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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：董**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-11-23 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：8 大?。?4.46KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

商鋪?zhàn)馐酆贤独谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪用途：____________________

1.5商鋪權(quán)屬：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租金調(diào)整

3.1租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)可按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

3.2如雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整之日起生效。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將符合租賃物狀況的商鋪交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期內(nèi)，商鋪的維修責(zé)任如下：

5.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任；

5.1.2因商鋪本身質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任；

5.1.3因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2甲方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪的租賃事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪用途：____________________

1.5商鋪權(quán)屬：____________________

1.6丙方作為擔(dān)保方，承諾對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租金調(diào)整及丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)可按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

3.2如雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整之日起生效。

3.3丙方作為擔(dān)保方，在租金調(diào)整過(guò)程中，應(yīng)保證擔(dān)保責(zé)任的有效性。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將符合租賃物狀況的商鋪交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方在使用過(guò)程中遵守租賃合同的約定。

五、維修責(zé)任及丙方監(jiān)督責(zé)任

5.1在租賃期內(nèi)，商鋪的維修責(zé)任如下：

5.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任；

5.1.2因商鋪本身質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任；

5.1.3因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

5.2丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)監(jiān)督乙方在使用過(guò)程中，對(duì)商鋪進(jìn)行合理維護(hù)。

六、違約責(zé)任及丙方責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義及目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的租賃保障，確保租金的按時(shí)支付和商鋪的合理使用。

9.2丙方作為擔(dān)保方，能夠有效降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

十、甲方權(quán)益及目的

10.1甲方的權(quán)益：確保租金的按時(shí)支付、商鋪的合理使用及維護(hù)，以及合同約定的各項(xiàng)權(quán)益。

10.2甲方的目的：通過(guò)合同明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開(kāi)發(fā)商）：____________________

乙方（購(gòu)房者）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方作為開(kāi)發(fā)商，擁有房屋開(kāi)發(fā)權(quán)，乙方作為購(gòu)房者，愿意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的房屋，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：居住

1.5房屋權(quán)屬：甲方所有

1.6丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，承諾對(duì)乙方的購(gòu)房貸款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

二、購(gòu)房合同

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的房屋，甲乙雙方就購(gòu)房事宜達(dá)成以下條款：

2.1.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金。

2.1.2乙方應(yīng)在房屋交付前，支付房屋總價(jià)款的剩余部分。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的購(gòu)房貸款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方能夠按時(shí)償還貸款。

3.2丙方擔(dān)保期間，若乙方未能按時(shí)償還貸款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在房屋竣工后____個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

五、違約責(zé)任及甲方限制

5.1若甲方未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

5.2若甲方提供的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還購(gòu)房款。

5.3甲方在房屋交付前，不得將房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、權(quán)利與利益

6.1乙方享有房屋所有權(quán)，有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行居住、出租或出售。

6.2乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等。

6.3丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，并有權(quán)要求甲方提供必要的信息和文件。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方權(quán)益及目的

9.1