融資租賃抵押擔(dān)保合同

合同編號：__________融資租賃抵押擔(dān)保合同甲方（出租人）：名稱：____住所：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（承租人）：名稱：____住所：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方作為出租人，同意向乙方提供融資租賃服務(wù)，為確保甲方權(quán)益，乙方同意提供抵押擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條融資租賃物的描述1.1租賃物名稱：____1.2租賃物數(shù)量：____1.3租賃物單價：____1.4租賃物總價：____1.5租賃物交付時間：____第二條抵押擔(dān)保的范圍2.1乙方因租賃本合同第一條所述租賃物而產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括但不限于租金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第三條抵押物的描述3.1抵押物名稱：____3.2抵押物數(shù)量：____3.3抵押物價值：____3.4抵押物權(quán)屬：____第四條抵押權(quán)的設(shè)立4.1乙方應(yīng)在租賃物交付后____日內(nèi)，按照甲方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，將抵押物設(shè)定為甲方的抵押權(quán)。4.2乙方應(yīng)保證抵押權(quán)的有效設(shè)立，并承擔(dān)因抵押權(quán)設(shè)立不完整而產(chǎn)生的全部責(zé)任。第五條抵押擔(dān)保的效力5.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍及于乙方因租賃物而產(chǎn)生的全部債務(wù)。5.2乙方不得以任何理由撤銷、轉(zhuǎn)讓或限制抵押物的權(quán)利。5.3在乙方履行完畢本合同項(xiàng)下全部債務(wù)前，甲方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第六條合同的變更和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。6.2在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。6.3合同變更或終止的，抵押權(quán)同時變更或終止。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定履行債務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下債務(wù)的____%。7.2乙方未按約定履行債務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）確保合同條款的準(zhǔn)確性和完整性，特別是租賃物、抵押物、債務(wù)金額等關(guān)鍵信息的填寫。（2）雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同，確保各自權(quán)益得到保障，特別是關(guān)于違約責(zé)任、爭議解決等條款。（3）合同簽訂前，雙方應(yīng)充分溝通，明確合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。（4）確保合同符合我國相關(guān)法律法規(guī)，如有不符，應(yīng)盡快修改完善。（5）在簽訂合同過程中，注意保存好相關(guān)證據(jù)，以備后續(xù)可能發(fā)生的爭議解決。2.解決辦法：（1）當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，可依據(jù)合同中的爭議解決條款，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.融資租賃：指出租人根據(jù)承租人對租賃物的需求，購買租賃物并將其出租給承租人使用，承租人按約定支付租金的一種融資方式。2.抵押擔(dān)保：指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)設(shè)定為債權(quán)人優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，以擔(dān)保債務(wù)的履行。3.抵押權(quán)：指債權(quán)人依法對債務(wù)人或第三人提供的抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.違約金：指債務(wù)人未按合同約定履行債務(wù)時，應(yīng)支付給債權(quán)人的一定金額的經(jīng)濟(jì)賠償。5.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：租賃醫(yī)療設(shè)備補(bǔ)充條款：鑒于醫(yī)療設(shè)備特殊性，乙方應(yīng)在租賃期間確保設(shè)備正常運(yùn)行，并進(jìn)行定期維護(hù)。如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。2.應(yīng)用場合：租賃大型機(jī)械設(shè)備補(bǔ)充條款：因機(jī)械設(shè)備使用過程中可能產(chǎn)生環(huán)境污染，乙方應(yīng)在租賃期間嚴(yán)格按照我國相關(guān)環(huán)保法規(guī)進(jìn)行操作，確保不對環(huán)境造成損害。3.應(yīng)用場合：租賃房產(chǎn)補(bǔ)充條款：房產(chǎn)租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進(jìn)行裝修或改造，須提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.應(yīng)用場合：租賃高科技產(chǎn)品補(bǔ)充條款：鑒于高科技產(chǎn)品更新?lián)Q代速度較快，乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求，將最新款的產(chǎn)品替換舊款產(chǎn)品，以確保甲方始終享有最先進(jìn)的科技產(chǎn)品。附件列表：1.租賃物清單