承租合同轉(zhuǎn)讓合同模板

承租合同轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________

1.3房屋面積：_________________

1.4房屋裝修情況：_________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為押金。

4.2退還：租賃期滿或乙方提前終止租賃時，甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)清全部租金及違約金后____個工作日內(nèi)，退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞房屋。

5.3租賃期間，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因自身原因造成的損壞除外。

六、合同轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。

6.2乙方如需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

六、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋權(quán)屬證明

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________

1.3房屋面積：_________________

1.4房屋裝修情況：_________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為押金。

4.2退還：租賃期滿或乙方提前終止租賃時，甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)清全部租金及違約金后____個工作日內(nèi)，退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞房屋。

5.3租賃期間，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因自身原因造成的損壞除外。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對本合同項下的乙方履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2乙方未按約定支付租金、押金或損壞房屋的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間提供房屋使用情況報告，乙方應(yīng)及時提供。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間購買房屋保險，以保障房屋安全。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。通過丙方的連帶責(zé)任擔(dān)保，甲方在乙方違約時，可以迅速采取措施維護(hù)自身利益，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，旨在確保房屋安全、維護(hù)自身權(quán)益，并通過本合同明確乙方租賃行為及違約責(zé)任，降低租賃風(fēng)險。甲方通過設(shè)定多項權(quán)利條款和利益條款，保障自身在租賃過程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為租賃擔(dān)保方，為保證乙方的經(jīng)營能力和信譽，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：_________________

1.2商鋪面積：_________________

1.3商鋪裝修情況：_________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為押金。

4.2退還：租賃期滿或乙方提前終止租賃時，甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)清全部租金及違約金后____個工作日內(nèi)，退還乙方押金。

五、商鋪使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照商鋪現(xiàn)狀使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施，不得損壞商鋪。

5.3租賃期間，商鋪的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但乙方因自身原因造成的損壞除外。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對本合同項下的乙方租賃商鋪的履約能力承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金、押金或損壞商鋪的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細(xì)使用說明書，包括商鋪設(shè)施、設(shè)備的使用和維護(hù)指南。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方進(jìn)行必要的設(shè)施更新或維修，以保障經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。

7.3乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

8.2甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

8.3甲方不得單方面強制乙方提前終止租賃合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，旨在保障自身經(jīng)營權(quán)益，通過合同明確甲方提供商鋪的條件