2025年度辦公樓租賃合同附帶辦公家具租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓租賃合同附帶辦公家具租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方基本信息1.3租賃標的物描述1.4租賃期限及租金1.5租金支付方式及時間1.6租賃物的使用與維護1.7違約責任及處理1.8租賃物損毀及賠償1.9租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.10租賃物變更及調(diào)整1.11合同解除及終止1.12合同附件及補充協(xié)議1.13合同爭議解決1.14合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同概述1.2合同雙方基本信息1.2.3甲方地址：某市某區(qū)某路某號1.2.4乙方地址：某市某區(qū)某路某號1.3租賃標的物描述1.3.1租賃物為甲方所有的辦公樓，位于某市某區(qū)某路某號，建筑總面積為X平方米，結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，裝修狀況為現(xiàn)代簡約風格。1.4租賃期限及租金1.4.1租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年。1.4.2租金總額為人民幣X萬元整，按月支付，每月租金為人民幣X萬元整。1.5租金支付方式及時間1.5.1乙方應(yīng)于每月5日前，向甲方支付當月租金。1.5.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付當日將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。1.6租賃物的使用與維護1.6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修和使用功能。1.6.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔和完好，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。1.7違約責任及處理1.7.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當月租金的1%作為滯納金。1.7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。1.8租賃物損毀及賠償1.8.1租賃期間，如因乙方使用不當或故意損壞導(dǎo)致租賃物或辦公家具損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。1.8.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃物或辦公家具損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向法院提起訴訟。1.9租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物或辦公家具轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。1.9.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)書面通知甲方，并取得甲方書面同意。1.10租賃物變更及調(diào)整1.10.1在租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物或辦公家具需要變更或調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決。1.11合同解除及終止1.11.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。1.11.2如租賃期滿，本合同自動終止。1.12合同附件及補充協(xié)議1.12.1本合同附件包括租賃物清單、辦公家具清單等。1.12.2雙方對本合同有任何爭議，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.13合同爭議解決1.13.1雙方對本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14合同生效及其他1.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.11合同解除及終止1.11.1.1乙方未按約定支付租金，逾期超過30日；1.11.1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，造成嚴重后果；1.11.1.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物或辦公家具嚴重損壞；1.11.1.4乙方無正當理由，連續(xù)3個月未使用租賃物。1.11.2.1甲方未按約定提供租賃物或辦公家具；1.11.2.2甲方違反合同約定，嚴重損害乙方利益；1.11.2.3不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。1.11.3合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔搬遷費用。1.12合同附件及補充協(xié)議1.12.1.1租賃物清單，詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等；1.12.1.2辦公家具清單，詳細列明辦公家具的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等；1.12.1.3租賃物及辦公家具的交付驗收報告；1.12.1.4其他雙方認為需要附件的內(nèi)容。1.12.2本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.13合同爭議解決1.13.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14合同生效及其他1.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。1.14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。1.14.5本合同受中華人民共和國法律管轄。1.14.6本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。1.14.7本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方定義1.15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的訂立、履行、變更或終止提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.16第三方介入范圍1.16.1.1本合同的訂立；1.16.1.2本合同的履行；1.16.1.3本合同的變更；1.16.1.4本合同的終止；1.16.1.5租賃物或辦公家具的評估、鑒定；1.16.1.6本合同項下爭議的調(diào)解或仲裁。