2024版常州二手房過戶稅務(wù)申報合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版常州二手房過戶稅務(wù)申報合作合同本合同目錄一覽第一條合作概述1.1合作雙方1.2合作目的1.3合作范圍第二條二手房過戶稅務(wù)申報2.1申報內(nèi)容2.2申報時間2.3申報方式第三條申報資料提供3.1資料清單3.2資料提交時間3.3資料完整性保證第四條稅務(wù)申報費用4.1費用計算4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五條合作雙方的責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3泄密責(zé)任第七條合作期限7.1合作開始時間7.2合作結(jié)束時間第八條爭議解決8.1爭議類型8.2解決方式第九條合同的修改與終止9.1修改條件9.2終止條件9.3終止后的事宜處理第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條合同的簽署與備案12.1簽署程序12.2備案程序第十三條其他約定13.1雙方其他約定第十四條合同的附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作雙方1.2合作目的本合同旨在明確甲方與乙方在常州地區(qū)二手房過戶稅務(wù)申報方面的合作事宜，確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障，共同完成稅務(wù)申報工作。1.3合作范圍甲方委托乙方代理其名下位于常州市的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：）過戶稅務(wù)申報事宜，包括但不限于提供稅務(wù)申報所需資料、辦理稅務(wù)申報手續(xù)、協(xié)調(diào)與稅務(wù)機關(guān)的溝通等。第二條二手房過戶稅務(wù)申報2.1申報內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)稅務(wù)機關(guān)的要求，協(xié)助甲方完成包括但不限于個人所得稅、契稅、土地增值稅等稅費的申報工作。2.2申報時間乙方應(yīng)在甲方提供完整資料后的5個工作日內(nèi)完成稅務(wù)申報工作。2.3申報方式乙方應(yīng)按照稅務(wù)機關(guān)的要求，采取電子稅務(wù)局申報、現(xiàn)場申報等方式完成稅務(wù)申報。第三條申報資料提供3.1資料清單（1）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（2）身份證原件及復(fù)印件；（3）婚姻狀況證明原件及復(fù)印件；（4）戶口本原件及復(fù)印件；（5）稅務(wù)機關(guān)要求提供的其他資料。3.2資料提交時間甲方應(yīng)在乙方開始辦理稅務(wù)申報前提交上述資料。3.3資料完整性保證甲方保證提供的資料真實、完整、有效，如有虛假、遺漏或無效情況，由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條稅務(wù)申報費用4.1費用計算乙方應(yīng)按照稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)計算申報費用，并向甲方報價。4.2費用支付方式甲方應(yīng)按照乙方的報價，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付申報費用。4.3費用支付時間甲方應(yīng)在乙方完成稅務(wù)申報工作后支付申報費用。第五條合作雙方的責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）提供真實、完整、有效的申報資料；（2）按照乙方的報價支付申報費用；（3）協(xié)助乙方與稅務(wù)機關(guān)的溝通。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）按照約定時間完成稅務(wù)申報工作；（2）確保稅務(wù)申報的準(zhǔn)確性和合規(guī)性；（3）保密甲方提供的個人信息和房產(chǎn)信息；（4）協(xié)助甲方與稅務(wù)機關(guān)的溝通。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在合作過程中獲得的甲方個人信息、房產(chǎn)信息等保密信息予以保密。6.2保密期限乙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3泄密責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合作期限7.1合作開始時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合作結(jié)束時間合作結(jié)束時間為稅務(wù)申報工作完成之日。第八條稅務(wù)申報流程8.1申報流程概述8.2申報流程詳細(xì)步驟8.3申報流程時間安排第九條資料審核9.1審核標(biāo)準(zhǔn)9.2審核流程9.3審核時間安排第十條申報繳費10.1繳費標(biāo)準(zhǔn)10.2繳費方式10.3繳費時間安排第十一條稅務(wù)咨詢與指導(dǎo)11.1咨詢內(nèi)容11.2咨詢方式11.3咨詢時間安排第十二條稅務(wù)申報結(jié)果反饋12.1結(jié)果反饋內(nèi)容12.2結(jié)果反饋方式12.3結(jié)果反饋時間安排第十三條異常處理13.1異常情況分類13.2異常處理流程13.3異常處理時間安排第十四條合同的解除與終止14.1解除與終止條件14.2解除與終止程序14.3解除與終止后的處理第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指非甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)等，在甲方和乙方合作過程中提供協(xié)助或參與的部分。1.2第三方介入的界定第三方介入是指在甲方和乙方履行本合同過程中，因業(yè)務(wù)需要或其他原因，涉及到與第三方的合作、溝通或利益關(guān)聯(lián)等情況。第二章第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任的限定原則第三方介入時，其責(zé)任范圍和限額由本合同及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，并合理分配責(zé)任。2.2第三方責(zé)任的具體限定（1）中介機構(gòu)責(zé)任：中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如因中介機構(gòu)原因?qū)е录追胶鸵曳綋p失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）評估機構(gòu)責(zé)任：評估機構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供準(zhǔn)確的評估報告，如因評估不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲方和乙方損失，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）稅務(wù)機關(guān)責(zé)任：稅務(wù)機關(guān)應(yīng)依法履行職責(zé)，如因稅務(wù)機關(guān)原因?qū)е录追胶鸵曳綋p失，稅務(wù)機關(guān)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三章第三方介入的額外條款及說明3.1第三方選擇和合作甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方進行合作，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保合作順利進行。