屋托管合同范例

屋托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）托管給乙方使用，乙方對房屋進(jìn)行管理使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋權(quán)屬證明：__________。

二、托管期限

2.1托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方可協(xié)商延長托管期限，但需提前__________天書面通知對方。

三、房屋使用及管理

3.1乙方在托管期限內(nèi)有權(quán)使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和權(quán)屬。

3.2乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋整潔，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

3.3乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋安全、舒適。

3.4乙方在房屋內(nèi)產(chǎn)生的噪音、氣味等，不得影響鄰居的正常生活。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照以下方式支付費(fèi)用：

（1）租金：__________元/月；

（2）物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)：由乙方自行承擔(dān)。

4.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金及雜費(fèi)足額支付至甲方指定賬戶。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方或乙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或權(quán)屬，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方逾期支付租金或雜費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）托管給乙方使用，丙方作為房屋管理服務(wù)提供方，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋權(quán)屬證明：__________。

二、托管期限

2.1托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方可協(xié)商延長托管期限，但需提前__________天書面通知對方。

三、房屋使用及管理

3.1乙方在托管期限內(nèi)有權(quán)使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和權(quán)屬。

3.2丙方作為房屋管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋安全、舒適。

3.3丙方應(yīng)制定詳細(xì)的房屋管理方案，定期向甲方報(bào)告房屋狀況，并及時修復(fù)房屋損壞。

3.4乙方在房屋內(nèi)產(chǎn)生的噪音、氣味等，不得影響鄰居的正常生活。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照以下方式支付費(fèi)用：

（1）租金：__________元/月；

（2）物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)：由乙方自行承擔(dān)。

4.2丙方應(yīng)向甲方收取房屋管理服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商。

4.3費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金及雜費(fèi)足額支付至甲方指定賬戶。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)隨時檢查房屋狀況，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方或丙方對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

5.4甲方有權(quán)解除本合同，若乙方或丙方嚴(yán)重違反合同約定。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按時支付租金或雜費(fèi)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2若乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若乙方違反本合同約定，造成第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方應(yīng)確保房屋管理服務(wù)質(zhì)量，定期對房屋進(jìn)行檢查，及時修復(fù)房屋損壞。

7.2丙方有權(quán)要求乙方支付房屋管理服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)對乙方未按時支付費(fèi)用采取相應(yīng)的措施。

7.3丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保房屋管理活動合法合規(guī)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他三方認(rèn)為必要的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的房屋管理服務(wù)，確保甲方房屋的安全、舒適和保值增值。通過引入丙方，甲方能夠更加專注于自身業(yè)務(wù)，同時享受專業(yè)的房屋管理服務(wù)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)益及權(quán)利，同時增加了乙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益。通過此合同，甲方能夠有效管理房屋，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的最大化利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）托管給乙方使用，丁方作為房屋維修服務(wù)提供方，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋權(quán)屬證明：__________。

二、托管期限

2.1托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方可協(xié)商延長托管期限，但需提前__________天書面通知對方。

三、房屋使用

3.1乙方在托管期限內(nèi)有權(quán)使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和權(quán)屬。

3.2乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋整潔，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

四、維修服務(wù)

4.1丁方作為房屋維修服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)。

4.2丁方應(yīng)在接到乙方維修申請后的__________小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快完成維修工作。

4.3丁方維修服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1租金：__________元/月。

5.2維修服務(wù)費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。

5.3乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金及維修服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

六、乙方的權(quán)益及權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明等文件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋托管期間保持房屋的基本設(shè)施完好。

6.3乙方有權(quán)在房屋使用過程中對房屋進(jìn)行合理改造，但需事先通知甲方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未能在乙方提出要求之日起__________日內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明等文件，乙方有權(quán)解除合同。

7.2若甲方未能在乙方提出要求之日起__________日內(nèi)修復(fù)房屋損壞，乙方有權(quán)自行委托丁方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得無理限制乙方的使用權(quán)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.維修服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；

5.其他三方認(rèn)為必要的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：