徐州房產(chǎn)買賣合同范例

徐州房產(chǎn)買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

身份證號：___________________________

乙方（買受方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

身份證號：___________________________

鑒于甲方擁有坐落于___________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于___________________________，房產(chǎn)證號為___________________________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權類型為___________________________，土地證號為___________________________。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為___________________________平方米，實際可使用面積為___________________________平方米。

4.標的房產(chǎn)的配套設施包括___________________________。

二、合同價款及支付方式

1.甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

3.乙方支付定金后，甲方應在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向乙方出具收據(jù)。

4.乙方支付定金后，甲方應在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.乙方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后___________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

三、交付與驗收

1.甲方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后___________________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在接收標的房產(chǎn)時，應仔細檢查房產(chǎn)狀況，如有不符，應在接收之日起___________________________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.甲方應在收到乙方書面異議之日起___________________________日內(nèi)，對異議內(nèi)容進行核實并給予答復。

四、違約責任

1.甲方未能按約定時間交付標的房產(chǎn)的，每延遲一日，應向乙方支付相當于標的房產(chǎn)成交價款的___________________________‰的違約金。

2.乙方未能按約定時間支付房款的，每延遲一日，應向甲方支付相當于標的房產(chǎn)成交價款的___________________________‰的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.付款憑證復印件

4.其他相關證明材料

甲方（出賣方）：___________________________

乙方（買受方）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

身份證號：___________________________

乙方（買受方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

身份證號：___________________________

丙方（擔保方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

身份證號：___________________________

鑒于甲方擁有坐落于___________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買。為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，同意提供擔保。為明確三方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于___________________________，房產(chǎn)證號為___________________________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權類型為___________________________，土地證號為___________________________。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為___________________________平方米，實際可使用面積為___________________________平方米。

4.標的房產(chǎn)的配套設施包括___________________________。

二、合同價款及支付方式

1.甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

3.丙方保證在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方支付定金。

4.乙方支付定金后，甲方應在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向乙方出具收據(jù)。

5.乙方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后___________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

三、交付與驗收

1.甲方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后___________________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在接收標的房產(chǎn)時，應仔細檢查房產(chǎn)狀況，如有不符，應在接收之日起___________________________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.甲方應在收到乙方書面異議之日起___________________________日內(nèi)，對異議內(nèi)容進行核實并給予答復。

四、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在合同簽訂前進行信用審查，確保乙方的還款能力。

2.甲方有權要求丙方提供擔保，包括但不限于保證書、抵押、質押等。

3.甲方有權要求乙方在合同簽訂前支付定金，確保交易的順利進行。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付定金或剩余房款的，每延遲一日，應向甲方支付相當于標的房產(chǎn)成交價款的___________________________‰的違約金。

2.乙方未能按時辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，每延遲一日，應向甲方支付相當于標的房產(chǎn)成交價款的___________________________‰的違約金。

3.乙方在合同履行期間，如出現(xiàn)以下情況，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）乙方提供虛假信息，隱瞞債務；

（2）乙方有拖欠其他債務的記錄；

（3）乙方有故意損害標的房產(chǎn)的行為。

六、丙方的責權利

1.丙方作為擔保方，在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，對乙方的還款義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方有權要求乙方提供還款保障措施，如增加擔保額度、提供抵押物等。

3.丙方有權要求甲方在標的房產(chǎn)過戶前，向其支付一定的擔保費用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

結尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方提供擔保，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易的安全、穩(wěn)定，維護自身的合法權益。本合同的簽訂，旨在明確三方權利義務，維護交易秩序，促進房產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

身份證號：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

身份證號：___________________________

丙方（擔保方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

身份證號：___________________________

鑒于甲方擁有坐落于___________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”，現(xiàn)甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租。為保障乙方的權益，丙方作為擔保方，同意提供擔保。為明確三方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于___________________________，房產(chǎn)證號為___________________________。

2.租賃物的用途為___________________________，面積___________________________平方米。

3.租賃物內(nèi)的配套設施包括___________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自___________________________起至___________________________止，共計___________________________個月。

2.租金總額為人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整），每月租金為人民幣___________________________元整。

3.乙方應于每月的___________________________日前支付當月租金。

三、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方提供租賃物的相關證明文件，包括房產(chǎn)證、租賃許可證等。

2.乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理使用，但不得改變租賃物的結構。

3.乙方有權在租賃期滿后要求甲方按照合同約定進行租賃物的維修或更換。

四、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付租賃物的，每延遲一日，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.甲方在租賃期間擅自改變租賃物用途或對租賃物進行損壞