二零二四年度文化旅游與景區(qū)開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度文化旅游與景區(qū)開發(fā)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條文化旅游項(xiàng)目內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍第三條景區(qū)開發(fā)3.1開發(fā)范圍3.2開發(fā)內(nèi)容3.3開發(fā)時(shí)間第四條投資金額與資金籌措4.1甲方投資金額4.2乙方投資金額4.3資金籌措方式第五條合作方式5.1雙方責(zé)任分配5.2項(xiàng)目管理5.3技術(shù)支持第六條權(quán)益分配6.1收益分配比例6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第七條合作期限7.1合同生效日期7.2合同到期日期7.3合同續(xù)約條款第八條合同的履行與監(jiān)督8.1雙方履行合同的義務(wù)8.2合同履行過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約解決方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3適用法律第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的完整性與效力14.3通知與送達(dá)14.4附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××文化旅游發(fā)展公司1.1甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××景區(qū)開發(fā)公司1.2乙方地址：×××市×××路×××號(hào)第二條文化旅游項(xiàng)目內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱：×××文化旅游區(qū)開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：×××省×××市×××景區(qū)2.3項(xiàng)目范圍：包括景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與改造、文化旅游產(chǎn)品的開發(fā)、景區(qū)游覽服務(wù)、景區(qū)環(huán)境保護(hù)等。第三條景區(qū)開發(fā)3.1開發(fā)范圍：根據(jù)項(xiàng)目范圍具體劃分，包括核心景區(qū)、外圍設(shè)施、旅游配套等。3.2開發(fā)內(nèi)容：景區(qū)整體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀建設(shè)、旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)、景區(qū)運(yùn)營管理等。3.3開發(fā)時(shí)間：根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃，分階段進(jìn)行，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。第四條投資金額與資金籌措4.1甲方投資金額：人民幣××億元4.2乙方投資金額：人民幣××億元4.3資金籌措方式：包括但不限于自籌資金、銀行貸款、政府補(bǔ)助等。第五條合作方式5.1雙方責(zé)任分配：甲方負(fù)責(zé)文化旅游項(xiàng)目的策劃、宣傳、市場推廣等；乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營管理等。5.2項(xiàng)目管理：雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。5.3技術(shù)支持：乙方提供景區(qū)開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營所需的技術(shù)支持和服務(wù)。第六條權(quán)益分配6.1收益分配比例：甲方占×%，乙方占×%。6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：雙方按照投資比例承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方共同擁有的文化旅游項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第七條合作期限7.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同到期日期：本合同合作期限為××年，自合同生效之日起計(jì)算。7.3合同續(xù)約條款：合作期限屆滿前六個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1雙方履行合同的義務(wù)：按照合同約定的內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各自承擔(dān)的工作。8.2合同履行過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)：雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決合同履行過程中的問題。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間完成工作、未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。9.3違約解決方式：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。10.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。10.3適用法律：中華人民共和國法律。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同履行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更合同。11.2合同解除條件：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力或違約行為，可以解除合同。11.3變更與解除的程序：雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年。12.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。13.3合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。14.2合同的完整性與效力：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，具有同等法律效力。14.3通知與送達(dá)：雙方可以通過書面形式通知對方，通知送達(dá)對方即為有效。14.4附件清單：詳見附件，作為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本項(xiàng)目合同履行、與本項(xiàng)目有關(guān)的其他個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如為本項(xiàng)目提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、評估審計(jì)等。2.2技術(shù)支持方介入：如為本項(xiàng)目提供技術(shù)研發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)等。2.3施工方介入：如為本項(xiàng)目提供建筑施工、安裝、維修等服務(wù)。2.4其他第三方介入：如為本項(xiàng)目提供資金、設(shè)備、材料等支持的其他個(gè)人、法人或其他組織。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約責(zé)任限額等。3.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，以保證項(xiàng)目順利實(shí)施。3.3甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方不損害本項(xiàng)目利益。第四條第三方義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲方、乙方的要求，履行相關(guān)義務(wù)。4.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)、產(chǎn)品、技術(shù)等質(zhì)量、安全性負(fù)責(zé)。4.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法違規(guī)開展相關(guān)活動(dòng)。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，不受甲方、乙方控制。5.2第三方應(yīng)按照合同約定向甲方、乙方履行合同義務(wù)，并接受甲方、乙方的監(jiān)督。5.3第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬、代理、合伙等關(guān)系。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如未按合同約定履行義務(wù)、未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。6.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條第三方解除與更換7.1甲方和乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，與第三方解除或更換。7.2解除或更換第三方時(shí)，甲方和乙方應(yīng)遵循合同約定及國家法律法規(guī)，保障項(xiàng)目利益。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對本合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條第三方合規(guī)與合法性9.1第三方應(yīng)確保其履行合同過程中符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定。9.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)、產(chǎn)品、技術(shù)等不侵犯他人合法權(quán)益。第十條第三方保險(xiǎn)與安全保障10.1第三方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障項(xiàng)目安全。10.2第三方應(yīng)采取必要的安全措施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方、乙方、其他第三方之間應(yīng)明確劃分權(quán)責(zé)，各自承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。11.2第三方不應(yīng)與其他各方產(chǎn)生任何糾紛、沖突，影響項(xiàng)目進(jìn)展。第十二條甲方、乙方的監(jiān)督與協(xié)調(diào)12.1甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。12.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決第三方在履行合同過程中出現(xiàn)的問題。第十三條甲方、乙方對第三方的追責(zé)權(quán)13.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追責(zé)。13.2甲方、乙方行使追責(zé)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵循合同約定及國家法律法規(guī)。第十四條附件清單14.1第三方清單：詳見附件，作為本合同不可分割的一部分。14.2第三方合同：甲方、乙方與第三方簽訂的合同，作為本合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：文化旅游項(xiàng)目策劃方案附件二：景區(qū)開發(fā)規(guī)劃說明書附件三：投資金額與資金籌措計(jì)劃附件四：合作方式詳細(xì)說明附件五：權(quán)益分配比例確認(rèn)書附件六：合作期限協(xié)議附件七：合同履行與監(jiān)督協(xié)議附件八：違約責(zé)任認(rèn)定與處理辦法附件九：爭議解決方式確認(rèn)書附件十：保密協(xié)議附件十一：第三方清單及合同附件十二：保險(xiǎn)購買證明附件十三：安全措施實(shí)施計(jì)劃附件十四：項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間完成工作。2.乙方未按照合同約定提供技術(shù)支持或服務(wù)。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。4.任何一方未按照合同約定支付投資金額。5.任何一方未按照合同約定進(jìn)行信息保密。6.任何一方未按照合同約定處理爭議解決。