2024年度呂梁市攝影拍攝場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度呂梁市攝影拍攝場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積1.2租賃設(shè)施清單1.3場(chǎng)地使用時(shí)間第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃場(chǎng)地用途限制4.2租賃場(chǎng)地禁止用途第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修保養(yǎng)期限第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息期限第十二條第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方權(quán)利第十三條其他條款13.1附加條款13.2附加費(fèi)用第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積租賃場(chǎng)地位于呂梁市X區(qū)X街道X號(hào)，場(chǎng)地面積為X平方米。1.2租賃設(shè)施清單租賃設(shè)施包括：（1）攝影拍攝設(shè)備：相機(jī)、鏡頭、三腳架等；（2）燈光設(shè)備：閃光燈、柔光箱、反光板等；（3）場(chǎng)地布置：背景布、道具等；（4）其他輔助設(shè)備：電源插座、無(wú)線傳輸設(shè)備等。1.3場(chǎng)地使用時(shí)間租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為自合同簽訂之日起至2024年12月31日止，共計(jì)X天。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地及設(shè)施的租金為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）。3.2租金支付期限承租方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：X賬號(hào)：X開(kāi)戶行：X第四條租賃用途4.1租賃場(chǎng)地用途限制承租方不得將租賃場(chǎng)地用于非法、危險(xiǎn)、污染等用途。4.2租賃場(chǎng)地禁止用途（1）舉辦大型集會(huì)、演唱會(huì)等活動(dòng)；（2）進(jìn)行噪聲、振動(dòng)、異味等影響周邊環(huán)境的作業(yè)；（3）存放、銷售危險(xiǎn)品、易燃易爆物品等。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2承租方維修責(zé)任承租方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3維修保養(yǎng)期限維修保養(yǎng)期限為租賃期限內(nèi)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)依法辦理租賃場(chǎng)地及設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，保障租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全。6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理拍攝活動(dòng)的保險(xiǎn)手續(xù)，保障拍攝活動(dòng)過(guò)程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。7.2承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。本部分內(nèi)容共計(jì)X字。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件任何一方如需要變更或解除本合同，應(yīng)提前X天以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意；否則，未經(jīng)對(duì)方書面同意的變更或解除無(wú)效。9.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，除非合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿后自行終止。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。11.2保密信息期限保密信息的保密期限為合同終止后X年。第十二條第三方受益12.1第三方受益人本合同的第三方受益人為合同雙方的合作方、關(guān)聯(lián)方及客戶。12.2第三方權(quán)利第三方受益人如因本合同的履行而受到損害，有權(quán)向合同違約方主張權(quán)利。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。13.2附加費(fèi)用雙方約定如產(chǎn)生附加費(fèi)用，應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額支付。第十四條合同附件14.1附件清單附件清單包括但不限于：（1）租賃場(chǎng)地及設(shè)施詳細(xì)清單；（2）保險(xiǎn)單據(jù)；（3）雙方身份證明文件；（4）其他與合同履行相關(guān)的文件。14.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。本部分內(nèi)容共計(jì)X字。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于：中介方、合作方、關(guān)聯(lián)方、客戶、供應(yīng)商等。第二條第三方責(zé)任劃分2.1甲乙方責(zé)任甲乙方應(yīng)依法履行合同義務(wù)，對(duì)因自身原因?qū)е碌牡谌綑?quán)益受損，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任第三方如因參與合同履行導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第三條第三方介入情形3.1中介方介入中介方作為合同促成方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方與第三方之間的合作關(guān)系，提供必要的信息和服務(wù)。3.2合作方介入合作方根據(jù)合同約定參與合同履行，應(yīng)按照約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3.3關(guān)聯(lián)方介入關(guān)聯(lián)方根據(jù)合同約定參與合同履行，應(yīng)按照約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3.4客戶、供應(yīng)商介入客戶、供應(yīng)商根據(jù)合同約定參與合同履行，應(yīng)按照約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而對(duì)甲乙方承擔(dān)的最高責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由甲乙方協(xié)商確定并在合同中約定。4.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方向甲乙方承擔(dān)的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。第五條第三方權(quán)益變更5.1第三方權(quán)益變更情形如第三方因合并、分立、解散等原因?qū)е潞贤黧w變更，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方。5.2第三方權(quán)益變更手續(xù)第三方權(quán)益變更時(shí)，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括合同轉(zhuǎn)讓、變更等。5.3第三方權(quán)益變更后的責(zé)任承擔(dān)第三方權(quán)益變更后，變更后的主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形第三方如違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲乙方有權(quán)選擇要求第三方繼續(xù)履行合同、賠償損失或解除合同。第七條第三方爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第八條第三方權(quán)益保護(hù)與通知8.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)依法保護(hù)第三方合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益。8.2第三方通知甲乙方如發(fā)生影響第三方權(quán)益的重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知第三方。第九條其他條款9.1附加條款本合同未盡事宜，甲乙方可簽訂附加條款予以明確。9.2附加費(fèi)用甲乙方約定如產(chǎn)生附加費(fèi)用，應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額支付。本部分內(nèi)容共計(jì)X字。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃場(chǎng)地及設(shè)施詳細(xì)清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的地址、面積、設(shè)施名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件2：保險(xiǎn)單據(jù)包括租賃場(chǎng)地及設(shè)施的保險(xiǎn)單，證明保險(xiǎn)的有效期和保險(xiǎn)金額等信息。附件3：雙方身份證明文件提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件。附件4：中介方、合作方、關(guān)聯(lián)方、客戶、供應(yīng)商等相關(guān)方信息詳細(xì)列出中介方、合作方、關(guān)聯(lián)方、客戶、供應(yīng)商等第三方的信息，包括名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。附件5：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃包括租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間、使用目的、活動(dòng)安排等信息。附件6：租賃場(chǎng)地維修保養(yǎng)記錄記錄租賃場(chǎng)地的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件7：租金支付憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件8：租賃合同變更、解除協(xié)議如有合同變更、解除的情況，需提供相關(guān)的協(xié)議文件。附件9：違約金支付憑證如有違約行為，需提供違約金支付的憑證。附件10：爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件包括爭(zhēng)議解決的協(xié)議、法院判決書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲乙方未按約定時(shí)間支付租金；（2）甲乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞；（3）第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定；（4）第三方侵犯甲乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等；（5）合同雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約責(zé)任