房產(chǎn)買賣居間服務(wù)合同格式

合同編號(hào)：__________房產(chǎn)買賣居間服務(wù)合同甲方（賣方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（買方）：__________身份證號(hào)：__________丙方（居間方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為居間方，應(yīng)盡最大努力促使甲方和乙方就購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)達(dá)成一致。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)辦理，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請(qǐng)等。1.3丙方應(yīng)提供房產(chǎn)買賣過程中所需的專業(yè)咨詢和服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)行情分析、交易風(fēng)險(xiǎn)提示等。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1丙方提供的居間服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)支付居間服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在簽署本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付給丙方。第三條房產(chǎn)交易3.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和方式購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。3.3甲方和乙方應(yīng)按照丙方的指導(dǎo)和要求，完成房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)。第四條保密條款4.1各方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽署過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2各方應(yīng)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況和交易過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第五條違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，如甲方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，如乙方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3丙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，如丙方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1各方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交易完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和方式購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。（3）各方應(yīng)按照丙方的指導(dǎo)和要求，完成房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)。（4）各方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽署過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。（5）各方應(yīng)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況和交易過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。2.解決辦法：（1）如甲方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如乙方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）如丙方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）各方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間服務(wù)：指丙方作為中間人，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成房產(chǎn)交易協(xié)議，并提供相關(guān)的專業(yè)咨詢和服務(wù)。2.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方愿意出售的位于_______市（縣）_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)。3.居間服務(wù)費(fèi)：指丙方為提供居間服務(wù)而向甲方和乙方收取的費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指各方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)各方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為外籍人士或港澳臺(tái)同胞補(bǔ)充條款：鑒于甲方為外籍人士或港澳臺(tái)同胞，乙方和丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)涉外房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于外籍人士購(gòu)房資質(zhì)審核、港澳臺(tái)同胞購(gòu)房政策咨詢等。2.應(yīng)用場(chǎng)合：房產(chǎn)涉及共有權(quán)人補(bǔ)充條款：如標(biāo)的房產(chǎn)涉及共有權(quán)人，甲方應(yīng)事先取得共有權(quán)人的同意，并將共有權(quán)人信息告知乙方和丙方。共有權(quán)人簽署同意出售聲明，作為本合同附件。3.應(yīng)用場(chǎng)合：房產(chǎn)為預(yù)售樓盤補(bǔ)充條款：鑒于標(biāo)的房產(chǎn)為預(yù)售樓盤，乙方應(yīng)按照預(yù)售合同約定的交付時(shí)間和條件購(gòu)買房產(chǎn)。丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理預(yù)售房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，并提供預(yù)售樓盤的相關(guān)信息。4.應(yīng)用場(chǎng)合：房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)政策變動(dòng)補(bǔ)充條款：如房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)政策變動(dòng)，影響標(biāo)的房產(chǎn)的交易，各方應(yīng)根據(jù)政策變動(dòng)情況進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)可終止或調(diào)整本合