04版建筑工程施工監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版建筑工程施工監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2監(jiān)理范圍1.3監(jiān)理內(nèi)容1.4監(jiān)理人員1.5施工單位1.6工程質(zhì)量1.7工程進(jìn)度1.8工程投資1.9監(jiān)理報(bào)告1.10違約責(zé)任2.合同的成立與生效2.1合同簽訂2.2合同生效條件2.3合同期限3.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)3.2監(jiān)理人員的義務(wù)3.3監(jiān)理工作的具體要求4.施工單位的職責(zé)與義務(wù)4.1施工單位的權(quán)利與義務(wù)4.2施工單位的責(zé)任4.3施工單位的違約責(zé)任5.合同價(jià)款與支付5.1合同價(jià)款的確定5.2支付方式與時(shí)間5.3價(jià)款調(diào)整6.違約責(zé)任6.1監(jiān)理單位的違約責(zé)任6.2施工單位的違約責(zé)任6.3違約賠償方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁或訴訟7.3法律適用8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的賠償10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序11.附件11.1附件列表11.2附件的有效性12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的廢止12.3合同的完整性與修改13.合同簽訂日期與地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)14.合同雙方簽字蓋章14.1監(jiān)理單位簽字蓋章14.2施工單位簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.1.1監(jiān)理方：指具有相應(yīng)資質(zhì)和能力，接受施工方委托對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.1.2施工方：指承擔(dān)建筑工程施工的法人或其他組織。1.1.3甲方：指委托監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)理的施工方。1.1.4乙方：指承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的監(jiān)理方。1.2監(jiān)理范圍1.2.1監(jiān)理范圍包括：建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等階段。1.2.2監(jiān)理范圍不包括：施工方的材料采購、設(shè)備采購、人員招聘等。1.3監(jiān)理內(nèi)容1.3.1監(jiān)理內(nèi)容主要包括：工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全、工程投資等方面。1.3.2監(jiān)理內(nèi)容具體包括：（1）對施工方案、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審查；（2）對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督；（3）對施工單位的資質(zhì)、人員資格、設(shè)備等進(jìn)行檢查；（4）對施工過程中的環(huán)境保護(hù)、文明施工等進(jìn)行檢查。1.4監(jiān)理人員1.4.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度等因素，配備相應(yīng)的監(jiān)理人員。1.4.2監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并經(jīng)過培訓(xùn)合格。1.4.3監(jiān)理人員應(yīng)遵守職業(yè)道德，公正、誠信地進(jìn)行監(jiān)理工作。1.5施工單位1.5.1施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.5.2施工單位應(yīng)按照合同約定，完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。1.5.3施工單位應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督和管理，對監(jiān)理提出的問題及時(shí)整改。1.6工程質(zhì)量1.6.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。1.6.2施工單位應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)過程控制，確保工程質(zhì)量。1.6.3監(jiān)理方應(yīng)加強(qiáng)對工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收，對不符合質(zhì)量要求的工程，有權(quán)要求施工單位整改。1.7工程進(jìn)度1.7.1施工單位應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。1.7.2監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督施工單位的施工進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。1.7.3施工單位如因特殊情況需調(diào)整工期，應(yīng)提前向監(jiān)理方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意。1.8工程投資1.8.1施工單位應(yīng)按照合同約定的投資金額完成工程。1.8.2監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督施工單位的投資控制，確保工程投資在預(yù)算范圍內(nèi)。1.8.3施工單位如因特殊情況需調(diào)整投資，應(yīng)提前向監(jiān)理方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意。1.9監(jiān)理報(bào)告1.9.1監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等方面。1.9.2監(jiān)理報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，反映工程實(shí)際情況。1.10違約責(zé)任1.10.1監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.10.2施工單位未按照合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.10.3雙方因履行合同發(fā)生爭議的，應(yīng)按照合同約定解決爭議。第八條合同的成立與生效8.1合同簽訂8.1.1雙方應(yīng)在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同。8.1.2合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)提供完整的資質(zhì)證書和授權(quán)文件。8.1.3合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同生效條件8.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3合同期限8.3.1合同期限自合同生效之日起至工程驗(yàn)收合格日止。8.3.2合同期限內(nèi)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第九條監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)9.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)9.1.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)合同約定，對施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理。9.1.2監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。9.1.3監(jiān)理方應(yīng)對施工單位的施工方案、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審查。9.1.4監(jiān)理方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督。9.1.5監(jiān)理方應(yīng)對施工單位的資質(zhì)、人員資格、設(shè)備等進(jìn)行檢查。9.1.6監(jiān)理方應(yīng)對施工過程中的環(huán)境保護(hù)、文明施工等進(jìn)行檢查。9.1.7監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，反映工程實(shí)際情況。9.2監(jiān)理人員的義務(wù)9.2.1監(jiān)理人員應(yīng)遵守職業(yè)道德，公正、誠信地進(jìn)行監(jiān)理工作。9.2.2監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，并經(jīng)過培訓(xùn)合格。9.2.3監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé)，不得濫用職權(quán)或者玩忽職守。9.2.4監(jiān)理人員應(yīng)遵守合同保密條款，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。第十條施工單位的職責(zé)與義務(wù)10.1施工單位的權(quán)利與義務(wù)10.1.1施工單位應(yīng)按照合同約定，完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。