劃。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和支持，包括但不限于材料、設備、場地等。

3.3乙方有權在維修保養(yǎng)過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方和丙方。

3.4乙方應確保維修保養(yǎng)工作在規(guī)定的時間內(nèi)完成，并達到甲方要求的質(zhì)量標準。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方有權對乙方的維修保養(yǎng)工作進行定期和不定期的現(xiàn)場檢查。

4.2丙方有權要求乙方提供相關施工資料和記錄，以進行評估。

4.3丙方有權對乙方的維修保養(yǎng)工作進行成本分析，并提出優(yōu)化建議。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方可要求乙方提供詳細的維修保養(yǎng)計劃和施工方案，并有權對方案進行審核。

5.2甲方可要求乙方提供施工期間的進度報告和質(zhì)量檢驗報告。

5.3甲方可要求丙方對乙方的維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和評估。

六、違約責任

6.1乙方未按約定完成維修保養(yǎng)工作，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用總額的________________。

6.2丙方未履行評估職責，導致評估結果不公，應承擔相應的法律責任。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、保密條款

7.1本合同簽訂后，甲乙雙方及丙方應對合同內(nèi)容及相關信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的，另一方有權解除本合同。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補