實(shí)踐教育拓展基地租賃

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃基地概況1.1甲方將其擁有的位于_______（地址）的實(shí)踐教育拓展基地出租給乙方使用。1.2基地實(shí)際情況如下：（1）基地面積：_______平方米；（2）基地設(shè)施：_______（詳細(xì)列出設(shè)施名稱(chēng)）；（3）基地用途：_______（實(shí)踐活動(dòng)類(lèi)型）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年租金。支付方式為_(kāi)______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用基地，不得擅自改變基地用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在基地從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)基地的日常維護(hù)和管理，確?；氐陌踩?、衛(wèi)生和正常使用。五、保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理基地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2乙方應(yīng)確保在基地進(jìn)行的活動(dòng)安全，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供基地或基地不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)、甲方乙方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.詳細(xì)描述基地設(shè)施和用途，以免日后產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限、租金、支付方式等關(guān)鍵條款要明確，避免含糊不清。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在基地從事違法活動(dòng)。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)基地的日常維護(hù)和管理，確保基地的安全、衛(wèi)生和正常使用。6.乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理基地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。7.任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以便日后查閱。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在簽訂合同前，雙方可以咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，確保合同的合法性和有效性。4.合同中涉及的法律法規(guī)如有變更，雙方應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充或修改，應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.實(shí)踐教育拓展基地：指用于開(kāi)展各類(lèi)實(shí)踐教育活動(dòng)，具備相應(yīng)設(shè)施和條件的場(chǎng)所。2.租賃期限：指甲方將基地出租給乙方使用的合同約定時(shí)間。3.租金：指乙方為使用基地而支付給甲方的費(fèi)用。4.使用和管理：指乙方在租賃期間對(duì)基地的合理使用及日常維護(hù)和管理。5.保險(xiǎn)：指乙方為基地辦理的保險(xiǎn)，以保障基地在使用過(guò)程中的安全。6.違約責(zé)任：指雙方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.教育機(jī)構(gòu)租用基地開(kāi)展學(xué)生戶(hù)外拓展活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保活動(dòng)內(nèi)容符合教育目的，不得超出基地承載能力，同時(shí)應(yīng)做好學(xué)生的安全防護(hù)工作。2.公司租用基地進(jìn)行團(tuán)隊(duì)建設(shè)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證活動(dòng)不影響基地的正常使用，活動(dòng)結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，恢復(fù)基地原狀。3.親子活動(dòng)團(tuán)體租用基地。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確?；顒?dòng)適合不同年齡段的孩子，并配備專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)孩子的安全。4.學(xué)校租用基地進(jìn)行社會(huì)實(shí)踐教育活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照學(xué)校的教育需求，提供相應(yīng)的教育資源和活動(dòng)方案。5.企業(yè)租用基地進(jìn)行員工培訓(xùn)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)為企業(yè)提供定制化的培訓(xùn)