農(nóng)村買賣平房合同范例

農(nóng)村買賣平房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的平房（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)，乙方有意購買該平房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將位于農(nóng)村的平房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等詳見附件一《標的物詳情表》。

1.3雙方同意標的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

2.2付款方式：人民幣現(xiàn)金支付。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后簽署《驗收合格證明》。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔標的物交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2除本合同約定的稅費外，雙方還應承擔以下費用：

（1）乙方應支付標的物交易過程中產(chǎn)生的中介費、評估費、測繪費等費用；

（2）乙方應承擔標的物交付后的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費等費用。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.2乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、附件

1.附件一：標的物詳情表

2.附件二：權(quán)屬證明

3.附件三：驗收合格證明

4.附件四：其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的平房（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)，乙方有意購買該平房，丙方作為擔保方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將位于農(nóng)村的平房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等詳見附件一《標的物詳情表》。

1.3雙方同意標的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

2.2付款方式：人民幣現(xiàn)金支付。

2.3丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為擔保金。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后簽署《驗收合格證明》。

四、丙方的責任與權(quán)利

4.1丙方應確保在合同約定的付款期限內(nèi)，乙方向甲方支付全部購房款。

4.2如乙方未按約定支付購房款，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付人民幣__________元作為賠償。

4.3丙方有權(quán)在合同約定的付款期限屆滿前，要求乙方提供其他形式的擔保。

4.4丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.2乙方在標的物交付后，如發(fā)生標的物的權(quán)屬爭議或其他影響甲方權(quán)益的情況，乙方應承擔全部責任。

5.3乙方在使用標的物過程中，如違反國家法律法規(guī)或侵犯他人合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并承擔相應責任。

5.4乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將標的物出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或進行其他處分。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的付款期限內(nèi)支付全部購房款。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金或解除合同。

6.3甲方有權(quán)在標的物交付后，對標的物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用標的物。

6.4甲方有權(quán)在合同約定的付款期限屆滿前，要求乙方提供其他形式的擔保。

七、甲方的利益條款

7.1甲方有權(quán)獲得標的物的全額購房款。

7.2甲方有權(quán)獲得丙方支付的擔保金。

7.3甲方有權(quán)在標的物交付后，獲得標的物的使用權(quán)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

10.2第三方介入有助于提高交易的可靠性，降低交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出賣方，在本合同中擁有主導地位，有利于保障甲方的權(quán)益，確保交易的順利進行。

11.2甲方的主導地位有助于明確各方的權(quán)利義務(wù)，降低交易過程中的不確定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的農(nóng)村土地（以下簡稱“標的土地”），丙方愿意為乙方的購買義務(wù)提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地及價格

1.1甲方同意將位于農(nóng)村的_________畝土地（以下簡稱“標的土地”）出售給乙方。

1.2標的土地的具體位置、面積、權(quán)屬證明等詳見附件一《標的土地詳情表》。

1.3雙方同意標的土地的成交價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期購房款，金額為人民幣__________元。

2.2乙方應在標的土地交付前，支付剩余款項。

2.3丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為擔保金。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的土地交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的土地后__________個工作日內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后簽署《驗收合格證明》。

四、丙方的責任與權(quán)利

4.1丙方應確保在合同約定的付款期限內(nèi)，乙方向甲方支付全部購房款。

4.2如乙方未按約定支付購房款，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付人民幣__________元作為賠償。

4.3丙方有權(quán)在合同約定的付款期限屆滿前，要求乙方提供其他形式的擔保。

4.4丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)在合同約定的交付期限內(nèi)，要求甲方按期交付標的土地。

5.2乙方有權(quán)在標的土地交付后，對標的土地進行合理使用和開發(fā)。

5.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對標的土地的權(quán)屬證明文件進行審核。

六、乙方的利益條款

6.1乙方有權(quán)獲得標的土地的完整所有權(quán)。

6.2乙方有權(quán)在標的土地交付后，享受土地開發(fā)帶來的經(jīng)濟收益。

6.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，獲得丙方提供的擔保保障。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付標的土地的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.2甲方在標的土地交付后，如發(fā)生標的土地的權(quán)屬爭議或其他影響乙方權(quán)益的情況，甲方應承擔全部責任。

7.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標的土地的用途或進行其他處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為買受方，在本合同中