1.17第三方責任限額1.17.1第三方在介入本合同過程中，因其過失或故意行為導(dǎo)致甲乙雙方或第三方遭受損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。1.17.2第三方的責任限額如下：1.17.2.1因中介服務(wù)導(dǎo)致本合同無效或解除的，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；1.17.2.2因第三方提供虛假信息或咨詢導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；1.17.2.3第三方在評估、鑒定過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致評估、鑒定結(jié)果錯誤的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。1.18第三方介入程序1.18.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。1.18.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同約定，并承擔相應(yīng)的法律責任。1.18.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。1.19第三方與其他各方的責任劃分1.19.1第三方介入本合同，其責任限于其介入范圍，不承擔甲乙雙方在合同中的直接或間接責任。1.19.2第三方在介入本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。1.19.3第三方與其他各方之間因第三方介入本合同而產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決。1.20第三方權(quán)利1.20.1.1要求甲乙雙方提供與本合同相關(guān)的必要信息；1.20.1.2要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)進行必要的協(xié)助和配合；1.20.1.3要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)支付合理費用。1.21第三方義務(wù)1.21.1.1依法合規(guī)提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)；1.21.1.2對甲乙雙方提供的信息保密；1.21.1.3在介入本合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；1.21.1.4對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責。1.22第三方退出1.22.1第三方在本合同履行完畢或合同解除后，有權(quán)退出本合同。1.22.2第三方退出本合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并結(jié)清相關(guān)費用。1.23第三方變更1.23.1第三方在介入本合同過程中，如需變更其提供的服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。1.24第三方責任免除1.24.1由于不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其在本合同中的義務(wù)，第三方不承擔違約責任。1.25第三方責任追究1.25.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、型號、產(chǎn)地、購買價格等。要求附件中附有租賃物的照片或掃描件。2.辦公家具清單詳細列明辦公家具的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、型號、產(chǎn)地、購買價格等。要求附件中附有辦公家具的照片或掃描件。3.租賃物及辦公家具的交付驗收報告記錄租賃物及辦公家具的交付時間和驗收情況。要求驗收報告由雙方代表簽字確認。4.租賃物的裝修及設(shè)施清單詳細列明租賃物內(nèi)的裝修材料、設(shè)施設(shè)備等。要求附件中附有相關(guān)照片或掃描件。5.租金支付憑證收集乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。6.違約金支付憑證收集乙方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。7.爭議解決文件收集雙方就合同爭議達成一致意見的文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。8.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，收集第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；乙方未按約定使用和維護租賃物；乙方未按約定支付水電費等公共設(shè)施費用；乙方未按約定搬離租賃物。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當月租金的1%作為滯納金；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；乙方未按約定使用和維護租賃物，造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失；乙方未按約定支付水電費等公共設(shè)施費用，甲方有權(quán)向乙方追討；乙方未按約定搬離租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付搬離費用。3.違約責任示例說明：乙方逾期支付租金，逾期30日未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并解除合同；乙方擅自拆除租賃物內(nèi)的墻壁，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒絕，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；乙方未按約定維護租賃物，導(dǎo)致空調(diào)損壞，乙方應(yīng)負責修理或賠償損失；乙方未支付水電費，甲方有權(quán)向乙方追討費用，并要求乙方支付滯納金；乙方未按約定搬離租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付搬離費用，并解除合同。全文完。2025年度辦公樓租賃合同附帶辦公家具租賃協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時間4.合同簽訂地點5.合同生效日期6.合同期限7.合同目的二、租賃標的物1.辦公樓基本情況2.辦公家具基本情況3.租賃范圍4.租賃用途三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整5.租金結(jié)算四、租金押金1.押金金額2.押金支付時間3.押金退還條件4.押金退還程序五、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)管理費用3.