土地出讓補充合同范例

土地出讓補充合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓方”）：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其土地使用權(quán)出讓給乙方事宜，達成如下補充協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.土地位置：位于____________________。

2.土地面積：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

4.土地使用年限：____________________年。

5.出讓價款：人民幣____________________元。

二、出讓合同履行及變更

1.甲乙雙方應(yīng)按照《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及原出讓合同約定，履行合同義務(wù)。

2.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照原出讓合同約定的用途和期限合理使用土地。

3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。

4.因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，甲方有權(quán)依法收回土地使用權(quán)，并給予乙方相應(yīng)的補償。

三、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間、地點交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

四、爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

3.附件：

（1）原出讓合同

（2）土地使用權(quán)證

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同編號為__________。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓方”）：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方有意受讓該土地使用權(quán)，并引入丙方作為第三方參與本次土地使用權(quán)出讓事宜，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其土地使用權(quán)出讓給乙方，并由丙方提供資金支持等事宜，達成如下補充協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.土地位置：位于____________________。

2.土地面積：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

4.土地使用年限：____________________年。

5.出讓價款：人民幣____________________元。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)提供人民幣____________________元的資金支持，用于乙方支付土地使用權(quán)出讓金及后續(xù)開發(fā)投入。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的土地用途和期限合理使用土地。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供項目進展報告，并有權(quán)參與項目決策。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方保證土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定用途使用土地時，要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。

3.甲方有權(quán)在丙方提供的資金支持未達到約定條件時，要求乙方補足資金。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、地點交付土地。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照原出讓合同約定的用途和期限合理使用土地。

2.乙方應(yīng)按時足額支付土地使用權(quán)出讓金及后續(xù)開發(fā)投入。

3.乙方應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督，并配合雙方進行項目決策。

4.乙方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致項目無法繼續(xù)，應(yīng)立即通知甲方和丙方，并協(xié)商解決方案。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間、地點交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方未按約定提供資金支持，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方的參與有助于解決乙方資金不足的問題，保障項目順利進行。

2.丙方的監(jiān)督有助于確保乙方按照約定的土地用途和期限合理使用土地。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出讓方，對土地出讓過程具有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障甲方的權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方遵守合同約定，降低違約風(fēng)險。

附件：

（1）原出讓合同

（2）土地使用權(quán)證

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同編號為__________。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)乙方有意承租該房屋，丙方愿意為乙方的承租行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將房屋出租給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達成如下補充協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.房屋位置：位于____________________。

2.房屋面積：____________________平方米。

3.房屋用途：____________________。

4.出租期限：____________________年。

5.租金：人民幣____________________元/月。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方承諾在乙方未能按時支付租金或其他違約行為發(fā)生時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的房屋用途合理使用房屋。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供房屋使用情況報告，并有權(quán)參與房屋使用決策。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照約定的時間、地點支付租金，并保持房屋的良好狀態(tài)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間按照約定用途使用房屋。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定用途使用房屋時，要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。

3.甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時，要求乙方履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋實際情況決定是否續(xù)租。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，否則乙方有權(quán)解除合同。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，通過引入擔(dān)保方，保障了租賃過程中的資金安全和權(quán)益。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，體現(xiàn)了乙方在租賃過程中的話語權(quán)和利益最大化。

3.乙方在租賃期滿后，可根據(jù)自身需求和市場情況決定是否續(xù)租，增強了乙方的靈活性和自主性。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出租方，其權(quán)益得到了保障，但主導(dǎo)權(quán)相對弱化，有利于促進租賃關(guān)系的公平性和靈活性。

2.甲方在合同中設(shè)定了明確的違約責(zé)任和限制條款，確保了自身的權(quán)益不受損害，同時減少了因甲方主導(dǎo)可能帶來的決策風(fēng)險。

3.甲方在租賃期滿后，仍保留了對房屋的處置權(quán)，但需根據(jù)實際情況和乙方的意愿決定是否續(xù)租，體現(xiàn)了甲乙雙方在租賃關(guān)系中的平等地位。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證明

（2）房屋租賃合同

（3）擔(dān)保協(xié)議

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）