2024轉(zhuǎn)租門面合同范文

?合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：一、門面基本情況1.1門面地址：____________________1.2門面面積：____________________1.3門面現(xiàn)有設(shè)施：____________________二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲乙雙方同意，在轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)門面租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及門面所在地相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用門面，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在門面內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.門面地址和面積需明確，并在合同中詳細(xì)填寫。2.轉(zhuǎn)租期限應(yīng)明確起止日期，確保雙方權(quán)益。3.租金金額和支付方式需明確，避免后期糾紛。4.費(fèi)用承擔(dān)部分，需明確乙方需承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目，以免產(chǎn)生誤會(huì)。5.權(quán)利義務(wù)部分，需詳細(xì)列出雙方應(yīng)遵守的規(guī)定，確保合同的履行。6.違約責(zé)任部分，需明確違約方的賠償責(zé)任，以保障雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決方式需明確，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方有所依據(jù)。解決辦法：1.對(duì)于門面地址和面積的明確，可以實(shí)地測(cè)量并在合同中附上相關(guān)圖紙。2.對(duì)于轉(zhuǎn)租期限的明確，可以在合同中設(shè)定具體的起止日期，并注明續(xù)租條款。3.對(duì)于租金金額和支付方式的明確，可以在合同中注明具體的租金金額，以及每月的支付時(shí)間和方式。4.對(duì)于費(fèi)用承擔(dān)部分的明確，可以詳細(xì)列出乙方需承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目，并注明費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。5.對(duì)于權(quán)利義務(wù)部分的明確，可以詳細(xì)列出雙方應(yīng)遵守的規(guī)定，并注明違反規(guī)定的處理方式。6.對(duì)于違約責(zé)任部分的明確，可以根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定違約方的賠償責(zé)任，并注明賠償?shù)挠?jì)算方式和支付時(shí)間。7.對(duì)于爭(zhēng)議解決方式的明確，可以選擇在合同中注明雙方同意提交門面所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調(diào)整合同關(guān)系、規(guī)定合同權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱。2.轉(zhuǎn)租方：是指原租賃合同的承租人，在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)租給他人的一方。3.承租方：是指與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租合同，使用租賃物的另一方。4.租金：是指承租方為使用租賃物而支付給轉(zhuǎn)租方的費(fèi)用。5.滯納金：是指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約責(zé)任：是指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.當(dāng)甲方作為轉(zhuǎn)租方，乙方作為承租方，雙方就某一門面達(dá)成轉(zhuǎn)租協(xié)議時(shí)。2.當(dāng)雙方希望明確轉(zhuǎn)租期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保雙方權(quán)益時(shí)。3.當(dāng)雙方需要規(guī)定租金支付方式、費(fèi)用承擔(dān)等具體事項(xiàng)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.門面轉(zhuǎn)讓：如甲方需將門面轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并征得乙方同意。2.裝修規(guī)定：乙方在門面內(nèi)進(jìn)行裝修，需符合相關(guān)法規(guī)，并在合同中注明裝修范圍和期限。3.提前終止合同：在合同履行期間，如一方提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對(duì)方賠償金。4.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，