海洋科研實(shí)驗(yàn)海域租賃合同

海洋科研實(shí)驗(yàn)海域租賃合同合同編號(hào)：__________海洋科研實(shí)驗(yàn)海域租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條海域基本情況1.1海域位置：__________1.2海域面積：__________1.3海域使用期限：__________第二條租賃目的和范圍2.1乙方租賃甲方海域的目的是進(jìn)行__________科研實(shí)驗(yàn)活動(dòng)。2.2乙方在海域內(nèi)進(jìn)行的科研實(shí)驗(yàn)活動(dòng)不得影響海域的生態(tài)環(huán)境和公共安全。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自雙方簽字之日起計(jì)算。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)_________元。4.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)_________元。4.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)海域的合法使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)確保海域的__________、__________、__________等條件符合乙方科研實(shí)驗(yàn)活動(dòng)的需要。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在海域內(nèi)的科研實(shí)驗(yàn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。5.4甲方應(yīng)承擔(dān)因海域使用權(quán)引起的法律責(zé)任。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期間使用甲方提供的海域進(jìn)行科研實(shí)驗(yàn)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定的用途使用海域。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得在海域內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。6.4乙方應(yīng)對(duì)海域內(nèi)的生態(tài)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，不得污染海域。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.海域使用權(quán)證明2.乙方科研實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件3.租金支付憑證4.海域使用狀況監(jiān)測(cè)報(bào)告5.法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定6.海域租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)表7.賠償金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證乙方在租賃期間對(duì)海域的合法使用權(quán)。2.甲方未能確保海域的條件符合乙方科研實(shí)驗(yàn)活動(dòng)的需要。3.甲方未對(duì)乙方在海域內(nèi)的科研實(shí)驗(yàn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.甲方未承擔(dān)因海域使用權(quán)引起的法律責(zé)任。5.乙方未按照合同約定支付租金。6.乙方未按照約定的用途使用海域。7.乙方在海域內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。8.乙方對(duì)海域內(nèi)的生態(tài)環(huán)境造成污染。三、法律名詞及解釋：1.海域使用權(quán)：指國(guó)家對(duì)海域?qū)嵭兴袡?quán)，單位和個(gè)人可以根據(jù)國(guó)家規(guī)定取得海域使用權(quán)。2.科研實(shí)驗(yàn)活動(dòng)：指科學(xué)研究和技術(shù)開發(fā)活動(dòng)中，使用海域進(jìn)行的試驗(yàn)和驗(yàn)證。3.租金：指乙方為使用甲方海域而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。5.生態(tài)環(huán)境：指影響生物生存和發(fā)展的各種自然因素及其相互作用的總和。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：海域使用權(quán)證明丟失。解決辦法：向海域使用權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。2.問題：乙方科研實(shí)驗(yàn)活動(dòng)超出了約定的用途。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并支付違約金。3.問題：海域內(nèi)出現(xiàn)非法活動(dòng)。解決辦法：立即報(bào)告相關(guān)部門，配合查處。4.問題：乙方未支付租金。解決辦法：甲方催繳，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期支付的，甲方有權(quán)解除合同。5.問題：海域生態(tài)環(huán)境受到污染。解決辦法：乙方立即采取措施進(jìn)行治理，承擔(dān)治理費(fèi)用，并向甲方賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.海洋科學(xué)