家庭房產(chǎn)合同范例

家庭房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的買賣事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，具體地址為__________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式如下：

（1）__________元整（大寫：__________元整）于本合同簽訂之日支付；

（2）__________元整（大寫：__________元整）于__________年__________月__________日支付；

（3）__________元整（大寫：__________元整）于__________年__________月__________日支付。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同約定的房款支付完畢后__________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應在本合同約定的房款支付完畢后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1買賣雙方應依法承擔本合同標的物交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2甲方應向乙方提供以下材料，以便乙方辦理過戶手續(xù)：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

五、違約責任

5.1若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付__________元整的違約金。

5.2若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付__________元整的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，經(jīng)與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）友好協(xié)商，就甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的買賣事宜，以及丙方作為擔保方的相關責任和義務，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，具體地址為__________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式如下：

（1）__________元整（大寫：__________元整）于本合同簽訂之日支付；

（2）__________元整（大寫：__________元整）于__________年__________月__________日支付；

（3）__________元整（大寫：__________元整）于__________年__________月__________日支付。

三、丙方擔保責任

3.1丙方為保證乙方的履約能力，同意在本合同約定的交易期限內(nèi)，對乙方的付款義務承擔連帶保證責任。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付房款時，在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，代為支付剩余房款。

3.3丙方保證在乙方違約時，有權直接從其提供的擔保財產(chǎn)中優(yōu)先受償。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同約定的房款支付完畢后__________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應在本合同約定的房款支付完畢后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1買賣雙方應依法承擔本合同標的物交易過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2甲方應向乙方提供以下材料，以便乙方辦理過戶手續(xù)：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付房款，乙方未按時支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方有權要求丙方履行其擔保責任，丙方未履行擔保責任，甲方有權直接從丙方提供的擔保財產(chǎn)中受償。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方及丙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付__________元整的違約金。

7.2若乙方在交易過程中提供虛假信息，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將該房產(chǎn)抵押、出租、贈與他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付房款，降低交易風險。

10.2丙方的擔保責任，使得甲方在乙方違約時，能夠及時獲得補償，維護自身的合法權益。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，通過設定明確的權利義務、違約責任以及限制條款，確保在交易過程中，自身的權益得到充分保障。

11.2甲方通過增加自身權利條款和多種利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，有效降低了交易風險，提高了交易的可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，經(jīng)與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）事宜，以及丁方作為中介方的相關責任和義務，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，具體地址為__________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式如下：

（1）__________元整（大寫：__________元整）于本合同簽訂之日支付；

（2）__________元整（大寫：__________元整）于__________年__________月__________日支付；

（3）__________元整（大寫：__________元整）于__________年__________月__________日支付。

三、丁方中介責任

3.1丁方作為中介方，負責促成甲方與乙方之間的房產(chǎn)交易，并保證交易的真實性和合法性。

3.2丁方應在交易過程中提供專業(yè)的咨詢和服務，協(xié)助乙方了解房產(chǎn)信息，確保乙方權益。

3.3丁方對交易過程中乙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同約定的房款支付完畢后__________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應在本合同約定的房款支付完畢后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)，若甲方未按時交付，乙方有權要求甲方支付違約金。

5.2乙方有權在交易過程中，對房產(chǎn)進行實地考察，了解房產(chǎn)的實際情況。

5.3乙方有權要求丁方提供專業(yè)的法律咨詢和交易服務，確保交易合法合規(guī)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付__________元整的違約金。

6.2若甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或權屬糾紛，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方在交易過程中，不得隱瞞房產(chǎn)的真實情況，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，通過設定明確的權利