農(nóng)村修房外包合同范例

農(nóng)村修房外包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（發(fā)包方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承包方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方在農(nóng)村地區(qū)擁有土地一塊，面積共計_________平方米，擬進行房屋修建，現(xiàn)甲方委托乙方進行農(nóng)村修房工程的建設，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：農(nóng)村修房工程

2.工程地點：________________

3.工程面積：_________平方米

4.工程結構：________________

5.工程工期：自合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成

二、工程范圍及內(nèi)容

1.土方平整、基礎工程、主體結構、屋面、內(nèi)外裝修、水電安裝等全部工程；

2.工程質(zhì)量應符合國家有關標準、規(guī)范及設計要求；

3.乙方應按照甲方提供的圖紙及施工方案進行施工。

三、工程款及支付方式

1.工程總造價為人民幣_________元整（大寫：________________）；

2.工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價的_________%作為預付款；

（2）工程完工驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的_________%；

（3）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總造價的_________%。

四、工程進度及驗收

1.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程；

2.工程完工后，由甲方組織驗收，驗收合格后，甲方支付乙方工程款；

3.工程驗收不合格的，乙方應在甲方指定的期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格。

五、工程質(zhì)量及保修

1.工程質(zhì)量應符合國家有關標準、規(guī)范及設計要求；

2.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程質(zhì)量保修，保修期為_________年；

3.在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應負責無償維修。

六、違約責任

1.甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付_________%的違約金；

2.乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程的，應向甲方支付_________%的違約金；

3.乙方未按合同約定進行工程質(zhì)量保修的，應向甲方支付_________%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程圖紙；

2.施工方案；

3.其他相關資料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（發(fā)包方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承包方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（監(jiān)理方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方在農(nóng)村地區(qū)擁有土地一塊，面積共計_________平方米，擬進行房屋修建，為確保工程質(zhì)量和進度，甲方?jīng)Q定引入丙方作為監(jiān)理方對工程進行監(jiān)督管理。現(xiàn)甲乙雙方在丙方的見證下，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：農(nóng)村修房工程

2.工程地點：________________

3.工程面積：_________平方米

4.工程結構：________________

5.工程工期：自合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成

二、工程范圍及內(nèi)容

1.土方平整、基礎工程、主體結構、屋面、內(nèi)外裝修、水電安裝等全部工程；

2.工程質(zhì)量應符合國家有關標準、規(guī)范及設計要求；

3.乙方應按照甲方提供的圖紙及施工方案進行施工。

三、丙方職責及權利

1.丙方對工程進行全面、全過程的質(zhì)量、進度、安全、合同執(zhí)行等方面的監(jiān)理；

2.丙方有權對工程進行必要的檢查、試驗和抽檢；

3.丙方有權要求乙方對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，直至符合要求；

4.丙方有權對乙方進行罰款，罰款金額最高不超過合同總價的_________%；

5.丙方有權拒絕支付乙方未履行合同義務的工程款。

四、工程款及支付方式

1.工程總造價為人民幣_________元整（大寫：________________）；

2.工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價的_________%作為預付款；

（2）工程完工驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的_________%；

（3）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總造價的_________%。

五、工程進度及驗收

1.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程；

2.工程完工后，由丙方組織驗收，驗收合格后，甲方支付乙方工程款；

3.工程驗收不合格的，乙方應在丙方指定的期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格。

六、工程質(zhì)量及保修

1.工程質(zhì)量應符合國家有關標準、規(guī)范及設計要求；

2.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程質(zhì)量保修，保修期為_________年；

3.在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應負責無償維修。

七、違約責任及限制條款

1.甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付_________%的違約金；

2.乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程的，應向甲方支付_________%的違約金；

3.乙方未按合同約定進行工程質(zhì)量保修的，應向甲方支付_________%的違約金；

4.乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失；

5.乙方不得擅自改變施工方案，如需變更，應經(jīng)甲方和丙方同意；

6.乙方不得將工程轉包或分包，如發(fā)現(xiàn)轉包或分包，甲方有權解除合同，并追究乙方的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在合同履行過程中，如發(fā)生以下情形，甲方有權解除合同：

（1）乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)丙方確認；

（2）乙方施工過程中發(fā)生重大安全事故，造成嚴重后果；

（3）乙方無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲方確認。

2.合同解除后，乙方應立即停止施工，并按照合同約定承擔相應的責任。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程圖紙；

2.施工方案；

3.其他相關資料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方，對工程進行全面、全過程的質(zhì)量、進度、安全、合同執(zhí)行等方面的監(jiān)理，有助于確保工程質(zhì)量和進度，降低甲方風險，提高工程效益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為發(fā)包方，在合同中享有主導地位，有利于保障甲方權益，確保工程質(zhì)量和進度，同時也有助于甲方在工程中發(fā)揮決策作用，提高工程效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（施工方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（業(yè)主方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（監(jiān)理方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方具備農(nóng)村房屋修建的專業(yè)能力和經(jīng)驗，甲方擬委托乙方進行農(nóng)村房屋修建工程。為保障工程質(zhì)量和乙方合法權益，甲方同意引入丙方作為監(jiān)理方對工程進行監(jiān)督管理。現(xiàn)甲乙雙方在丙方的見證下，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：農(nóng)村房屋修建工程

2.工程地點：________________

3.工程面積：_________平方米

4.工程結構：________________

5.工程工期：自合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成

二、工程范圍及內(nèi)容

1.土方平整、基礎工程、主體結構、屋面、內(nèi)外裝修、水電安裝等全部工程；

2.工程質(zhì)量應符合國家有關標準、規(guī)范及設計要求；

3.乙方應按照甲方提供的圖紙及施工方案進行施工。

三、丙方職責及權利

1.丙方對工程進行全面、全過程的質(zhì)量、進度、安全、合同執(zhí)行等方面的監(jiān)理；

2.丙方有權對工程進行必要的檢查、試驗和抽檢；

3.丙方有權要求乙方對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，直至符合要求；

4.丙方有權對乙方進行表揚，表揚方式包括但不限于書面通知、工程通報等；

5.丙方有權對乙方的工作表現(xiàn)進行評價，評價結果作為乙方業(yè)績考核的依據(jù)。

四、工程款及支付方式

1.工程總造價為人民幣_________元整（大寫：________________）；

2.工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價的_________%作為預付款；

（2）工程完工驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的_________%；

（3）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總造價的_________%。

五、工程進度及驗收

1.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程；

2.工程完工后，由丙方組織驗收，驗收合格后，甲方支付乙方工程款；

3.工程驗收不合格的，乙方應在丙方指定的期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格。

六、工程質(zhì)量及保修

1.工程質(zhì)量應符合國家有關標準、規(guī)范及設計要求；

2.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程質(zhì)量保修，保修期為_________年；

3.在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應負責無償維修。

七、違約責任及限制條款

1.甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付_________%的違約金；

2.乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程的，應向甲方支付_________%的違約金；

3.乙方未按合同約定進行工程質(zhì)量保修的，應向甲方支付_________%的違約金；

4.甲方不得要求乙方進行不合理的工程變更，如變更導致工程量增加，甲方應承擔相應的費用；

5.甲方不得無故拖延工程款支付，如拖延超過_________天，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在合同履行過程中，如發(fā)生以下情形，乙方有權解除合同：

（1）甲方嚴重違反合同約定，經(jīng)丙方確認；

（2）甲方無法按時支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍未支付；

（3）甲方擅自改變工程圖紙或施工方案，嚴重影響乙方施工。

2.合同解除后，甲方應立即停止干涉乙方施工，并按照合同約定承擔相應的責任。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方