獨棟工廠出租合同范例

獨棟工廠出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨棟工廠，并愿意將該獨棟工廠出租給乙方使用，乙方愿意承租該獨棟工廠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于____________________的獨棟工廠，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物包括但不限于以下設施：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.乙方支付租金的款項應以人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬形式支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期限內，有權按照本合同約定使用租賃物。

2.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。

3.乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

五、維修責任

1.乙方在租賃期限內，應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

2.甲方負責租賃物的大修、改造和更新。

3.因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應承擔維修責任。

六、違約責任

1.甲方在租賃期限內，如未按照本合同約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

2.乙方在租賃期限內，如未按照本合同約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____元/日。

3.雙方如因不可抗力原因導致本合同無法履行，應互不承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述及設施清單；

（2）租賃物平面圖；

（3）租賃物消防設施、安全設施等相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨棟工廠，并愿意將該獨棟工廠出租給乙方使用，乙方同意承租該獨棟工廠，同時丙方作為第三方，為乙方提供相關配套服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及第三方服務

1.租賃物為甲方擁有的位于____________________的獨棟工廠，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物包括但不限于以下設施：____________________。

3.丙方同意為乙方提供以下配套服務：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

三、甲方權益保障

1.甲方保留對租賃物的所有權，乙方不得擅自處置租賃物。

2.甲方有權對乙方在租賃物內的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

3.甲方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應的法律手段維護自身權益。

四、乙方責任與限制

1.乙方應妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

2.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，不得從事違法活動。

4.乙方如因違約行為導致租賃物損壞，應承擔全部修復費用。

五、丙方責任與權利

1.丙方應按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質、高效的配套服務。

2.丙方有權要求乙方按照約定支付服務費用，并有權根據(jù)服務內容調整服務費用。

3.丙方如因自身原因導致服務瑕疵，應承擔相應責任。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元的滯納金。

2.乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.丙方未按約定提供配套服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任，并有權要求甲方解除合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入意義及甲方目的

1.第三方介入的意義：丙方作為第三方，為乙方提供配套服務，有助于提高租賃物的使用效率，降低乙方運營成本，同時有助于維護租賃物的整體價值。

2.甲方主導的目的：甲方作為出租方，通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，同時通過第三方介入，實現(xiàn)租賃物的價值最大化。

丙方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨棟工廠，并愿意將該獨棟工廠出租給乙方使用，乙方同意承租該獨棟工廠，同時丙方作為第三方，為乙方提供專業(yè)運營管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及第三方服務

1.租賃物為甲方擁有的位于____________________的獨棟工廠，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物包括但不限于以下設施：____________________。

3.丙方同意為乙方提供以下運營管理服務：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

三、乙方權益保障

1.乙方在租賃期限內，享有對租賃物的使用權，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

2.乙方有權根據(jù)自身需求，調整租賃物內部布局，但需提前向甲方申請并獲得批準。

3.乙方有權要求丙方提供專業(yè)運營管理服務，并有權對丙方的服務質量進行監(jiān)督。

四、丙方責任與權利

1.丙方應按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)、高效的運營管理服務。

2.丙方有權根據(jù)市場情況和乙方需求，調整運營管理方案。

3.丙方如因自身原因導致服務質量下降，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

五、甲方責任與限制

1.甲方應保證租賃物的安全、穩(wěn)定運行，及時維修租賃物設施設備。

2.甲方不得擅自改變租賃物用途，影響乙方經(jīng)營活動。

3.甲方應配合乙方調整租賃物內部布局，不得無故拒絕。

六、違約責任

1.甲方未按時提供維修服務，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____元的違約金。

2.甲方違反合同約定，擅自改變租賃物用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.丙方未按約定提供運營管理服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任，并有權要求甲方解除合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方為主導的目的：通過本合同，乙方能夠確保租賃物的