海家房產(chǎn)合同范例

海家房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：__________，建筑面積：__________平方米，房產(chǎn)證號：__________。

二、買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方房產(chǎn)款，支付方式為：__________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

3.2乙方應在收到甲方交付的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、稅費及費用

4.1買賣雙方應按照國家相關政策及規(guī)定，各自承擔相應的稅費。

4.2乙方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付房屋交易稅費及過戶費用，具體金額以實際發(fā)生為準。

五、違約責任

5.1甲方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應向乙方支付房產(chǎn)款總額的__________%作為違約金。

5.2乙方未在約定時間內(nèi)支付房產(chǎn)款，應向甲方支付房產(chǎn)款總額的__________%作為違約金。

5.3任何一方違反合同約定，導致合同解除，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)測繪圖

3.房產(chǎn)交易稅費計算表

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔保方，為保證交易安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：__________，建筑面積：__________平方米，房產(chǎn)證號：__________。

二、買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方房產(chǎn)款，支付方式為：__________。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，同意為乙方的付款行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2若乙方未按約定支付房產(chǎn)款，丙方應在收到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應的款項。

3.3丙方擔保期限自合同簽訂之日起至乙方支付全部房產(chǎn)款止。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

4.2乙方應在收到甲方交付的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、稅費及費用

5.1買賣雙方應按照國家相關政策及規(guī)定，各自承擔相應的稅費。

5.2乙方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付房屋交易稅費及過戶費用，具體金額以實際發(fā)生為準。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有對房產(chǎn)的絕對占有、使用、收益和處分權。

6.2甲方有權要求乙方按照約定支付房產(chǎn)款，并有權要求丙方履行擔保責任。

6.3若乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未在約定時間內(nèi)支付房產(chǎn)款，應向甲方支付房產(chǎn)款總額的__________%作為違約金。

7.2乙方在未支付全部房產(chǎn)款前，不得擅自處置、抵押或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

7.3乙方在未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，不得將房產(chǎn)用于出租、經(jīng)營或其他收益行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)測繪圖

3.房產(chǎn)交易稅費計算表

甲方權益主導目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)所有者，享有對房產(chǎn)的絕對權益。通過引入丙方作為第三方擔保方，甲方在交易過程中獲得更可靠的保障，確保房產(chǎn)款的安全支付。同時，甲方通過增加違約及限制條款，保障了自己的權益，降低了交易風險。

第三方介入意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，參與本次房產(chǎn)交易，旨在降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權益。丙方的介入，使得乙方在支付房產(chǎn)款時有了更加可靠的保障，同時也為甲方提供了更安全的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于乙方有意購買位于__________的房產(chǎn)，甲方擁有該房產(chǎn)的所有權，丙方作為第三方監(jiān)管方，為保證交易公平和乙方的權益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：__________，建筑面積：__________平方米，房產(chǎn)證號：__________。

二、買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方房產(chǎn)款，支付方式為：__________。

三、第三方監(jiān)管責任

3.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督房產(chǎn)買賣交易的全程，確保交易過程公平、透明。

3.2丙方應在交易過程中，對甲乙雙方的履約情況進行記錄，并及時向雙方反饋。

3.3丙方有權對甲乙雙方的交易行為進行審查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為時，有權要求相關方改正。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

4.2乙方應在收到甲方交付的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有在交易過程中對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。

5.2乙方有權要求甲方按照約定交付房產(chǎn)，并有權要求丙方監(jiān)管方的協(xié)助。

5.3若甲方未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應向乙方支付房產(chǎn)款總額的__________%作為違約金。

6.2甲方在未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，不得將房產(chǎn)用于出租、經(jīng)營或其他收益行為。

6.3甲方在未收到全部房產(chǎn)款前，不得擅自處置、抵押或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)測繪圖

3.房產(chǎn)交易稅費計算表

乙方權益主導目的和意義：

乙方作為購房者，通過引入第三方監(jiān)管方