豪華別墅工程施工組織設(shè)計(jì)

豪華別墅工程施工組織設(shè)計(jì) 3 4 4 5~7 8 8~9 七、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 八、冬季施工.................................................九、機(jī)電安裝..................................................................................十、交叉施工....................................................................................30~31 31~33 31 31~32 32~33 33 33~37 37~38第一章：工程概況22123456789空調(diào)機(jī)及冷凝、冷煤管由甲方提供，中標(biāo)單第二章：施工部署現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)為目的的，以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項(xiàng)目合同和成本核算制為主要內(nèi)容，并對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程、全2、項(xiàng)目經(jīng)理部依據(jù)業(yè)主要求和公司對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃和決策，具體制定和實(shí)施總體方針目標(biāo)，包括工期、質(zhì)量、安全等，公司對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行方針目標(biāo)考核。同時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理部還接受業(yè)主和社會(huì)各方的監(jiān)督和檢查，最終為項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理提供3、為規(guī)范本項(xiàng)目的管理工作，項(xiàng)目經(jīng)理部執(zhí)行前兩期的施工管理經(jīng)驗(yàn)制定了項(xiàng)目自身的管理辦法—《名都辦法，并進(jìn)一步地加以完善，將“創(chuàng)過(guò)程精品，建用戶滿意我公司作為總包單位，為實(shí)現(xiàn)公司在工期、質(zhì)量方面對(duì)業(yè)主 分包進(jìn)行管理和控制，為最終實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、工期目標(biāo)提供法3在施工中業(yè)主指定的分包、社會(huì)專業(yè)分包密切配合，提供良好的服務(wù)，搞好工作關(guān)系，并派專人協(xié)調(diào)各分包之間的工作，一切從工程出發(fā)，積極做好各項(xiàng)工作，實(shí)行總包統(tǒng)4每周一召開(kāi)由分包參與的生產(chǎn)例會(huì)，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)并按戶型分別繪制土建、機(jī)電綜合施工圖，做到土建、2積極配合業(yè)主做好施工前的準(zhǔn)備工作（拆遷、現(xiàn)場(chǎng)平面布置、施工先后順序、施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題）創(chuàng)造良3本工程為邊設(shè)計(jì)邊施工工程，在施工過(guò)程中我們將積極同設(shè)計(jì)、業(yè)主單位配合，在施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題及時(shí)4精心總結(jié)樣板房的施工經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)戶型特點(diǎn)及困難確定合理的施工工序及關(guān)鍵施工部位，從結(jié)構(gòu)到裝修嚴(yán)格執(zhí)行首檢制，每一工序?qū)嵭袠影逯?，形成?guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，堅(jiān)決避免錯(cuò)誤施工而帶來(lái)的5嚴(yán)把關(guān)鍵工序關(guān)，對(duì)于防水工程、砼工程、鋼筋工程、模板工程，尤其是屋面砼工程基本上進(jìn)入冬季施工，而砼的澆筑質(zhì)量直接影響屋面的防水性能，因此針對(duì)這些6項(xiàng)目嚴(yán)格工期計(jì)劃管理并合理組織流水施工，由現(xiàn)理根據(jù)總控進(jìn)度計(jì)劃負(fù)責(zé)編制各樓棟的月進(jìn)度計(jì)劃及周7制定具體針對(duì)性可操作性強(qiáng)的施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)8優(yōu)選施工隊(duì)伍，加大對(duì)施工隊(duì)伍的考核、獎(jiǎng)罰力度，加大合同管理力度，保證施工一次驗(yàn)收通過(guò)，高素質(zhì)的施工隊(duì)伍、嚴(yán)格的施工管理才能確保質