2024年度成都市海裝修項(xiàng)目融資貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度成都市海裝修項(xiàng)目融資貸款合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款方1.2借款方第二條合同金額2.1貸款總額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款計(jì)劃第四條貸款利率4.1貸款年利率4.2利率調(diào)整機(jī)制第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保物5.2擔(dān)保人第六條還款方式6.1還款方式6.2還款賬戶第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1貸款方費(fèi)用7.2借款方費(fèi)用第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1貸款方違約責(zé)任9.2借款方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)第十一條合同的履行和監(jiān)督11.1履行原則11.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露責(zé)任第十三條法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款方1.1.1名稱：成都市海裝修項(xiàng)目融資貸款銀行1.1.2地址：成都市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2借款方1.2.1名稱：成都市海裝修有限公司1.2.2地址：成都市區(qū)路號1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系電話：X第二條合同金額2.1貸款總額2.1.2貸款方應(yīng)按照合同約定的貸款用途向借款方提供貸款。2.2貸款用途2.2.1借款方同意將貸款本金用于成都市海裝修項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營資金。2.2.2借款方不得將貸款本金用于合同約定的貸款用途之外的其他用途。第三條貸款期限3.1貸款期限3.1.1貸款期限為年，自貸款放款之日起計(jì)算。3.1.2貸款方應(yīng)按照合同約定的期限向借款方提供貸款。3.2還款計(jì)劃3.2.1借款方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。3.2.2還款計(jì)劃包括等額本息還款方式、等額本金還款方式或其他雙方約定的還款方式。第四條貸款利率4.1貸款年利率4.1.1貸款年利率為%。4.1.2利率調(diào)整機(jī)制：貸款利率根據(jù)中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整。4.2利率調(diào)整時(shí)間4.2.1利率調(diào)整時(shí)間為每半年一次，調(diào)整時(shí)間為中國人民銀行公布同期貸款基準(zhǔn)利率之日起十個(gè)工作日內(nèi)。第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保物5.1.1借款方以其名下的房產(chǎn)作為本次貸款的擔(dān)保物。5.1.2房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)證號：X房產(chǎn)地址：成都市區(qū)路號房產(chǎn)面積：平方米5.2擔(dān)保人5.2.1借款方股東X作為本次貸款的擔(dān)保人。5.2.2擔(dān)保人對借款方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條還款方式6.1還款方式6.1.1借款方選擇等額本息還款方式進(jìn)行還款。6.1.2還款日為每月的日，若還款日為法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個(gè)工作日。6.2還款賬戶6.2.1借款方應(yīng)在貸款方指定的銀行開設(shè)還款賬戶。6.2.2還款資金應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額轉(zhuǎn)入還款賬戶。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1貸款方費(fèi)用7.1.1貸款方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況收取貸款手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。7.1.2借款方應(yīng)按照貸款方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。7.2借款方費(fèi)用7.2.1借款方應(yīng)承擔(dān)因合同簽訂、履行而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2.2借款方應(yīng)按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自借款方和貸款方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同生效后，借款方和貸款方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同變更條件8.2.1合同的變更應(yīng)由借款方和貸款方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有約束力。8.3合同解除條件8.3.1在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。8.3.2合同解除應(yīng)由借款方和貸款方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3.3合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，合同自解除協(xié)議生效之日起終止。第九條違約責(zé)任9.1貸款方違約責(zé)任9.1.1若貸款方未按照合同約定提供貸款，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金為本金%的違約金。9.1.2若貸款方未按照合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向借款方支付逾期利息，逾期利息為本金%的日利息。9.2借款方違約責(zé)任9.2.1若借款方未按照合同約定用途使用貸款，應(yīng)向貸款方支付違約金，違約金為本金%的違約金。9.2.2若借款方未按照合同約定時(shí)間還款，應(yīng)向貸款方支付逾期利息，逾期利息為本金%的日利息。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意選擇仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為成都市仲裁委員會。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第十一條合同的履行和監(jiān)督11.1履行原則11.1.1借款方和貸款方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.1.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。11.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.2.1貸款方有權(quán)對借款方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。