2024年度服務合同：辦公室清潔與維護服務協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度服務合同：辦公室清潔與維護服務協(xié)議本合同目錄一覽1.服務內(nèi)容1.1清潔服務1.2維護服務2.服務范圍2.1辦公室區(qū)域2.2公共區(qū)域2.3設施設備3.服務時間3.1清潔時間3.2維護時間4.服務標準4.1清潔標準4.2維護標準5.服務費用5.1清潔費用5.2維護費用5.3費用支付方式6.服務期限6.1合同期限6.2續(xù)約條款7.服務開始日期7.1服務啟動8.服務終止8.1合同終止條件8.2終止后義務9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議方式10.2爭議解決地點11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果12.保險責任12.1保險購買12.2保險理賠13.合同的修改和補充13.1修改條件13.2補充內(nèi)容14.合同的解除和終止14.1解除條件14.2終止效果第一部分：合同如下：1.服務內(nèi)容1.1.1辦公室地面清潔1.1.2辦公室墻面、玻璃清潔1.1.3衛(wèi)生間清潔1.1.4垃圾收集與處理1.1.5定期對辦公設備進行清潔1.2.1空調(diào)系統(tǒng)維護1.2.2照明系統(tǒng)維護1.2.3消防系統(tǒng)維護1.2.4電梯維護1.2.5辦公設備維護2.服務范圍2.1辦公室區(qū)域包括：2.1.1開放式辦公區(qū)2.1.2獨立辦公室2.1.3會議室2.2公共區(qū)域包括：2.2.1走廊2.2.2休息區(qū)2.2.3茶水間2.3設施設備包括：2.3.1空調(diào)2.3.2照明2.3.3消防設施2.3.4電梯2.3.5辦公桌椅等3.服務時間3.1清潔時間：3.1.1日常清潔：每周一至周五，早上7點至晚上7點3.1.2定期清潔：每周六，早上7點至下午5點3.2維護時間：3.2.1日常巡查：每周一至周五，早上7點至晚上7點3.2.2定期維護：每月一次，具體時間雙方協(xié)商確定4.服務標準4.1清潔標準：4.1.1地面清潔：保持地面干凈、明亮，無污漬、無灰塵4.1.2墻面、玻璃清潔：保持墻面無污漬、無灰塵，玻璃透明、無劃痕4.1.3衛(wèi)生間清潔：保持衛(wèi)生間的衛(wèi)生、無異味，設施設備完好4.1.4垃圾收集與處理：分類收集垃圾，及時清理，確保環(huán)境衛(wèi)生4.1.5辦公設備清潔：定期對電腦、飲水機等辦公設備進行清潔4.2維護標準：4.2.1空調(diào)系統(tǒng)維護：確?？照{(diào)正常運行，保持室內(nèi)溫度適宜4.2.2照明系統(tǒng)維護：確保照明設備完好，光線充足4.2.3消防系統(tǒng)維護：定期檢查消防設備，確保消防通道暢通4.2.4電梯維護：確保電梯正常運行，定期檢查電梯設備4.2.5辦公設備維護：定期對辦公設備進行檢查、維修，確保設備正常使用5.服務費用5.1清潔費用：人民幣元/月5.2維護費用：人民幣元/月5.3費用支付方式：每月5日前，雙方核對費用，甲方支付至乙方指定賬戶6.服務期限6.1合同期限為2024年1月1日至2024年12月31日。6.2如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。8.服務終止8.1合同終止條件：8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2甲方未按約定支付服務費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付8.1.3乙方嚴重違反合同約定，甲方無法繼續(xù)接受服務8.2終止后義務：8.2.1合同終止后，乙方應立即停止提供服務8.2.2乙方應在合同終止后七個工作日內(nèi)，向甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)8.2.3合同終止后，乙方對甲方提供的任何服務不再享有權(quán)益9.違約責任9.1違約行為：9.1.1甲方未按約定支付服務費用9.1.2乙方未按約定提供服務9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%9.2.2違約方還需承擔因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償責任10.爭議解決10.1爭議方式：10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點：10.2.1爭議解決的地點為合同簽訂地11.保密條款11.1保密內(nèi)容：11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等11.2泄露后果：11.2.1若乙方泄露甲方秘密，乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失11.2.2若甲方泄露乙方秘密，甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失12.保險責任12.1保險購買：12.1.1乙方應購買相應的保險，包括但不限于雇主責任保險、公眾責任保險12.2保險理賠：12.2.1發(fā)生保險事故時，乙方應立即通知保險公司，并按照保險公司的要求進行理賠13.合同的修改和補充13.1修改條件：13.1.1合同履行過程中，如需修改或補充，雙方應協(xié)商一致并書面確認13.2補充內(nèi)容：13.2.1補充內(nèi)容應視為合同的一部分，與合同具有同等法律效力14.合同的解除和終止14.1解除條件：14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同14.2終止效果：14.2.