(zhì)量，從而真正贏得9采用先進(jìn)的垂直運(yùn)輸機(jī)械和砼澆筑設(shè)備，根據(jù)工期、工作量裝修階段垂直運(yùn)輸采用提升架；結(jié)構(gòu)施工階段采用由于本工程屬群體小區(qū)工程，單位工程多，分布面積廣，為便于組織施工，將四期工程分五個(gè)區(qū)段同時(shí)組織流水施4///4/114////4///4/1域集中安排，靈活調(diào)整，考慮到結(jié)構(gòu)施工有30~4插入市政管線的施工，裝修工程于2000年2月地插入施工，以確保砼段55段55段55段55段55段5段5段5段5段51臺(tái)22臺(tái)43臺(tái)84臺(tái)25臺(tái)66臺(tái)47條28個(gè)29臺(tái)4根臺(tái)1配臺(tái)1臺(tái)12、臨電：引用三期工程相鄰部位的電箱，詳原三期工程正式圍墻拆除，大市政管線施工完畢，將臨時(shí)右，沿四期工程布置6m寬的臨時(shí)道路，并沿路另一側(cè)設(shè)第三章：主要施工方法、技術(shù)措施預(yù)留10土人工清質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一次成活!↓質(zhì)量：嚴(yán)格按工藝標(biāo)準(zhǔn)施工↓商品砼澆筑要求連續(xù)振搗密實(shí)↑商品砼連續(xù)澆筑由我公司測(cè)量分公司依據(jù)總平面圖及業(yè)主提供的水準(zhǔn)點(diǎn)、紅線2．頂板選用竹膠板，板面質(zhì)量要求成型砼達(dá)一次成活，主說(shuō)明：選用小鋼模必須新制出廠產(chǎn)品，無(wú)翹曲變形，剛度強(qiáng)度（1）鋼筋進(jìn)場(chǎng)必須有出廠證明，進(jìn)場(chǎng)后按同爐號(hào)、同批量、同規(guī)格、同等級(jí)60t為一組做復(fù)試（其中30%試件為見(jiàn)證取樣試?yán)鋸澰囼?yàn)。如有一項(xiàng)不符合要求，另取雙倍數(shù)量的試樣重做（2）鋼筋進(jìn)場(chǎng)后必須嚴(yán)格按分批同爐號(hào)、同規(guī)格、同等級(jí)等分別鋼筋加工在現(xiàn)場(chǎng)，加工場(chǎng)地設(shè)一臺(tái)對(duì)焊機(jī)、兩臺(tái)鋼筋切斷機(jī)、兩臺(tái)成型機(jī)，鋼筋配筋由專業(yè)人員配筋；對(duì)焊后的鋼筋不進(jìn)行得發(fā)生裂縫或局部縮頸現(xiàn)象。鋼筋加工嚴(yán)格按《砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和GB50204-92及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。建立嚴(yán)格的下鐵在支座，上鐵在跨中。綁扎板筋前清掃模板上雜物，用粉筆在模板上劃好主筋及分布筋間距，按劃好的間距，先擺受力主筋，后放分布筋。綁扎時(shí)除外圍兩根筋的相交點(diǎn)全部綁扎外其余各點(diǎn)可交錯(cuò)綁扎，注意雙向板相交點(diǎn)必須全部綁扎。負(fù)彎頂板鋼筋綁扎工藝流程：清理模板→模板上劃線→綁（1）鋼筋的品種和質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)（2）帶有顆粒狀和片狀老銹，經(jīng)除銹后仍留有麻點(diǎn)的鋼筋，嚴(yán)禁（3）鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度、接頭設(shè)置必須（5）鋼筋搭接處，在中心和兩端用鐵絲扎牢。（6）暗柱梁箍筋與受力筋垂直設(shè)置，箍筋彎溝疊合處，沿受力筋方向錯(cuò)開(kāi)設(shè)置。柱中豎向鋼筋搭接時(shí)，角部鋼筋的彎溝平面2．考慮到本工程的特點(diǎn)，開(kāi)間小，室內(nèi)外高差900mm，下室墻體水平施工縫留置在窗臺(tái)下口處，將底板與這部分墻體工作應(yīng)提前做好準(zhǔn)備，現(xiàn)場(chǎng)由生產(chǎn)經(jīng)理負(fù)責(zé)做好周密安確保工程質(zhì)量，基礎(chǔ)底板采用砼地泵輸送商品砼，屋面板采用汽車泵澆筑商品砼，以解決砼澆筑的施工方案，其余部位的砼據(jù)實(shí)際情況與砼分公司聯(lián)系，將塌落度調(diào)整到泵送要求的最（2）澆筑時(shí)要求連續(xù)，由屋脊兩側(cè)自上而下由一端推向另一端澆筑，振搗次數(shù)適當(dāng)減少，并及時(shí)用鐵鍬拍實(shí)后，用抹子隨壓（4）保證砼澆筑質(zhì)量，澆筑完后及時(shí)用塑料布覆蓋并加蓋阻燃草基層檢查、清掃→涂刷基層處理劑→細(xì)部處理→基層涂膠卷材粘貼→搭接面清理→搭接縫口涂膠→搭接縫粘合→上層卷材施（3）粘貼時(shí)，按位置把卷成卷的柔性油氈放好，用噴燈加熱基層和柔性油氈，加熱要均勻，待柔性油氈表面熔化后，緩慢地（4）搭接縫處要精心施工，噴考后趁柔性油氈尚未冷卻即用抹子本工程樣板房室內(nèi)粗裝修及室內(nèi)裝修80%以上的工作量均處修要求制定專項(xiàng)技術(shù)施工方案，且原我司二期B工程40%外裝修處在98年嚴(yán)冬季節(jié)施工的，經(jīng)歷了今年春夏兩季未發(fā)現(xiàn)任何2、冬施前，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行冬施培訓(xùn)， 泥漿或砼成分相同的砂漿一層，待已澆筑的砼強(qiáng)度高于與外界氣溫相隔離，可在孔口四周用軟木或其他保溫物塞布置；梁每3米長(zhǎng)設(shè)置一點(diǎn)，每跨至少一點(diǎn)，孔深為1/32砂漿在使用時(shí)溫度不低于5℃。