2024年度安置房購買意向協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度安置房購買意向協(xié)議本合同目錄一覽1.購買意向1.1購房人信息1.1.1購房人姓名1.1.2購房人身份證號碼1.1.3購房人聯(lián)系方式1.2安置房信息1.2.1安置房項目名稱1.2.2安置房地址1.2.3安置房戶型1.2.4安置房面積1.3購買意向表示1.3.1購房人購買意向1.3.2購房人購買數(shù)量1.3.3購房人購買時間2.價格及支付方式2.1安置房價格2.1.1安置房單價2.1.2安置房總價2.2支付方式2.2.1支付時間2.2.2支付金額2.2.3支付方式3.交付及交付條件3.1安置房交付時間3.2安置房交付條件4.權(quán)利與義務(wù)4.1購房人權(quán)利4.2購房人義務(wù)5.合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件5.2合同變更條件5.3合同解除條件6.違約責(zé)任6.1購房人違約責(zé)任6.2開發(fā)商違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.其他約定9.1雙方的其他約定10.合同的簽署、生效與份數(shù)10.1合同簽署時間10.2合同簽署地點10.3合同生效時間10.4合同份數(shù)及保存方式11.附件11.1附件清單12.附則13.合同簽署人13.1購房人簽名13.2購房人身份證復(fù)印件13.3開發(fā)商代表簽名13.4開發(fā)商單位蓋章14.日期第一部分：合同如下：第一條購買意向1.1購房人信息1.1.1購房人姓名：1.1.2購房人身份證號碼：110102199002020X1.2安置房信息1.2.1安置房項目名稱：某某安置房項目1.2.2安置房地址：北京市某某區(qū)某某街道某某號1.2.3安置房戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)1.2.4安置房面積：120平方米1.3購買意向表示1.3.1購房人購買意向：購房人具有購買所述安置房的意向。1.3.2購房人購買數(shù)量：購房人擬購買1套安置房。1.3.3購房人購買時間：購房人擬在2024年6月30日前完成購房事宜。第二條價格及支付方式2.1安置房價格2.1.1安置房單價：人民幣10,000元/平方米2.1.2安置房總價：人民幣1,200,000元（大寫：壹佰貳拾萬元整）2.2支付方式2.2.1支付時間：購房人應(yīng)于2024年6月30日前，將購房款一次性支付給開發(fā)商。2.2.2支付金額：人民幣1,200,000元。2.2.3支付方式：購房人通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將購房款支付給開發(fā)商指定的賬戶。第三條交付及交付條件3.1安置房交付時間開發(fā)商應(yīng)按照雙方約定的交付時間，將符合交付條件的安置房交付給購房人。3.2安置房交付條件安置房交付時，應(yīng)符合下列條件：（1）安置房建設(shè)完畢，并通過相關(guān)部門的驗收；（2）安置房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢；（3）安置房符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（4）開發(fā)商已按照約定，將安置房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給購房人。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1購房人權(quán)利購房人享有按照本合同約定購買安置房的權(quán)利，并有權(quán)要求開發(fā)商按照合同約定履行義務(wù)。4.2購房人義務(wù)購房人應(yīng)按照本合同的約定，支付購房款，并按照約定的時間接受安置房的交付。第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同解除條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1購房人違約責(zé)任購房人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2開發(fā)商違約責(zé)任開發(fā)商未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等非公開信息，均應(yīng)予以保密。保密信息的具體范圍和內(nèi)容由雙方另行約定。8.2保密期限雙方對保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或終止履行之日起五年內(nèi)有效。8.3保密責(zé)任任何一方違反本條保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第九條其他約定9.1雙方的其他約定雙方就本合同未涉及的事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的簽署、生效與份數(shù)10.1合同簽署時間本合同于2024年1月1日由雙方簽署。10.2合同簽署地點本合同于北京市某某區(qū)某某街道某某會議室簽署。10.3合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4合同份數(shù)及保存方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同份數(shù)及保存方式按照雙方約定的方式進行。第十一條附件11.1附件清單附件清單如下：（1）安置房平面圖（2）安置房交付標(biāo)準(zhǔn)（3）購房人身份證明文件（4）開發(fā)商資質(zhì)證明文件第十二條附則本合同的未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同簽署人13.1購房人簽名：13.2購房人身份證復(fù)印件：附后13.3開發(fā)商代表簽名：13.4開發(fā)商單位蓋章：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司第十四條日期本合同于2024年1月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方完成合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方、財務(wù)審計方等。1.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙方進行房源查找、價格談判、合同簽訂等；（2）對安置房的項目質(zhì)量、進度、交付等進行監(jiān)理和評估；（3）對合同履行過程中的財務(wù)事項進行審計；（4）協(xié)調(diào)解決甲乙方在履行合同過程中出現(xiàn)的爭議等。第二條第三方選擇與指定2.1第三方選擇2.2第三方指定甲乙方應(yīng)在合同中明確指定第三方，并書面告知對方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方應(yīng)按照甲乙方的委托和要求，在其職責(zé)范圍內(nèi)履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方對于由于其過錯導(dǎo)致的甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定。3.2第三方權(quán)利第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，客觀、公正地完成介入工作，并保密甲乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方費用4.1第三方費用的支付甲乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方的費用。4.2第三方費用的承擔(dān)第三方費用由甲乙方按照約定承擔(dān)，除非甲乙方另有約定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的合作基于委托關(guān)系，第三方對甲乙方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與甲乙方之間的爭議解決第三方與甲乙方之間的爭議按照《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更甲乙方如需變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并說明變更理由。6.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2甲乙方違約責(zé)任甲乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條第三方介入的監(jiān)督與檢查8.1甲乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督與檢查，以確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。8.2第三方應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督與檢查，并如實提供相關(guān)資料。第九條附件9.1附件清單附件清單如下：（1）第三方資質(zhì)證明文件（2）第三方與甲乙方簽訂的委托協(xié)議（3）第三方費用明細(xì)第十條合同的簽署、生效與份數(shù)10.1合同簽署時間本修正協(xié)議于2024年1月1日由雙方簽署。10.2合同簽署地點本修正協(xié)議于北京市某某區(qū)某某街道某某會議室簽署。10.3合同生效時間本修正協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4合同份數(shù)及保存方式本修正協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同份數(shù)及保存方式按照雙方約定的方式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：安置房平面圖詳細(xì)描述安置房的布局、面積、房間數(shù)量等信息，以便購房人了解安置房的具體情況。附件2：安置房交付標(biāo)準(zhǔn)列出安置房交付時應(yīng)符合的條件和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。附件3：購房人身份證明文件提供購房人的有效身份證明，以證明購房人的身份真實性。附件4：開發(fā)商資質(zhì)證明文件提供開發(fā)商的合法資質(zhì)證明，以證明開發(fā)商的合法經(jīng)營資格。附件5：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的合法資質(zhì)證明，以證明第三方的合法介入資格。附件6：第三方與甲乙方簽訂的委托協(xié)議詳細(xì)描述甲乙方與第三方之間的委托關(guān)系和具體職責(zé)，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件7：第三方費用明細(xì)列出第三方介入過程中產(chǎn)生的費用明細(xì)，包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.購房人未能按照合同約定支付購房款；2.開發(fā)商未能按照合同約定交付符合標(biāo)準(zhǔn)的安置房；3.第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)；4.任何一方未履行合同中的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定金額或按照實際損失金額支付違約金；2.損害賠償：根據(jù)實際損失金額進行賠償，包括但不限于經(jīng)濟損失、時間損失等；3.