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務終止14.2.2合同解除后，乙方應立即停止提供服務14.2.3合同解除后，乙方應在七個工作日內(nèi)向甲方辦理交接手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方指非甲乙方直接簽訂合同的個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估方、審計方、保險公司等。16.第三方責任16.1第三方責任限定：第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供服務或產(chǎn)品的范圍內(nèi)。對于因第三方服務或產(chǎn)品導致合同執(zhí)行產(chǎn)生的任何損失，由違約方承擔相應責任。17.第三方義務17.1第三方義務執(zhí)行：第三方應按照合同約定，提供相應的服務或產(chǎn)品，并保證服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利保障：第三方在本合同項下的權(quán)利，應得到甲乙雙方的尊重和保護。第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務。19.第三方違約19.1第三方違約處理：如第三方未能按照合同約定履行其義務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.第三方解除20.1第三方解除條件：在合同履行過程中，如第三方因故需解除合同，應提前一個月通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方替代21.1第三方替代程序：如第三方未能履行合同義務，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可選擇替代的第三方繼續(xù)履行合同。22.第三方保密22.1第三方保密義務：第三方應對在合同履行過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密，泄露后果由第三方承擔。23.第三方爭議解決23.1第三方爭議解決：如第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方保險24.1第三方保險購買：第三方應購買相應的保險，包括但不限于雇主責任保險、公眾責任保險，以保障合同履行的順利進行。25.第三方理賠25.1第三方理賠程序：發(fā)生保險事故時，第三方應立即通知保險公司，并按照保險公司的要求進行理賠。26.第三方修改和補充26.1第三方修改條件：合同履行過程中，如需對第三方提供的服務或產(chǎn)品進行修改或補充，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認。27.第三方解除和終止27.1第三方解除條件：合同履行過程中，如第三方需解除合同，應提前一個月通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。28.第三方終止效果28.1第三方終止效果：合同解除后，第三方應立即停止提供服務或產(chǎn)品；合同解除后，第三方應在七個工作日內(nèi)向甲乙雙方辦理交接手續(xù)。29.第三方責任限額29.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責任，以其在合同中的約定金額為限；如合同中無明確約定，第三方對甲乙雙方的賠償責任，不超過第三方在合同履行過程中的實際收入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內(nèi)容詳細清單詳細列出清潔服務各項的具體內(nèi)容，包括但不限于地面清潔、墻面玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔等。2.附件二：維護服務詳細清單詳細列出維護服務各項的具體內(nèi)容，包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)維護、照明系統(tǒng)維護、消防系統(tǒng)維護等。3.附件三：服務時間安排表詳細列出清潔服務和維護服務的時間安排，包括日常清潔、定期清潔、日常巡查、定期維護等。4.附件四：服務標準規(guī)范詳細列出清潔服務和維護服務的標準規(guī)范，包括清潔程度、維護效果等。5.附件五：費用明細表詳細列出清潔費用和維護費用的計算方式，包括但不限于單價、面積、次數(shù)等。6.附件六：保險單據(jù)第三方提供的保險單據(jù)，證明其已購買相應的保險。7.附件七：第三方資質(zhì)證明第三方的相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術(shù)資格證書等。8.附件八：合同修改和補充協(xié)議合同履行過程中，對合同進行修改和補充的協(xié)議。9.附件九：違約行為記錄表記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括但不限于未按約定提供服務、未按約定支付費用等。10.附件十：爭議解決相關(guān)文件包括但不限于仲裁協(xié)議、訴訟文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：1.1未按約定支付服務費用1.2未提供合同約定的服務場地、設施等1.3指派第三方未提供保險或提供無效保險證明1.4違反合同約定的其他義務。責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的損失等。2.乙方違約行為：2.1未按約定提供清潔或維護服務2.2服務過程中出現(xiàn)安全事故，未及時通知甲方并采取措施2.3未按約定時間提供服務或提前終止服務2.4違反合同約定的其他義務。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的損失等