攪拌時(shí)間適當(dāng)延長(zhǎng)，一般比3熱拌拌砂漿，可將水加熱，水的溫度不可超過(guò)80℃。凍結(jié)砂漿內(nèi)重新攪拌使用，嚴(yán)禁在砌筑時(shí)向砂漿內(nèi)摻水使配合比：I（D）型防凍粘結(jié)劑：水泥：砂子=1：24~6） 摻量為水泥重量的4%。2）鑲帖面磚前，外架迎風(fēng)面用彩條布封閉，面磚鑲帖后用塑2）石材粘貼時(shí)，粘貼砂漿內(nèi)摻FX-122III型防凍劑。摻量為冬季施工模板一律采用木模板，以減少傳熱系數(shù)，模板支 暗管敷設(shè)穩(wěn)暗管敷設(shè)穩(wěn)住盒箱測(cè)定盒箱位置冷煨管3、切管套絲預(yù)制加工11、隨墻（砌體）配管2、大模板現(xiàn)澆混凝土墻配管3、現(xiàn)澆混凝土樓板配管4、預(yù)制空心樓板內(nèi)配管1、管箍絲扣連接2、焊接套管連接3、坡口（喇叭口）焊接暗管敷設(shè)方式暗管敷設(shè)D、穿線完畢后，應(yīng)用搖表測(cè)線路，照明回路采用500V搖表絕 a、采暖管道安裝的施工必備條件是：所有設(shè)備、材料經(jīng)檢驗(yàn)合b、與土建施工配合，保證立管預(yù)留口和地面標(biāo)高的準(zhǔn)確性，以c、采暖管道安裝時(shí)，管道坡度應(yīng)均勻，這就要求安裝干管后要d、采暖立管必須垂直，這就要求支管尺寸準(zhǔn)確，避免其推拉立f、管道安裝好后應(yīng)將閥門的手輪卸下保管，等竣工時(shí)統(tǒng)一裝a、采暖管道安裝完畢后，應(yīng)做試壓檢驗(yàn)，并做好試壓記錄，請(qǐng)b、通暖時(shí)應(yīng)向系統(tǒng)內(nèi)充軟化水。開(kāi)始先打開(kāi)系統(tǒng)最高點(diǎn)的放風(fēng)c、需沖洗檢修時(shí)，則關(guān)閉供回水閥門泄水，然后分先后開(kāi)關(guān)供2．明確責(zé)任，正確劃分利益關(guān)系。為便于配合施工，機(jī)電制機(jī)電與土建綜合施工圖，并提供給土建施工隊(duì)，為保證預(yù)留3．一切從大局出發(fā)，互諒互讓，土建要為水電第四章質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量保證體系及質(zhì)量預(yù)控措公司按照工程總包管理體制的要求，在工程上根據(jù)項(xiàng)目管理的保證標(biāo)準(zhǔn)（ISO-9002強(qiáng)化質(zhì)量職能。項(xiàng)目經(jīng)理部全體管理人員及3、堅(jiān)持用施工規(guī)范、規(guī)程組織施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GBJ204-92、5、加強(qiáng)施工過(guò)程質(zhì)量計(jì)劃，每道工序完成后及時(shí)檢查驗(yàn)收，嚴(yán)格6、施工過(guò)程建立有效的質(zhì)量信息及定期質(zhì)量檢查制度，項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，以質(zhì)量整改單的形式下發(fā)分包，同時(shí)報(bào)2、建筑物大角全高垂直度控制。將經(jīng)緯儀安置建筑物附近豎向投第五章安全措施與文明施工“安全第一，預(yù)防為主”2．班前檢查制：區(qū)域責(zé)任工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師必須督對(duì)上周安全方面存在的問(wèn)題進(jìn)行總結(jié)，對(duì)本周安全重點(diǎn)和注意事項(xiàng)做必要的交底，使施工人員心中有數(shù)，從意識(shí)上時(shí)刻繃緊4．定期檢查與隱患整改制：由現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理組織每周組織一次安全生產(chǎn)大檢查，對(duì)查處的安全隱患必須定措施、定時(shí)間、定專人整5．管理人員和特殊作業(yè)人員實(shí)行年審制：行，加強(qiáng)施工管理人員的安全考核，增強(qiáng)安全意識(shí)，避免違章2．項(xiàng)目專業(yè)監(jiān)理工程師要求檢查分承包、專業(yè)公司，認(rèn)真4．現(xiàn)場(chǎng)氧氣瓶、乙炔瓶存放符合安全要求，并加強(qiáng)管理。其余易5．棟期施工，必須采取必要的防滑防凍措6．大雪后必須將架子上的積雪清掃干凈，并7．現(xiàn)場(chǎng)火源要加強(qiáng)管理，使用煤爐取暖，注意通（1）文明施工是一個(gè)系統(tǒng)工程，貫穿于項(xiàng)目施工管理的始終。它是施工現(xiàn)場(chǎng)綜合管理水平的體現(xiàn)，涉及項(xiàng)目每一個(gè)人員的生產(chǎn)、生活及工作環(huán)境，文明施工尤為重要。我公司結(jié)合以往（1）現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理是施工管理的第一責(zé)任者，項(xiàng)目工程管理部制定出（1）運(yùn)輸散裝材料，車廂后封閉