2024版建筑工程合同with標(biāo)的為某大廈建筑工程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版建筑工程合同with標(biāo)的為某大廈建筑工程本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條合同工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修第六條合同的履行6.1承包方的義務(wù)6.2發(fā)包方的義務(wù)第七條變更與調(diào)整7.1合同變更7.2工程調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的后果第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的后果第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的終止14.3合同的保管14.4合同的修改14.5合同的補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱(chēng)：某大廈開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司1.1.2住所：某市某區(qū)某路某號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系方式：電話(huà)xxxxxxxxx，郵箱xxxxxxxxx1.2承包方1.2.1名稱(chēng)：某建筑工程有限公司1.2.2住所：某市某區(qū)某路某號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系方式：電話(huà)xxxxxxxxx，郵箱xxxxxxxxx第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：某大廈建筑工程2.2工程地點(diǎn)：某市某區(qū)某路某號(hào)2.3工程規(guī)模：地上層，地下層，總建筑面積平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣陸拾捌萬(wàn)元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款3.3付款進(jìn)度：3.3.1工程開(kāi)工后一個(gè)月內(nèi)，支付合同價(jià)的30%3.3.2工程進(jìn)度達(dá)到一半時(shí)，支付合同價(jià)的30%3.3.3工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)的20%3.3.4剩余的10%作為質(zhì)量保修金，保修期滿(mǎn)后無(wú)息退還第四條合同工期4.1開(kāi)工日期：2024年X月X日4.2竣工日期：2024年X月X日4.3工期延誤：4.3.1因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，承包方應(yīng)支付合同價(jià)的0.5%作為違約金4.3.2因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方協(xié)商解決第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求5.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同委托具有資質(zhì)的第三方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方對(duì)工程進(jìn)行一年的質(zhì)量保修，保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，承包方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用第六條合同的履行6.1承包方的義務(wù)：6.1.1按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程6.1.2負(fù)責(zé)工程的安全管理，確保工程安全無(wú)事故6.1.3協(xié)助發(fā)包方辦理工程相關(guān)手續(xù)6.1.4接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查6.2發(fā)包方的義務(wù)：6.2.1提供合格的工程設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料6.2.2負(fù)責(zé)工程所需的土地、設(shè)備、材料等資源的供應(yīng)6.2.3按時(shí)支付合同價(jià)款6.2.4協(xié)助承包方辦理工程相關(guān)手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1承包方違約：8.1.1未能按照合同約定的時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。8.1.2工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或拆除不合格部分，并承擔(dān)修復(fù)或拆除的費(fèi)用。8.1.3承包方違反合同的其他條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2發(fā)包方違約：8.2.1未能按照合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。8.2.2發(fā)包方提供的工程設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料不符合合同約定的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)補(bǔ)充或修改，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.2.3發(fā)包方違反合同的其他條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。第十條合同的解除10.1在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力因素，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可要求解除合同；10.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合，確保工程順利進(jìn)行；10.3合同解除的原因、解除日期和解除后的處理事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；11.2合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)當(dāng)予以保密；12.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止；12.3違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；13.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；13.3遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定提供相關(guān)證明文件。第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工日期；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.4本合同的保管、修改和解除等事項(xiàng)，按照合同約定的程序辦理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，需要參與或協(xié)助完成合同約定的義務(wù)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.3甲乙方應(yīng)將第三方的合同副本提交給對(duì)方審閱，以確保雙方的利益一致。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成約定的工作，并確保工作質(zhì)量符合合同要求。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲得的信息保密，并承擔(dān)泄露信息的法律責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方的費(fèi)用。4.2支付第三方的費(fèi)用應(yīng)明確在合同中，包括費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付條件。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方未能按照合同約定完成工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲乙方的損失。5.2甲乙方未能按照合同約定支付第三方的費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償?shù)谌降膿p失。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙方與第三方簽訂的合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致。6.2變更或解除合同的條件和程序，應(yīng)在合同中明確。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。第八條第三方介入的保密條款8.1甲乙方與第三方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)當(dāng)予以保密；8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止；8.3違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。第九條第三方介入的不可抗力9.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；9.3遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定提供相關(guān)證明文件。第十條第三方介入的其他條款10.1甲乙方與第三方簽訂的合同，未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.2本合同的保管、修改和解除等事項(xiàng)，按照合同約定的程序辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料附件二：施工圖紙和施工方案附件三：材料供應(yīng)合同附件四：設(shè)備供應(yīng)合同附件五：監(jiān)理合同附件六：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告附件七：安全評(píng)估報(bào)告附件八：環(huán)境保護(hù)評(píng)估報(bào)告附件九：工程進(jìn)度計(jì)劃附件十：付款憑證附件十一：工程變更通知附件十二：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十三：質(zhì)量保修證書(shū)附件十四：合同解除協(xié)議附件十五：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料應(yīng)包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料規(guī)格書(shū)等，以確保施工方準(zhǔn)確理解設(shè)計(jì)意圖和施工要求。附件二：施工圖紙和施工方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工程的具體施工方法、施工工藝、施工進(jìn)度等，以確保施工方按照發(fā)包方的要求進(jìn)行施工。附件三：材料供應(yīng)合同應(yīng)明確材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間等，以確保材料供應(yīng)的順利進(jìn)行。附件四：設(shè)備供應(yīng)合同應(yīng)明確設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間等，以確保設(shè)備供應(yīng)的順利進(jìn)行。附件五：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理的范圍、監(jiān)理責(zé)任、監(jiān)理費(fèi)用等，以確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度得到有效控制。附件六：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包括對(duì)工程質(zhì)量的檢測(cè)結(jié)果和評(píng)價(jià)，以確保工程質(zhì)量符合合同要求。附件七：安全評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括對(duì)工程安全情況的評(píng)估結(jié)果和評(píng)價(jià)，以確保工程施工的安全。附件八：環(huán)境保護(hù)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括對(duì)工程施工對(duì)環(huán)境影響的評(píng)估結(jié)果和評(píng)價(jià)，以確保工程施工符合環(huán)保要求。附件九：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程的各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。附件十：付款憑證應(yīng)包括付款的金額、付款的時(shí)間、付款的依據(jù)等，以確保付款的合法性和準(zhǔn)確性。附件十一：工程變更通知應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的時(shí)間等，以確保各方對(duì)變更情況有清晰的了解。附件十二：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)估結(jié)果和評(píng)價(jià)，以確保工程符合合同要求。附件十三：質(zhì)量保修證書(shū)應(yīng)明確保修的范圍、保修期限、保修責(zé)任等，以確保工程在保修期內(nèi)得到有效的質(zhì)量保障。附件十四：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除合同的條件、解除合同的程序、解除合同的后果等，以確保合同在必要時(shí)可以順利解除。附件十五：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、爭(zhēng)議解決的程序、爭(zhēng)議解決的費(fèi)用等，以確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可以得到有效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照合同約定的時(shí)間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.未能按照合同約定的條件支付價(jià)款。4.未能按照合同約定的程序進(jìn)行工程變更。5.未能按照合同約定的保密義務(wù)進(jìn)行保密。6.第三方未能按照合同約定完成工作。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算，包括但不限于合同價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于工程修復(fù)費(fèi)用、材料損失費(fèi)用、設(shè)備損失費(fèi)用等。3.合同解除：當(dāng)違約行為嚴(yán)重影響到合同的履行時(shí)，雙方協(xié)商一致可以解除合同，并按照合同約定的程序辦理。4.爭(zhēng)議解決：當(dāng)發(fā)生違約行為導(dǎo)致的爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說(shuō)明：如果承包方未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，那么承