廣州房子出售合同范例

廣州房子出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于廣州市_________區(qū)_________街道_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于廣州市_________區(qū)_________街道_________號的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2甲方同意將該房產(chǎn)以人民幣_________萬元整的價格出售給乙方。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)支付給甲方人民幣_________萬元整作為定金。

2.2乙方應(yīng)在支付定金后的_________個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_________萬元整。

2.3甲方應(yīng)在收到全部房款后_________個工作日內(nèi)向乙方交付該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后的_________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件后的_________個工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合辦理手續(xù)等。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_________%。

4.3甲方未按時交付產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廣州市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

6.3本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：_____________

乙方（蓋章）：_____________

簽訂日期：_____________

附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于廣州市_________區(qū)_________街道_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方（以下簡稱“乙方”），為保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方（以下簡稱“丙方”）友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于廣州市_________區(qū)_________街道_________號的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2甲方同意將該房產(chǎn)以人民幣_________萬元整的價格出售給乙方。

1.3丙方作為該房產(chǎn)的評估機(jī)構(gòu)，對甲方出售的該房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估結(jié)果為人民幣_________萬元整，該評估結(jié)果作為本合同價格確定的依據(jù)。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)支付給甲方人民幣_________萬元整作為定金。

2.2乙方應(yīng)在支付定金后的_________個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_________萬元整。

2.3丙方應(yīng)在乙方支付全部房款后_________個工作日內(nèi)，向甲方出具該房產(chǎn)的過戶手續(xù)所需文件。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后的_________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給丙方。

3.2丙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件后的_________個工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3丙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)保障甲方的權(quán)益，確保甲方在過戶過程中無任何損失。

四、甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方評估機(jī)構(gòu)，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，對乙方進(jìn)行資金監(jiān)管，確保乙方按時支付房款。

4.2丙方對甲乙雙方的交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易過程合法、合規(guī)。

4.3丙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)暫停辦理過戶手續(xù)，并要求乙方履行合同義務(wù)。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_________%。

5.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如存在虛假信息、隱瞞事實等違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違法行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廣州市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（4）丙方評估報告。

第三方介入的意義和目的：通過引入丙方作為評估機(jī)構(gòu)和資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，保障甲乙雙方的權(quán)益，確保交易過程合法、合規(guī)，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同主體，在交易過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，通過設(shè)置第三方主體和增加乙方違約責(zé)任及限制條款，保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買甲方（以下簡稱“甲方”）位于廣州市_________區(qū)_________街道_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丁方（以下簡稱“丁方”）友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于廣州市_________區(qū)_________街道_________號的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2甲方同意將該房產(chǎn)以人民幣_________萬元整的價格出售給乙方。

1.3丁方作為該房產(chǎn)的鑒證機(jī)構(gòu)，對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行鑒證，鑒證結(jié)果為符合交易條件，該鑒證結(jié)果作為本合同價格確定的依據(jù)。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)支付給甲方人民幣_________萬元整作為定金。

2.2乙方應(yīng)在支付定金后的_________個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_________萬元整。

2.3丁方在乙方支付全部房款后_________個工作日內(nèi)，向乙方出具該房產(chǎn)的過戶手續(xù)所需文件。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后的_________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給丁方。

3.2丁方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件后的_________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3丁方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)保障乙方的權(quán)益，確保乙方的房產(chǎn)購買權(quán)益不受侵害。

四、乙方權(quán)益保障

4.1丁方作為第三方鑒證機(jī)構(gòu)，對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，對甲方進(jìn)行資金監(jiān)管，確保甲方在收取房款后履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。

4.2丁方對甲乙雙方的交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易過程合法、合規(guī)，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

4.3丁方在辦理過戶手續(xù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)暫停辦理過戶手續(xù)，并要求甲方履行合同義務(wù)。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按時交付產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元。

5.2甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，如存在虛假信息、隱瞞事實等違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，如發(fā)現(xiàn)丁方存在違法行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報，并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廣州市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（4）丁方鑒證報告。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：通過引入