物業(yè)管理費支付方式4.物業(yè)管理費結(jié)算六、辦公家具租賃1.辦公家具種類及數(shù)量2.辦公家具租賃期限3.辦公家具租金4.辦公家具損壞賠償5.辦公家具退還七、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除4.合同終止八、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.辦公家具租賃方違約責任4.辦公家具出租方違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同解釋4.合同生效十一、合同附件1.辦公樓租賃合同2.辦公家具租賃協(xié)議3.附件一：辦公樓平面圖4.附件二：辦公家具清單十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同簽署地點十三、合同備案1.合同備案機關(guān)2.合同備案程序3.合同備案材料十四、合同附件清單1.附件一：辦公樓平面圖2.附件二：辦公家具清單3.附件三：其他相關(guān)文件合同編號2025年度辦公樓租賃合同附帶辦公家具租賃協(xié)議一、合同概述1.合同名稱：2025年度辦公樓租賃合同附帶辦公家具租賃協(xié)議2.合同雙方：出租方：（出租方名稱）地址：（出租方地址）聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）租賃方：（租賃方名稱）地址：（租賃方地址）聯(lián)系人：（租賃方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（租賃方聯(lián)系電話）3.合同簽訂時間：（簽訂合同的具體日期）4.合同簽訂地點：（簽訂合同的具體地點）5.合同生效日期：（合同生效的具體日期）6.合同期限：（合同開始日期至合同結(jié)束日期）7.合同目的：租賃方為辦公需要，出租方同意將位于（出租方地址）的辦公樓及辦公家具出租給租賃方使用。二、租賃標的物1.辦公樓基本情況：建筑面積：（辦公樓建筑面積）房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)類型）使用年限：（房屋使用年限）設(shè)施情況：（辦公樓內(nèi)的設(shè)施情況）2.辦公家具基本情況：家具種類：（辦公家具的種類）家具數(shù)量：（辦公家具的數(shù)量）家具品牌及型號：（家具的品牌和型號）3.租賃范圍：租賃方有權(quán)使用辦公樓內(nèi)的所有空間和辦公家具。4.租賃用途：租賃方僅限于商務(wù)辦公用途。三、租賃期限及租金1.租賃期限：（租賃期限的具體年月）2.租金金額：（租金總額）3.租金支付方式：支付周期：（租金支付周期，如每月、每季等）支付時間：（租金支付的具體時間）4.租金調(diào)整：（租金調(diào)整的條件和方式）5.租金結(jié)算：（租金結(jié)算的具體流程）四、租金押金1.押金金額：（押金總額）2.押金支付時間：（支付押金的具體時間）3.押金退還條件：（退還押金的條件）4.押金退還程序：（退還押金的程序）五、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理范圍：（物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容）2.物業(yè)管理費用：（物業(yè)管理費用的金額）3.物業(yè)管理費支付方式：（物業(yè)管理費支付的方式）4.物業(yè)管理費結(jié)算：（物業(yè)管理費結(jié)算的具體流程）六、辦公家具租賃1.辦公家具種類及數(shù)量：（家具的種類和數(shù)量）2.辦公家具租賃期限：（家具租賃期限）3.辦公家具租金：（家具租金金額）4.辦公家具損壞賠償：（家具損壞的賠償標準）5.辦公家具退還：（家具退還的具體要求）七、合同履行與變更1.合同履行：（合同履行的一般要求）2.合同變更：（合同變更的條件和程序）3.合同解除：（合同解除的條件和程序）4.合同終止：（合同終止的條件和程序）八、違約責任1.租賃方違約責任：如未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。如違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.出租方違約責任：如未按時提供租賃物，應(yīng)向租賃方支付違約金。如未履行物業(yè)管理責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.辦公家具租賃方違約責任：如未按時支付家具租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。如損壞家具，應(yīng)按原價賠償或支付相應(yīng)賠償。4.辦公家具出租方違約責任：如家具不符合約定，應(yīng)負責更換或修復(fù)。如未按時提供家具，應(yīng)向租賃方支付違約金。九、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：（仲裁機構(gòu)名稱）3.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。十、其他約定1.不可抗力：如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.合同附件：本合同附件為合同不可分割的一部分。3.合同解釋：合同條款如有歧義，以有利于保護無過錯方的原則進行解釋。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、合同附件1.辦公樓租賃合同2.辦公家具租賃協(xié)議3.附件一：辦公樓平面圖4.附件二：辦公家具清單5.附件三：其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章：出租方代表：（簽名）租賃方代表：（簽名）2.合同簽署日期：（簽署合同的具體日期）3.合同簽署地點：（簽署合同的具體地點）十三、合同備案1.合同備案機關(guān)：（備案機關(guān)名稱）2.合同備案程序：（備案程序說明）3.合同備案材料：（備案所需材料清單）十四、合同附件清單1.附件一：辦公樓平面圖2.附件二：辦公家具清單3.附件三：其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：出租方代表（簽名）：租賃方代表（簽名）：日期：（簽字日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對租賃物進行必要的管理和維護，包括但不限于定期檢查、清潔、維修等。租賃方應(yīng)配合甲方的工作。2.甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)在保證不影響租賃方正常使用的前提下，對租賃物進行合理變更，包括但不限于裝修、改造等。變更前應(yīng)提前通知租賃方。3.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：如甲方?jīng)Q定出售租賃物，應(yīng)優(yōu)先向租賃方提供購買機會，租賃方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。4.甲方信息保密條款說明：甲方承諾對租賃方提供的信息予以保密，未經(jīng)租賃方同意，不得向第三方泄露。5.