商鋪買賣合同范本幫助

商鋪買賣合同范本幫助合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：______________________1.2商鋪地址：______________________1.3商鋪面積：______________________平方米1.4商鋪現(xiàn)狀：______________________第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付商鋪購買價款為人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元。2.2乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買價款。2.3乙方支付購買價款的方式如下：（1）乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付商鋪購買價款的______________________%；（2）乙方應在______________________個月內(nèi)分期支付剩余的______________________%。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后______________________日內(nèi)將商鋪交付給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂后______________________日內(nèi)辦理商鋪過戶手續(xù)。3.3商鋪過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。第四條合同的履行和違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2如甲方未能按照本合同約定的時間和方式交付商鋪，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價款的______________________%。4.3如乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付購買價款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價款的______________________%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：______________________乙方（買方）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.商鋪現(xiàn)狀照片或視頻4.購買價款支付憑證5.商鋪過戶手續(xù)相關(guān)文件6.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定的時間和方式交付商鋪，認定為違約行為。2.乙方未能按照合同約定的時間和方式支付購買價款，認定為違約行為。3.甲方未能履行合同約定的其他義務，認定為違約行為。4.乙方未能履行合同約定的其他義務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商鋪：指位于合同約定地址的用于買賣商品或提供服務的場所。2.購買價款：指乙方按照合同約定向甲方支付的商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過戶手續(xù)：指將商鋪的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪交付時間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，并按約定支付違約金。2.購買價款支付延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的支付時間，并按約定支付違約金。3.商鋪過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方共同配合，提供所需材料，加快過戶手續(xù)辦理進度。4.商鋪現(xiàn)狀與合同描述不符：解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法要求對方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方作為商鋪所有權(quán)人，愿意出售商鋪。2.乙方愿意購買甲