2024年度別墅機(jī)電安裝工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度別墅機(jī)電安裝工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3合同簽訂日期第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保證期第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤責(zé)任第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付條款5.3價(jià)格調(diào)整第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工要求6.2材料供應(yīng)6.3安全防護(hù)第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1提供施工條件7.2支付工程款7.3工程變更第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2廣告宣傳13.3合同附件第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方名稱為：X別墅開發(fā)有限公司，具備中華人民共和國(guó)相關(guān)行業(yè)規(guī)定的資質(zhì)，具有合法的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方名稱為：X機(jī)電安裝工程有限公司，具備中華人民共和國(guó)相關(guān)行業(yè)規(guī)定的資質(zhì)，具有合法的機(jī)電安裝工程承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.3合同簽訂日期本合同于2024年X月X日在甲方所在地簽訂。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于X別墅區(qū)，具體位置見附件一。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模包括但不限于：別墅機(jī)電系統(tǒng)安裝、管道鋪設(shè)、電氣布線、設(shè)備調(diào)試等。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容具體包括但不限于：（1）別墅機(jī)電設(shè)備的采購(gòu)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收；（2）別墅機(jī)電系統(tǒng)的維護(hù)、保養(yǎng)及故障排除；（3）提供相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)及售后服務(wù)。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑機(jī)電安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑機(jī)電安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行，同時(shí)應(yīng)滿足甲方提出的其他合理要求。3.3質(zhì)量保證期工程質(zhì)量保證期為竣工驗(yàn)收合格之日起一年。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期工程計(jì)劃開工日期為2024年X月X日。4.2工程竣工日期工程計(jì)劃竣工日期為2024年X月X日。4.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體按照合同約定執(zhí)行。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣X萬(wàn)元，大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整。5.2支付條款（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)。5.3價(jià)格調(diào)整如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、工藝及進(jìn)度要求進(jìn)行施工。6.2材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供本合同工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量。6.3安全防護(hù)乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中的人員安全及工程安全。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×日違約金比例。8.2乙方違約乙方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×日違約金比例。8.3違約賠償因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。11.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解或訴訟解決。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。13.2廣告宣傳乙方在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)使用甲方名稱、商標(biāo)等開展與工程相關(guān)的宣傳、推廣活動(dòng)。13.3合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）：____________職務(wù)：____________簽字日期：____年__月__日蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）：____________職務(wù)：____________簽字日期：____年__月__日蓋章：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非甲方、乙方以外的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量驗(yàn)收、進(jìn)度監(jiān)督、材料檢測(cè)等。第二條第三方介入程序2.1第三方選定甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方資質(zhì)要求2.3第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同約定的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)之前，具體時(shí)間由甲方、乙方協(xié)商確定。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)對(duì)合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行檢查、監(jiān)督和驗(yàn)收。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)依法、公正、客觀地進(jìn)行檢查、監(jiān)督和驗(yàn)收，并對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額第三方應(yīng)對(duì)因其過(guò)失導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的5%。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲方、乙方之間的合同關(guān)系，第三方僅提供專業(yè)服務(wù)，不參與合同履行。4.2第三方與工程的關(guān)系第三方介入工程，不代表成為工程的一部分，工程的質(zhì)量、安全等責(zé)任由甲方、乙方承擔(dān)。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非雙方另有約定。5.2第三方費(fèi)用支付甲方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前支付費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵，甲方、乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。6.2第三方違約責(zé)任第三方違約造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方退出7.1第三方退出情形7.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并與甲方、乙方協(xié)商確定后續(xù)處理方案。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲方、乙方的爭(zhēng)議第三方與甲方、乙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解或訴訟解決。8.2第三方與工程的關(guān)系第三方與工程相關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律本附加條款適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解或訴訟解決。第十條其他條款10.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。10.2廣告宣傳乙方在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)使用甲方名稱、商標(biāo)等開展與工程相關(guān)的宣傳、推廣活動(dòng)。10.3合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。附件與合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）：____________職務(wù)：____________簽字日期：____年__月__日蓋章：____________11.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）：____________職務(wù)：____________簽字日期：____年__月__日蓋章：____________11.3第三方簽字蓋章第三方代表（姓名）：____________職務(wù)：____________簽字日期：____年__月__日蓋章：____________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含別墅機(jī)電安裝工程的所有設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、材料選型等，需符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：詳細(xì)標(biāo)注施工過(guò)程中所需遵循的線路、尺寸、材料等，確保施工順利進(jìn)行。附件三：技術(shù)要求詳細(xì)要求：明確機(jī)電安裝工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：材料檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包含工程所需材料的檢測(cè)報(bào)告，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。附件五：施工方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述機(jī)電安裝工程的施工步驟、施工方法、安全措施等。附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。附件七：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：第三方對(duì)工程質(zhì)量提供的保證書，包含質(zhì)量保證期限、保證范圍等。附件八：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求：明確施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，包括臨時(shí)設(shè)施、安全標(biāo)志、應(yīng)急預(yù)案等。附件九：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求：明確施工過(guò)程中環(huán)境保護(hù)措施，包括廢棄物處理、噪音控制、空氣質(zhì)量管理等。附件十：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件詳細(xì)要求：根據(jù)工程實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的補(bǔ)充文件，如變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×日違約金比例。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約行為：乙方未按合同約定履行施工義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×日違約金比例。示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約行為：第三方未