2024年建筑工程合同范例

2024年建筑工程合同范例本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4質(zhì)量保證金3.5付款時間及條件第四條：工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期4.4提前竣工獎勵第五條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量爭議的處理第六條：乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工組織與管理6.2施工人員管理6.3材料與設(shè)備6.4安全生產(chǎn)6.5工程變更第七條：甲方義務(wù)及責(zé)任7.1施工場地準(zhǔn)備7.2施工許可證辦理7.3現(xiàn)場管理7.4協(xié)調(diào)工作7.5工程驗收第八條：丙方義務(wù)及責(zé)任8.1工程設(shè)計8.2設(shè)計變更8.3技術(shù)支持8.4工程監(jiān)理第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構(gòu)10.3仲裁費用第十一條：合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除和終止后的處理第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓通知第十三條：附件13.1工程設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3工程量清單13.4其他技術(shù)文件第十四條：其他條款14.1合同的生效14.2合同的修改和補充14.3合同解除或終止后的保密條款14.4法律適用14.5送達(dá)條款14.6合同的副本第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××建筑設(shè)計研究院丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條：工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等2.5工程預(yù)算：總預(yù)算金額為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按照乙方實際完成的工程量支付相應(yīng)的進(jìn)度款3.4質(zhì)量保證金：合同總價款的5%，待工程驗收合格后無息退還3.5付款時間及條件：甲方在收到乙方的工程進(jìn)度報告及相應(yīng)的付款申請后，應(yīng)當(dāng)在7個工作日內(nèi)完成支付第四條：工程期限4.1工程開工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3工程延期：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長工期4.4提前竣工獎勵：如乙方提前完成工程，甲方將按照提前完成的天數(shù)，每天支付合同總價款的千分之一作為獎勵第五條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2質(zhì)量檢驗：乙方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，丙方進(jìn)行監(jiān)理，甲方進(jìn)行驗收5.3質(zhì)量爭議的處理：如對工程質(zhì)量有爭議，雙方可協(xié)商解決，也可按照合同約定的仲裁程序進(jìn)行解決第六條：乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工組織與管理：乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容，組織施工，確保工程順利進(jìn)行6.2施工人員管理：乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資格，并按照甲方和丙方的要求進(jìn)行施工6.3材料與設(shè)備：乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和合同約定，采購合格的材料和設(shè)備6.4安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程施工安全6.5工程變更：如遇工程變更，乙方應(yīng)及時與甲方、丙方溝通，按照變更后的要求進(jìn)行施工第八條：丙方義務(wù)及責(zé)任8.1工程設(shè)計：丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成工程設(shè)計，并按照合同約定的時間提交設(shè)計文件8.2設(shè)計變更：如遇設(shè)計變更，丙方應(yīng)按照甲方的要求，及時進(jìn)行變更設(shè)計，并提交變更設(shè)計文件8.3技術(shù)支持：丙方應(yīng)提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術(shù)問題8.4工程監(jiān)理：丙方應(yīng)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程施工符合設(shè)計文件和合同約定第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約：如甲方未按照合同約定支付款項，未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2乙方違約：如乙方未按照合同約定完成工程，未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.3丙方違約：如丙方未按照合同約定提供設(shè)計文件、技術(shù)支持或監(jiān)理服務(wù)，未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2仲裁地點及機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為××省××市，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會10.3仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十一條：合同的解除和終止11.1合同解除的條件：如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同11.2合同終止的條件：如工程完成后，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，合同自然終止11.3合同解除和終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程的收尾工作，丙方應(yīng)對工程進(jìn)行驗收第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方12.2轉(zhuǎn)讓通知：如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30天通知對方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件第十三條：附件13.1工程設(shè)計文件：包括工程設(shè)計說明書、施工圖紙、工程量清單等13.2施工圖紙：包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、安裝圖紙等13.3工程量清單：包括工程各分部分項的工程量及其單價13.4其他技術(shù)文件：包括工程驗收標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范等第十四條：其他條款14.1合同的生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同的修改和補充：合同履行過程中，雙方可協(xié)商修改和補充合同內(nèi)容14.3合同解除或終止后的保密條款：合同解除或終止后，雙方應(yīng)對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露14.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.5送達(dá)條款：雙方可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送合同文件，以發(fā)送方確認(rèn)收到的日期為準(zhǔn)14.6合同的副本：雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、貸款銀行、政府部門等，除甲乙方之外的參與方。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同的履行、工程質(zhì)量的監(jiān)督、工程進(jìn)度款的審計、合同爭議的調(diào)解等環(huán)節(jié)。第二條：第三方的權(quán)利和義務(wù)2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。2.3第三方應(yīng)保持中立立場，公正客觀地處理涉及甲乙雙方的合同爭議。2.4第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給無關(guān)方。第三條：第三方的責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，但對其無法控制的事項造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方在履行合同過程中，因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方對甲乙雙方的合同履行情況承擔(dān)的責(zé)任，以其在合同中的約定金額為限。第四條：第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序和條件。4.2甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，按照約定的程序和條件通知第三方介入。4.3第三方應(yīng)在接到甲乙雙方的介入通知后，按照約定的時間和方式介入合同履行。第五條：第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。5.2第三方介入的費用包括但不限于第三方的工作費用、差旅費用等。5.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入費用的支付方式和支付時間。第六條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬關(guān)系。6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。6.3甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立性，不得干預(yù)第三方的正常工作。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中約定。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)對其在介入期間了解到的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。第八條：第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：附件9.1第三方介入的具體條款和程序，應(yīng)以附件形式附在本合同之后。9.2附件應(yīng)明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第十條：其他條款10.1本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方的協(xié)商一致。10.2本合同的解除或終止，不影響甲乙雙方和第三方之間因合同履行產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。10.3本合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件1.1工程設(shè)計說明書1.2施工圖紙1.3工程量清單1.4設(shè)計變更通知附件二：施工圖紙2.1建筑圖紙2.2結(jié)構(gòu)圖紙2.3安裝圖紙2.4施工詳圖附件三：工程量清單3.1土建工程量清單3.2安裝工程量清單3.3裝飾工程量清單3.4園林綠化工程量清單附件四：其他技術(shù)文件4.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2施工規(guī)范4.3材料合格證4.4設(shè)備合格證附件五：工程進(jìn)度計劃5.1工程總進(jìn)度計劃5.2階段性進(jìn)度計劃5.3關(guān)鍵節(jié)點進(jìn)度計劃附件六：質(zhì)量保修書6.1質(zhì)量保修范圍6.2質(zhì)量保修期限6.3質(zhì)量保修責(zé)任附件七：安全文明施工保證書7.1安全文明施工要求7.2安全文明施工措施7.3安全事故處理預(yù)案附件八：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議8.1設(shè)計變更協(xié)議8.2工程洽商記錄8.3工程索賠協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款或合同總價款。2.甲方未提供施工場地或施工條件，導(dǎo)致工程延期。3.乙方未按約定時間完成工程或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方使用不合格的材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。5.丙方未按約定提供設(shè)計文件或技術(shù)支持，導(dǎo)致工程施工受阻。6.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或安全問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：按照合同約定，甲方應(yīng)支付逾期付款的利息，并