甲方責任條款說明：甲方應(yīng)對租賃物的安全性、合法性負責，確保租賃方在使用過程中不受法律和安全的威脅。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對租賃物進行自主使用和裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款說明：乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，但需事先通知甲方并取得甲方書面同意。3.乙方使用限制條款說明：乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得影響甲方其他租戶的權(quán)益。4.乙方維護義務(wù)條款說明：乙方有義務(wù)對租賃物進行合理維護，如損壞或遺失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.乙方提前解約權(quán)條款說明：乙方在合同履行期間，如因特殊原因需要提前解除合同，應(yīng)在提前一個月書面通知甲方，并承擔相應(yīng)的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介傭金條款說明：中介方提供的中介服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按約定支付中介傭金。傭金支付時間和方式應(yīng)在合同中明確。2.中介責任條款說明：中介方應(yīng)對所提供的信息的真實性和完整性負責。如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.中介保密條款說明：中介方在合同履行過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。4.中介變更權(quán)條款說明：如中介方需要更換工作人員，應(yīng)在提前通知甲方和乙方的情況下進行，并確保新的工作人員具備相應(yīng)資質(zhì)。5.中介費用結(jié)算條款說明：中介費用的結(jié)算方式、時間和金額應(yīng)在合同中明確約定，雙方應(yīng)按照約定及時支付中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.辦公樓租賃合同2.辦公家具租賃協(xié)議3.附件一：辦公樓平面圖4.附件二：辦公家具清單5.附件三：中介服務(wù)協(xié)議（如有中介方）6.附件四：物業(yè)管理費明細表7.附件五：租金支付憑證8.附件六：押金收據(jù)9.附件七：其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.租賃方違約行為：未按時支付租金。違反租賃用途。損壞或遺失租賃物。未按約定進行裝修或改動。提前解約未支付違約金。2.出租方違約行為：未按時提供租賃物。未履行物業(yè)管理責任。違反約定進行變更或出售租賃物。3.辦公家具租賃方違約行為：未按時支付家具租金。損壞家具未賠償。4.辦公家具出租方違約行為：家具不符合約定未更換或修復(fù)。未按時提供家具。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當承擔的違約責任。3.仲裁：當事人根據(jù)事先或事后達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.優(yōu)先購買權(quán)：指在同等條件下，特定人（如優(yōu)先購買權(quán)人）有權(quán)優(yōu)先購買某項財產(chǎn)的權(quán)利。5.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理等活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定支付租金，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：租賃方應(yīng)及時修復(fù)或賠償損壞部分。3.問題：合同變更。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.問題：第三方中介糾紛。解決辦法：中介方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公樓租賃市場。2.辦公家具租賃市場。3.有第三方中介參與的中介服務(wù)市場。4.甲方或乙方為大型企業(yè)或個人。全文完。2025年度辦公樓租賃合同附帶辦公家具租賃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于（請?zhí)顚懢唧w地址）的辦公樓及辦公家具出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜達成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保辦公樓及辦公家具的合理使用，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.辦公樓：指甲方擁有的，位于（請?zhí)顚懢唧w地址）的具備辦公條件的建筑。2.辦公家具：指甲方提供的，適用于辦公用途的桌椅、文件柜、會議桌等物品。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方的辦公樓及辦公家具的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.維修保養(yǎng)：指乙方在使用過程中對辦公樓及辦公家具進行必要的維修和保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)保證辦公樓及辦公家具的安全、整潔和正常使用。3.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)對辦公樓及辦公家具進行必要的維修保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的辦公樓及辦公家具。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護使用中的辦公樓及辦公家具，不得擅自拆改、損壞。4.乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將辦公樓及辦公家具完好無損地返還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同租賃期限自（請?zhí)顚懫鹗既掌冢┲粒ㄕ執(zhí)顚懡K止日期）止。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方提供的位于（請?zhí)顚懢唧w地址）的辦公樓。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按月支付租金，具體支付方式為（請?zhí)顚懼Ц斗绞剑?.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將辦公樓及辦公家具完好無損地返還給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，合同自動終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序：1.甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止合同的，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。6.4終止后果：1.租賃期滿，乙方應(yīng)將辦公樓及辦公家具完好無損地返還給甲方。2.因甲乙雙方協(xié)商一致或不可抗力導(dǎo)致合同終止的，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付租金。租金具體金額為每月（請?zhí)顚懡痤~）元，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U月數(shù)）個月。2.水電費：乙方在使用辦公樓及辦公家具期間，應(yīng)按照實際使用情況支付水電費。3.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。4.其他費用：包括但不限于維修費用、清潔費用等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，并將支付憑證作為附件附在本合同后。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當月租金。2.水電費：乙方應(yīng)在收到水電費結(jié)算單后（請?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)支付水電費。3.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付物業(yè)管理費。4.其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.乙方支付的所有費用應(yīng)直接支付至甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供合格的辦公樓及辦公家具，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的（請?zhí)顚懕壤?。2.若甲方未按照約定進行維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方在（請?zhí)顚懢唧w期限）內(nèi)完成，否則乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔相應(yīng)費用。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的（請?zhí)顚懕壤?。2.若乙方損壞或擅自改變辦公樓及辦公家具，應(yīng)承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)以貨幣形式支付，并按照本合同約定的支付方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后（請?zhí)顚懫谙蓿┠辍?.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施保護保密內(nèi)容。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件1.甲方遭受不可抗力事件，導(dǎo)致無法履行本合同，應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后（請?zhí)顚懢唧w期限）內(nèi)向乙方提供證明。2.乙方遭受不可抗力事件，導(dǎo)致無法履行本合同，應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后（請?zhí)顚懢唧w期限）內(nèi)向甲方提供證明。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方均不承擔責任。2.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（請?zhí)顚懻{(diào)解機構(gòu)名稱）申請調(diào)解。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后（請?zhí)顚懢唧w期限）內(nèi)予以書面確認。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.合同項下的權(quán)利和義務(wù)與一方身份、資質(zhì)等相關(guān)的，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對辦公樓及辦公家具的所有權(quán)。2.乙方在使用過程中，不得以任何形式侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對辦公樓及辦公家具的維修保養(yǎng)權(quán)。2.甲方保留在租賃期滿或終止合同時，收回辦公樓及辦公家具的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行。2.修改或補充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充具有與本合同相同的法律效力。2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何口頭或書面約定均不構(gòu)成對本合同的修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.乙方在使用辦公樓及辦公家具過程中，應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面形式或口頭方式，及時溝通相關(guān)信息。2.甲方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于辦公樓租賃及辦公家具租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由提出修改或補充。16.3增減條款1.本合同中的任何條款，甲乙雙方均不得擅自增減或變更。2.如有增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（請在此處簽字）日期：（請在此處填寫日期）蓋章：（請在此處蓋章）乙方（承租方）：簽字：（請在此處簽字）日期：（請在此處填寫日期）蓋章：（請在此處蓋章）見證人：簽字：（請在此處簽字）日期：（請在此處填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.辦公樓及辦公家具清單4.銀行賬戶信息5.不可抗力事件證明文件6.違約金支付憑證7.修改或補充協(xié)議8.協(xié)議雙方簽字及蓋章的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供合格的辦公樓及辦公家具，認定違約。未按照約定進行維修保養(yǎng)，認定違約。未按時收取租金或其他費用，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金或其他費用，認定違約。損壞或擅自改變辦公樓及辦公家具，認定違約。違反保密條款，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的規(guī)定，要求合同當事人對特定信息進行