小區(qū)停車場承包協(xié)議范本

合同編號：__________第一條承包范圍1.2承包范圍內(nèi)包括停車場內(nèi)的所有停車位、通道、照明設(shè)施等。第二條承包費(fèi)用（1）每停車位每月承包費(fèi)為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）；（2）每停車位每次臨時停車費(fèi)為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）；（3）其他費(fèi)用根據(jù)實際情況雙方協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將上月承包費(fèi)用支付給甲方，逾期未支付的，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付費(fèi)用千分之二的滯納金。第三條經(jīng)營與管理3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的停車場管理規(guī)則進(jìn)行經(jīng)營與管理，確保停車場內(nèi)的秩序和安全。3.2乙方應(yīng)在停車場內(nèi)設(shè)置明顯的價格公示牌，公開各項收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，接受甲方和車主的監(jiān)督。3.3乙方應(yīng)保證停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保停車場的安全與舒適。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費(fèi)、保險等費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方在承包期內(nèi)對停車場享有合法的經(jīng)營權(quán)；（2）協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的經(jīng)營條件；（3）監(jiān)督乙方按照約定履行合同義務(wù)，確保停車場內(nèi)的秩序和安全；（4）按照合同約定向乙方支付承包費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付承包費(fèi)用；（2）遵守國家法律法規(guī)和甲方提供的停車場管理規(guī)則；（3）保證停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，承擔(dān)經(jīng)營過程中的稅費(fèi)、保險等費(fèi)用；（4）接受甲方監(jiān)督，按照約定履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。2.雙方在簽訂合同時，應(yīng)充分了解對方的經(jīng)營狀況、信譽(yù)等，確保合作雙方的適配性。3.合同中涉及的金額、時間、地點、事項等關(guān)鍵信息，應(yīng)詳細(xì)明確，避免產(chǎn)生歧義。4.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的正常履行。5.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)及時溝通協(xié)商，避免影響合同的繼續(xù)履行。解決辦法：1.如合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.如果協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)提供充分的證據(jù)，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面。2.承包費(fèi)：是指乙方為取得停車場經(jīng)營權(quán)，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。3.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用于彌補(bǔ)對方因此造成的損失。4.不可抗力：是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.訴訟：是指當(dāng)事人因合同爭議，向人民法院提起的請求司法保護(hù)的程序。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日經(jīng)營：春節(jié)期間、國慶節(jié)、中秋節(jié)等節(jié)假日期間，停車場使用量可能會大幅增加。雙方同意在合同期內(nèi)，如遇節(jié)假日，乙方可以適當(dāng)調(diào)整停車費(fèi)用，但需提前通知甲方，并保證費(fèi)用合理。2.大型活動：若甲方小區(qū)內(nèi)舉辦大型活動，可能導(dǎo)致停車場車位緊張。在此情況下，乙方應(yīng)優(yōu)先保障甲方及活動參與者的停車需求，必要時可協(xié)調(diào)附近停車場緩解壓力。3.停車場改造：如甲方需對停車場進(jìn)行改造、維修，提前通知乙方，并根據(jù)實際情況協(xié)商停車費(fèi)用的調(diào)整或其他補(bǔ)償措施。4.突發(fā)情況：如遇自然災(zāi)害、社會安全事件等不可抗力因素，導(dǎo)致停車場無法正常經(jīng)營，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決方案，可根據(jù)實際情況減免承包費(fèi)用。附件列