本地工廠租賃合同范例

本地工廠租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的廠房、土地及相關(guān)設(shè)施，乙方有意租賃該廠房、土地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于___________________的廠房、土地及相關(guān)設(shè)施，具體包括：

（1）廠房：建筑面積____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，建設(shè)年代為____________________。

（2）土地：占地面積____________________平方米，使用權(quán)類型為____________________。

（3）相關(guān)設(shè)施：____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及用途：租賃物現(xiàn)狀及用途以甲方提供的資料為準(zhǔn)，乙方應(yīng)遵守甲方提供的有關(guān)租賃物使用的規(guī)定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租。續(xù)租期限不得超過原租賃期限，續(xù)租合同另行簽訂。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣____________________元/年，租金總額為人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，向甲方支付當(dāng)年租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃物維修與保養(yǎng)

4.1租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2租賃期滿或提前終止租賃合同后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

（2）甲方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

（2）乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，影響甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房、土地及相關(guān)設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀及用途說明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的廠房、土地及相關(guān)設(shè)施，乙方有意租賃該廠房、土地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保甲方權(quán)益得到充分保障。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于___________________的廠房、土地及相關(guān)設(shè)施，具體包括：

（1）廠房：建筑面積____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，建設(shè)年代為____________________。

（2）土地：占地面積____________________平方米，使用權(quán)類型為____________________。

（3）相關(guān)設(shè)施：____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及用途：租賃物現(xiàn)狀及用途以甲方提供的資料為準(zhǔn)，乙方應(yīng)遵守甲方提供的有關(guān)租賃物使用的規(guī)定。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：本合同租賃物租金為人民幣____________________元/年，租金總額為人民幣____________________元。

2.3乙方應(yīng)于每年____月____日前，向甲方支付當(dāng)年租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

三、甲方的權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對逾期支付租金的乙方采取法律措施。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，提前終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方的責(zé)任及限制

4.1乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動合法合規(guī)。

4.3乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。

4.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.5乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營活動造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、丙方的責(zé)任

5.1丙方應(yīng)為本合同約定的乙方租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保具有合法性和有效性。

5.3丙方在乙方未能按時支付租金的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方違反本合同約定，未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房、土地及相關(guān)設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀及用途說明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時支付租金。甲方通過增加多項權(quán)利條款和利益條款，如監(jiān)督權(quán)、提前終止權(quán)等，確保其主導(dǎo)地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方行為，減少甲方風(fēng)險。第三方丙方的介入，既為乙方提供了租賃便利，也保障了甲方的權(quán)益，實現(xiàn)了合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的倉庫、土地及相關(guān)設(shè)施，乙方有意租賃該倉庫、土地及相關(guān)設(shè)施用于儲存貨物，丙方同意為乙方的租賃行為提供融資支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保乙方權(quán)益得到充分保障。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于___________________的倉庫、土地及相關(guān)設(shè)施，具體包括：

（1）倉庫：建筑面積____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，建設(shè)年代為____________________。

（2）土地：占地面積____________________平方米，使用權(quán)類型為____________________。

（3）相關(guān)設(shè)施：____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及用途：租賃物現(xiàn)狀及用途以甲方提供的資料為準(zhǔn)，乙方應(yīng)遵守甲方提供的有關(guān)租賃物使用的規(guī)定。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：本合同租賃物租金為人民幣____________________元/年，租金總額為人民幣____________________元。

2.3乙方應(yīng)于每年____月____日前，向甲方支付當(dāng)年租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

三、乙方的權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全和正常使用，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

3.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身經(jīng)營需要，對租賃物進(jìn)行必要的修繕和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方恢復(fù)租賃物的原狀，如需賠償，乙方有權(quán)要求丙方先行賠償。

四、丙方的責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)資料，并有權(quán)對租賃物的狀況進(jìn)行檢查。

4.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方采取措施維護(hù)其合法權(quán)益。

4.3丙方有權(quán)在乙方按照約定支付租金后，將租金用于償還丙方的融資款項。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全和正常使用，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方對租賃物進(jìn)行必要的修繕和改造，但需在合理期限內(nèi)完成。

5.3甲方不得在租賃期間將租賃物抵押、出租或以其他方式處分。

5.4甲方在乙方提前終止合同的情況下，不得要求乙方支付額外費用，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃物恢復(fù)至原狀。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房、土地及相關(guān)設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀及用途說明

3.第三方融資協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的