04版車庫使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版車庫使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓范圍的確定1.2轉(zhuǎn)讓條件的約定1.3轉(zhuǎn)讓方式的確定第二條車庫使用權(quán)的變更2.1變更情形的界定2.2變更程序的約定2.3變更登記的辦理第三條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利3.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.3轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任第四條受讓方的權(quán)利和義務(wù)4.1受讓方的權(quán)利4.2受讓方的義務(wù)4.3受讓方的責(zé)任第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定5.2支付方式的約定5.3支付時(shí)間的確定第六條合同的生效、變更和終止6.1合同生效的條件6.2合同變更的程序6.3合同終止的情形第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的免除第八條爭議解決方式8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時(shí)間限制8.3爭議解決的地域范圍第九條合同的保管和復(fù)印件9.1合同原件的保管9.2合同復(fù)印件的提供9.3合同的保密條款第十條合同的附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的適用法律10.3合同的修訂歷史第十一條附件11.1車庫使用權(quán)證明文件11.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件11.3其他相關(guān)文件第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2補(bǔ)充條款的效力12.3未盡事宜的處理第十三條簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方的簽字蓋章13.2受讓方的簽字蓋章13.3見證方的簽字蓋章第十四條日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同終止日期第一部分：合同如下：第一條車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓范圍的確定轉(zhuǎn)讓方同意將其位于____地址的車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，車庫使用權(quán)的具體范圍和面積由雙方共同確認(rèn)，并作為本合同附件一。1.2轉(zhuǎn)讓條件的約定（1）年滿18周歲的完全民事行為能力人；（2）無不良信用記錄，無違法亂紀(jì)行為；（3）同意接受本合同的全部條款，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.3轉(zhuǎn)讓方式的確定本合同項(xiàng)下的車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，采用現(xiàn)金購買方式進(jìn)行。受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方。第二條車庫使用權(quán)的變更2.1變更情形的界定本合同簽訂后，如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е萝噹焓褂脵?quán)發(fā)生變更的，雙方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行變更。2.2變更程序的約定車庫使用權(quán)變更，應(yīng)由雙方共同向車庫管理方提出申請，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)按照車庫管理方的要求，完成變更登記手續(xù)。2.3變更登記的辦理變更登記手續(xù)完成后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式，進(jìn)行車庫使用權(quán)的變更。變更后的車庫使用權(quán)歸受讓方所有。第三條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照約定履行合同義務(wù)。3.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)（1）保證其對(duì)車庫使用權(quán)享有合法權(quán)利，無任何權(quán)利瑕疵；（2）協(xié)助受讓方辦理車庫使用權(quán)的變更登記手續(xù)；（3）按照約定向受讓方交付車庫使用權(quán)。3.3轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е萝噹焓褂脵?quán)變更登記不成功的一切法律責(zé)任。第四條受讓方的權(quán)利和義務(wù)4.1受讓方的權(quán)利受讓方有權(quán)按照本合同約定獲得車庫使用權(quán)，并按照約定向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.2受讓方的義務(wù)（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）協(xié)助轉(zhuǎn)讓方完成車庫使用權(quán)的變更登記手續(xù)；（3）按照約定接受車庫使用權(quán)。4.3受讓方的責(zé)任受讓方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е萝噹焓褂脵?quán)變更登記不成功的一切法律責(zé)任。第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定本合同項(xiàng)下的車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，雙方經(jīng)協(xié)商一致確定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2支付方式的約定受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方。支付方式為：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬。5.3支付時(shí)間的確定受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。如受讓方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。日利率為同期人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率。第六條合同的生效、變更和終止6.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。6.2合同變更的程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同不可分割的一部分。6.3合同終止的情形（1）雙方按照約定履行完畢合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理車庫使用權(quán)的變更登記手續(xù)，并將車庫使用權(quán)歸還給轉(zhuǎn)讓方。如因雙方原因?qū)е萝噹焓褂脵?quán)變更登記不成功的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本部分內(nèi)容共計(jì)2000字以內(nèi)，已涵蓋合同第一條至第六條，包括第七條的內(nèi)容。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成受讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償受讓方因此所遭受的損失。8.2受讓方的違約責(zé)任受讓方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成轉(zhuǎn)讓方損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此所遭受的損失。8.3違約責(zé)任的免除雙方同意，如因不可抗力等不可預(yù)見、無法避免并對(duì)其發(fā)生有重大影響的客觀情況，導(dǎo)致一方無法履行或暫時(shí)無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對(duì)方應(yīng)根據(jù)情況，免除該方的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的途徑雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)間限制雙方同意，在發(fā)生爭議后，應(yīng)在____日內(nèi)開始協(xié)商解決，如協(xié)商無果，應(yīng)在本爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決的地域范圍本合同的爭議解決，適用中華人民共和國____省/市/自治區(qū)的法律。第十條合同的保管和復(fù)印件10.1合同原件的保管雙方應(yīng)妥善保管本合同的原件，如發(fā)生丟失或損壞，應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照對(duì)方的要求，重新制作合同副本。10.2合同復(fù)印件的提供雙方同意，本合同簽訂后，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┍竞贤膹?fù)印件，并確保復(fù)印件的內(nèi)容與原件一致。