10.1.2施工單位應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督和管理，對監(jiān)理提出的問題及時(shí)整改。10.1.3施工單位有權(quán)根據(jù)合同約定，對監(jiān)理方的工作提出建議和意見。10.2施工單位的責(zé)任10.2.1施工單位應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等方面的責(zé)任。10.2.2施工單位應(yīng)對其施工過程中的行為負(fù)責(zé)，不得損害甲方和監(jiān)理方的合法權(quán)益。10.2.3施工單位應(yīng)按照合同約定，向監(jiān)理方支付監(jiān)理費(fèi)用。10.3施工單位的違約責(zé)任10.3.1施工單位未按照合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2施工單位未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.3施工單位違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同價(jià)款與支付11.1合同價(jià)款的確定11.1.1監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度、合同期限等因素，由雙方協(xié)商確定。11.1.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間、支付金額等，由雙方在合同中約定。11.2支付方式與時(shí)間11.2.1監(jiān)理費(fèi)用的支付方式可以為一次性支付、分期支付等。11.2.2監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間應(yīng)按照合同約定的期限進(jìn)行。11.2.3監(jiān)理費(fèi)用的支付金額應(yīng)按照實(shí)際完成的監(jiān)理工作量進(jìn)行計(jì)算。11.3價(jià)款調(diào)整11.3.1合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，需要調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。11.3.2價(jià)款調(diào)整應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十二條違約責(zé)任12.1監(jiān)理單位的違約責(zé)任12.1.1監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2監(jiān)理單位未按照合同約定提供監(jiān)理報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入13.1定義13.1.1第三方：指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包商等。13.1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方參與并影響合同的履行。13.2第三方責(zé)任13.2.1第三方介入本合同的履行，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2.2第三方如因違約、侵權(quán)等行為導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2.3第三方介入并不免除甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。13.3第三方與甲乙方的關(guān)系13.3.1第三方與甲乙方的關(guān)系，應(yīng)基于合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行界定。13.3.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，本合同不涉及第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。13.4第三方責(zé)任限額13.4.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。13.4.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確第三方的責(zé)任限額。13.4.3如果合同未明確第三方的責(zé)任限額，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十四條第三方介入的額外條款及說明14.1第三方介入的額外條款14.1.1甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方介入的條件和責(zé)任。14.1.2甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。14.1.3甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方的責(zé)任限額。14.2第三方與其他各方的劃分說明14.2.1第三方與甲乙方、監(jiān)理方、施工方等各方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，明確各自的權(quán)利義務(wù)。14.2.2第三方與甲乙方、監(jiān)理方、施工方等各方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的責(zé)任。14.2.3第三方與甲乙方、監(jiān)理方、施工方等各方之間的爭議，應(yīng)通過合同約定的爭議解決方式解決。第十五條第三方介入的違約責(zé)任15.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。15.2第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。15.3第三方未按照合同約定承擔(dān)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。15.4第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方違約不影響甲乙方根據(jù)本合同追究其他方的責(zé)任。第十六條第三方介入的爭議解決16.1第三方與甲乙方、監(jiān)理方、施工方等各方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。16.2如果協(xié)商不成，爭議雙方可以按照合同約定的爭議解決方式解決爭議。16.3如果合同未約定爭議解決方式，爭議雙方可以按照法律法規(guī)的規(guī)定選擇合適的爭議解決方式。第十七條第三方介入的法律適用17.1第三方介入本合同的履行，應(yīng)適用中華人民共和國的法律。17.2如果第三方與甲乙方、監(jiān)理方、施工方等各方之間的法律適用有爭議，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定確定。第十八條第三方介入的保密條款18.1第三方應(yīng)遵守合同中的保密條款，保護(hù)甲乙方、監(jiān)理方、施工方等各方的商業(yè)秘密。18.2第三方未遵守保密條款，泄露甲乙方、監(jiān)理方、施工方等各方的商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方泄露甲乙方、監(jiān)理方、施工方等各方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方介入的合同變更和解除19.1第三方與甲乙方、監(jiān)理方、施工方等各方之間的合同變更和解除，應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。19.2合同變更和解除不影響甲乙方根據(jù)本合同追究其他方的責(zé)任。第二十條第三方介入的繼承和轉(zhuǎn)讓20.1第三方與甲乙方、監(jiān)理方、施工方等各方之間的合同權(quán)利義務(wù)，可以按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行繼承第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：監(jiān)理方案和服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件三：監(jiān)理人員名單和資質(zhì)證明附件四：施工方案和施工圖紙附件五：施工組織設(shè)計(jì)附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃附件八：工程投資預(yù)算和支付明細(xì)附件九：監(jiān)理報(bào)告格式和提交時(shí)間附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件十一：爭議解決方式和法律適用說明附件十二：保密協(xié)議附件十三：合同變更和解除條件附件十四：合同繼承和轉(zhuǎn)讓條件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。示例：監(jiān)理方未按時(shí)完成監(jiān)理報(bào)告的提交，或提交的監(jiān)理報(bào)告不符合合同約定的格式和內(nèi)容要求。2.2監(jiān)理方未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。示例：監(jiān)理方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3監(jiān)理方未按照合同約定履行保密義務(wù)。示例：監(jiān)理方泄露合同中的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失。2.4施工方未按照合同約定完成施工任務(wù)。示例：施工方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.5施工方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。示例：施工方未按照合同約定的時(shí)