11.2.2借款方應(yīng)配合貸款方的監(jiān)督和檢查，提供必要的資料和信息。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1借款方和貸款方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.1.2保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營計(jì)劃等。12.2泄露責(zé)任12.2.1若一方泄露了對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。12.2.2泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由泄露方根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。第十三條法律適用和管轄13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.1.2若雙方同意選擇適用其他國家的法律，應(yīng)以書面形式明確約定。13.2管轄法院13.2.1任何因本合同引起的爭議，雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。13.2.2雙方也可以在合同中約定其他管轄法院。第十四條其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括貸款申請表、擔(dān)保物權(quán)屬證明、擔(dān)保人身份證明等。14.1.2附件與合同具有同等法律效力。14.2合同修訂歷史14.2.1本合同如有修訂，修訂后的版本應(yīng)以書面形式簽訂，并注明“修訂版”。14.2.2修訂后的合同版本取代原合同版本，原合同版本失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與或影響到甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的條件和方式2.1.1第三方介入的條件包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督審計(jì)等。2.1.2第三方介入的方式包括但不限于：現(xiàn)場監(jiān)督、遠(yuǎn)程監(jiān)控、定期報(bào)告等。2.2第三方介入的程序和流程2.2.1第三方介入應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入的時(shí)間、范圍和方式。2.3第三方介入的終止條件2.3.1第三方介入應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)終止。2.3.2甲方和乙方均有權(quán)提前終止第三方介入，但應(yīng)提前通知對方并說明理由。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任3.1.1第三方在介入過程中，若因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。3.2甲方和乙方的賠償責(zé)任3.2.1甲方和乙方對第三方因介入造成的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.2甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谌綋p失的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方的關(guān)系4.1.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。4.1.2第三方介入時(shí)，甲方和乙方仍應(yīng)履行各自的合同義務(wù)。4.2第三方與中介方的關(guān)系4.2.1若中介方參與第三方介入，中介方與第三方之間的關(guān)系獨(dú)立于甲方和乙方之間的合同關(guān)系。4.2.2中介方對第三方介入的結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任，除非中介方存在過錯(cuò)。第五條第三方介入的合同修正5.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款。5.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)修正合同，以適應(yīng)第三方介入的需要。5.3修正后的合同應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2仲裁機(jī)構(gòu)6.2.1若雙方同意選擇仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為成都市仲裁委員會。6.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第七條法律適用和管轄7.1法律適用7.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.1.2若雙方同意選擇適用其他國家的法律，應(yīng)以書面形式明確約定。7.2管轄法院7.2.1任何因本合同引起的爭議，雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。7.2.2雙方也可以在合同中約定其他管轄法院。第八條其他條款8.1合同附件8.1.1本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、中介方合作協(xié)議等。8.1.2附件與合同具有同等法律效力。8.2合同修訂歷史8.2.1本合同如有修訂，修訂后的版本應(yīng)以書面形式簽訂，并注明“修訂版”。8.2.2修訂后的合同版本取代原合同版本，原合同版本失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請表1.1貸款申請表應(yīng)包括甲方和乙方的基本信息、貸款金額、貸款用途等。1.2貸款申請表應(yīng)由甲方和乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件二：擔(dān)保物權(quán)屬證明2.1擔(dān)保物權(quán)屬證明應(yīng)證明擔(dān)保物的所有權(quán)歸乙方所有。2.2擔(dān)保物權(quán)屬證明應(yīng)由第三方機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)過公證。附件三：擔(dān)保人身份證明3.1擔(dān)保人身份證明應(yīng)包括擔(dān)保人的身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本等。3.2擔(dān)保人身份證明應(yīng)由擔(dān)保人簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入的時(shí)間、范圍和方式。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件五：中介方合作協(xié)議5.1中介方合作協(xié)議應(yīng)明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及中介服務(wù)的范圍和方式。5.2中介方合作協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和中介方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時(shí)間還款。2.甲方未按照合同約定用途使用貸款。3.乙方未按照合同約定提供貸款。4.第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)。5.中介方未按照合作協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金%的日利息。甲方未按照合同約定用途使用貸款的