3.2第三方費用和支付甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況約定第三方的費用，并在合同中明確支付方式和支付時間。甲方和乙方應(yīng)合理分擔(dān)第三方的費用。3.3第三方資料和保密第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，保護甲方和乙方的個人信息和商業(yè)秘密。如第三方泄露相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四章第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任額度。4.2第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定（1）中介機構(gòu)責(zé)任限額：中介機構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)中介服務(wù)合同約定，并在本合同中明確。（2）評估機構(gòu)責(zé)任限額：評估機構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)評估服務(wù)合同約定，并在本合同中明確。（3）稅務(wù)機關(guān)責(zé)任限額：稅務(wù)機關(guān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，并在本合同中明確。第五章第三方介入與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入時，應(yīng)明確與甲方、乙方的關(guān)系，遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行各自的職責(zé)和義務(wù)。5.2第三方與中介方、評估方、稅務(wù)方的關(guān)系第三方介入時，應(yīng)明確與中介方、評估方、稅務(wù)方的關(guān)系，遵循相關(guān)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行各自的職責(zé)和義務(wù)。第六章第三方介入的爭議解決6.1爭議類型第三方介入產(chǎn)生的爭議包括但不限于責(zé)任劃分、費用承擔(dān)、保密義務(wù)等。6.2解決方式（1）友好協(xié)商：甲方、乙方和第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。（2）調(diào)解：如協(xié)商不成，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。（3）仲裁：如調(diào)解不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁。（4）訴訟：如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。本部分內(nèi)容作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。第三方介入的具體情況和責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：身份證復(fù)印件附件三：婚姻狀況證明復(fù)印件附件四：戶口本復(fù)印件附件五：稅務(wù)申報所需其他資料清單附件六：中介服務(wù)合同附件七：評估服務(wù)合同附件八：稅務(wù)服務(wù)合同附件九：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件十：保密協(xié)議附件十一：爭議解決協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，如有更改或補充，需提供相關(guān)證明文件。2.身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，包括正反兩面。3.婚姻狀況證明復(fù)印件：應(yīng)由民政部門或其他相關(guān)機關(guān)出具，證明甲方婚姻狀況。4.戶口本復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，包括全體家庭成員的戶口頁。5.稅務(wù)申報所需其他資料清單：應(yīng)詳細(xì)列出所需資料，包括相關(guān)稅費計算公式、支付方式等。6.中介服務(wù)合同：應(yīng)明確中介機構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、費用及支付方式等內(nèi)容。7.評估服務(wù)合同：應(yīng)明確評估機構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、評估費用及支付方式等內(nèi)容。8.稅務(wù)服務(wù)合同：應(yīng)明確稅務(wù)代理機構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、服務(wù)費用及支付方式等內(nèi)容。9.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書：應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以及超過限額后的處理方式。10.保密協(xié)議：應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任等。11.爭議解決協(xié)議：應(yīng)明確爭議解決方式、仲裁機構(gòu)或法院等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供申報資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成申報工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。例如，甲方應(yīng)在乙方開始辦理稅務(wù)申報前提交全部申報資料，若甲方延遲提交導(dǎo)致乙方無法按時完成申報，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定時間完成申報工作，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。例如，乙方應(yīng)在甲方提供完整資料后的5個工作日內(nèi)完成稅務(wù)申報工作，若乙方延遲完成導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未確保稅務(wù)申報的準(zhǔn)確性和合規(guī)性，導(dǎo)致甲方受到稅務(wù)機關(guān)處罰或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。例如，乙方應(yīng)按照稅務(wù)機關(guān)的要求進行申報，若乙方申報不準(zhǔn)確或不合規(guī)導(dǎo)致甲方受到處罰或