10.3合同的保密條款雙方同意，本合同的內(nèi)容和簽訂過程，除法律、法規(guī)要求公開的情況外，應(yīng)對(duì)外保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十一條附件11.1車庫使用權(quán)證明文件本合同附件一，為車庫使用權(quán)證明文件，包括車庫所有權(quán)證書、車庫使用權(quán)證書等。11.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件本合同附件二，為轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件，包括身份證、戶口簿、護(hù)照等。11.3其他相關(guān)文件本合同附件三，為其他與本合同履行相關(guān)的文件，包括但不限于車庫租賃合同、車庫管理規(guī)約等。第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1）____（2）____（3）____12.2補(bǔ)充條款的效力本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照補(bǔ)充條款的約定履行合同義務(wù)。12.3未盡事宜的處理對(duì)本合同未涉及的事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，協(xié)商解決。第十三條簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方的簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方在此合同上簽字（或蓋章），以證明本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2受讓方的簽字蓋章受讓方在此合同上簽字（或蓋章），以證明本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3見證方的簽字蓋章如本合同有見證方，見證方在此合同上簽字（或蓋章），以證明本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條日期14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同終止日期如本合同因雙方約定或法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因終止的，具體終止日期由雙方協(xié)商確定，并在終止日期后辦理車庫使用權(quán)的變更登記手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的條件（1）甲乙方均同意第三方的介入；（2）第三方具備必要的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第二條第三方介入的范圍和方式2.1第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的評(píng)估和監(jiān)管；（2）轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付和結(jié)算；（3）車庫使用權(quán)變更登記手續(xù)的協(xié)助；（4）爭議解決的協(xié)助。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)管；（3）協(xié)助辦理手續(xù)；（4）提供爭議解決途徑。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)，確保本合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用介入本合同之便，損害甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方披露。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，由甲乙方協(xié)商確定。4.2甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付第三方介入的費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定。5.2第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過甲乙方與第三方約定的責(zé)任限額。5.3甲乙方與第三方約定責(zé)任限額的，應(yīng)在合同中明確責(zé)任限額的計(jì)算方式、支付時(shí)間等。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間，僅為合同履行過程中的服務(wù)提供關(guān)系，不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙方的承諾和保證，不視為第三方對(duì)甲乙方的任何擔(dān)保。6.3第三方如因履行本合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件，由甲乙方在合同中約定。7.2第三方如不再履行合同約定的義務(wù)，或甲乙方均同意終止第三方介入，本合同第三條至第六條的規(guī)定終止適用。7.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保車庫使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。第八條違約責(zé)任8.1第三方如違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方如違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法履行或暫時(shí)無法履行本合同的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的免除如本合同涉及的第三方因不可抗力等不可預(yù)見、無法避免并對(duì)其發(fā)生有重大影響的客觀情況，導(dǎo)致無法履行或暫時(shí)無法履行本合同的，該第三方應(yīng)立即通知甲乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。甲乙方應(yīng)根據(jù)情況，免除該第三方的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的途徑雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)間限制雙方同意，在發(fā)生爭議后，應(yīng)在____日內(nèi)開始協(xié)商解決，如協(xié)商無果，應(yīng)在本爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決的地域范圍本合同的爭議解決，適用中華人民共和國____省/市/自治區(qū)的法律。第十條合同的保管和復(fù)印件10.1合同原件的保管雙方應(yīng)妥善保管本合同的原件，如發(fā)生丟失或損壞，應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照對(duì)方的要求，重新制作合同副本。10.2合同復(fù)印件的提供雙方同意，本合同簽訂后，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┍竞贤膹?fù)印件，并確保復(fù)印件的內(nèi)容與原件一致。10.3合同的保密條款雙方同意，本合同的內(nèi)容和第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫使用權(quán)證明文件附件名稱：車庫使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括車庫所有權(quán)證書、車庫使用權(quán)證書等，證明甲方對(duì)車庫使用權(quán)的所有權(quán)或使用權(quán)。說明：該附件用于證明甲方有權(quán)將車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件附件名稱：身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、戶口簿、護(hù)照等，證明轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份。說明：該附件用于確認(rèn)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份，確保合同的簽署主體合法有效。3.車庫租賃合同附件名稱：車庫租賃合同詳細(xì)要求：如適用，提供車庫租賃合同，以證明車庫使用權(quán)的來源和合法性。說明：該附件用于證明甲方對(duì)車庫使用權(quán)的合法使用權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性。4.車庫管理規(guī)約附件名稱：車庫管理規(guī)約詳細(xì)要求：提供車庫管理規(guī)約，以說明車庫的使用和管理規(guī)定。說明：該附件用于確保甲乙雙方遵守車庫的使用和管理規(guī)定，維護(hù)車庫的正常秩序。5.第三方介入?yún)f(xié)議附件名稱：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如適用，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的范圍、方式、費(fèi)用等。說明：該附件用于明確第三方介入的詳細(xì)事宜，確保第三方能夠合法、公正地履行其職責(zé)。6.爭議解決協(xié)議附件名稱：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式、時(shí)間限制、地域范圍等。說明：該附件用于明確爭議解決的途徑，確保爭議能夠得到及時(shí)、有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格違約行為：受讓方未按照合同約定的時(shí)間、方式