商鋪轉(zhuǎn)租訂金合同范例

商鋪轉(zhuǎn)租訂金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商鋪轉(zhuǎn)租訂金合同

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“目標商鋪”），甲方同意將目標商鋪出租給乙方，乙方同意承租目標商鋪。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1目標商鋪位于_________________________，商鋪面積_________________________，商鋪編號_________________________。

1.2目標商鋪的租賃期限為_________________________，自_________________________起至_________________________止。

二、轉(zhuǎn)租費用及支付方式

2.1乙方同意按照甲方與原租賃方簽訂的商鋪租賃合同約定的租金標準，向甲方支付轉(zhuǎn)租費用。

2.2轉(zhuǎn)租費用支付方式為：_________________________。

2.3乙方應在_________________________前支付首期轉(zhuǎn)租費用，金額為人民幣_________________________元整。

三、訂金及退還

3.1乙方在簽訂本合同之日起，應向甲方支付訂金人民幣_________________________元整。

3.2若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能與甲方簽訂正式租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方退還訂金。

3.3若甲方在合同約定的期限內(nèi)未能與乙方簽訂正式租賃合同，甲方應雙倍退還乙方訂金。

四、雙方權(quán)利義務

4.1甲方應保證目標商鋪符合法律法規(guī)及原租賃合同的要求，確保乙方在使用過程中不受法律限制。

4.2乙方應按照原租賃合同約定的用途使用目標商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

4.3雙方應按照本合同約定的租金標準及支付方式，履行各自的權(quán)利義務。

五、違約責任

5.1若甲方未能按照本合同約定提供目標商鋪，甲方應向乙方支付人民幣_________________________元整的違約金。

5.2若乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)租費用，乙方應向甲方支付人民幣_________________________元整的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，違約方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方與原租賃方簽訂的商鋪租賃合同復印件；

2.目標商鋪權(quán)屬證明文件復印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

商鋪轉(zhuǎn)租訂金合同

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“目標商鋪”），甲方同意將目標商鋪出租給乙方，乙方同意承租目標商鋪。為確保交易安全，丙方同意作為擔保方為本合同提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1目標商鋪位于_________________________，商鋪面積_________________________，商鋪編號_________________________。

1.2目標商鋪的租賃期限為_________________________，自_________________________起至_________________________止。

二、轉(zhuǎn)租費用及支付方式

2.1乙方同意按照甲方與原租賃方簽訂的商鋪租賃合同約定的租金標準，向甲方支付轉(zhuǎn)租費用。

2.2轉(zhuǎn)租費用支付方式為：_________________________。

2.3乙方應在_________________________前支付首期轉(zhuǎn)租費用，金額為人民幣_________________________元整。

三、訂金及退還

3.1乙方在簽訂本合同之日起，應向甲方支付訂金人民幣_________________________元整。

3.2若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能與甲方簽訂正式租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方退還訂金。

3.3若甲方在合同約定的期限內(nèi)未能與乙方簽訂正式租賃合同，甲方應雙倍退還乙方訂金。

四、丙方的責任與權(quán)利

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)租費用。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供乙方支付轉(zhuǎn)租費用的相關(guān)證明。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)租費用，并有權(quán)對乙方違約行為采取法律手段。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以確保轉(zhuǎn)租合同的履行。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應按照原租賃合同約定的用途使用目標商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

6.2乙方不得擅自改變目標商鋪的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在合同履行期間，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方應提前向甲方和丙方提出書面申請，并承擔相應責任。

七、違約責任

7.1若乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)租費用，乙方應向甲方支付人民幣_________________________元整的違約金。

7.2若丙方未能履行擔保責任，丙方應向甲方支付人民幣_________________________元整的違約金。

7.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，違約方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，造成甲方損失；

（2）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費用；

（3）乙方擅自改變目標商鋪的用途。

9.2甲方在解除合同前，應提前書面通知乙方和丙方。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方與原租賃方簽訂的商鋪租賃合同復印件；

2.目標商鋪權(quán)屬證明文件復印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保轉(zhuǎn)租合同的履行。

2.降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益，確保租金收入。

2.規(guī)范轉(zhuǎn)租行為，降低交易風險。

3.提高甲方在市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“目標商鋪”），乙方有意向承租目標商鋪進行經(jīng)營活動。為確保乙方權(quán)益，丙方同意作為擔保方為本合同提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1目標商鋪位于_________________________，商鋪面積_________________________，商鋪編號_________________________。

1.2目標商鋪的租賃期限為_________________________，自_________________________起至_________________________止。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求，向甲方支付租賃費用。

2.2租賃費用支付方式為：_________________________。

2.3乙方應在_________________________前支付首期租賃費用，金額為人民幣_________________________元整。

三、丙方的責任與權(quán)利

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按照合同約定支付租賃費用。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供乙方支付租賃費用的相關(guān)證明。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益與責任

4.1乙方有權(quán)要求甲方確保目標商鋪符合合同約定，并在租賃期限內(nèi)提供必要的維修和維護服務。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進行裝修和改造。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力導致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方解除合同或減少租金。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方應按照合同約定，在租賃期限內(nèi)向乙方提供目標商鋪的使用權(quán)，并確保商鋪符合租賃條件。

5.2甲方不得擅自解除合同或提高租金，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方應配合乙方進行必要的裝修和改造，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

六、違約責任

6.1若甲方未能按照本合同約定提供目標商鋪或提供服務，甲方應向乙方支付人民幣_________________________元整的違約金。

6.2若乙方未能按照本合同約定支付租賃費用，乙方應向甲方支付人民幣_________________________元整的違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，違約方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供目標商鋪或提供服務；

（2）甲方擅自解除合同或提高租金；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

8.2乙方在解除合同前，應提前書面通知甲方和丙方。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字