休閑農(nóng)莊合同范本

休閑農(nóng)莊合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX休閑農(nóng)莊有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX街道XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號的休閑農(nóng)莊，該農(nóng)莊占地面積XX畝，具備完善的休閑娛樂設(shè)施和豐富的農(nóng)業(yè)資源；乙方具備豐富的農(nóng)業(yè)科技研發(fā)和農(nóng)莊經(jīng)營管理經(jīng)驗，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將休閑農(nóng)莊出租給乙方經(jīng)營事項達成以下協(xié)議：

一、甲方同意將休閑農(nóng)莊整體出租給乙方，由乙方負責農(nóng)莊的經(jīng)營管理，并支付租金。

二、乙方在承租期內(nèi)，充分利用甲方提供的休閑農(nóng)莊資源，發(fā)揮自身農(nóng)業(yè)科技研發(fā)和農(nóng)莊經(jīng)營管理優(yōu)勢，提高農(nóng)莊的經(jīng)營效益。

三、雙方本著互利共贏的原則，共同推進休閑農(nóng)莊的發(fā)展，提升農(nóng)莊品牌知名度，為消費者提供高品質(zhì)的休閑娛樂服務(wù)。

四、本合同為雙方就休閑農(nóng)莊租賃及經(jīng)營管理事項所簽訂的正式文件，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

五、雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，遵循誠信原則，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景、前提條件及合同目的，以下條款將詳細闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等事項。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并認可本合同的全部內(nèi)容，承諾按照本合同的約定全面履行各自義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，甲方將其擁有的休閑農(nóng)莊出租給乙方，由乙方負責農(nóng)莊的經(jīng)營管理，通過整合甲方的資源與乙方的農(nóng)業(yè)科技研發(fā)及經(jīng)營管理能力，共同提升休閑農(nóng)莊的經(jīng)營效益和品牌價值。具體內(nèi)容包括：

1.休閑農(nóng)莊的租賃及經(jīng)營管理；

2.農(nóng)莊內(nèi)農(nóng)業(yè)資源的開發(fā)與利用；

3.農(nóng)莊內(nèi)休閑娛樂設(shè)施的建設(shè)、維護及運營；

4.雙方在合作期間的品牌推廣、市場拓展及客戶服務(wù)。

第二條定義

1.休閑農(nóng)莊：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號的農(nóng)莊，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備等。

2.租賃期：指甲方將休閑農(nóng)莊出租給乙方的期限，自本合同生效之日起計算。

3.租金：指甲方按照本合同約定向乙方收取的休閑農(nóng)莊租賃費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取租金；

（2）監(jiān)督乙方對休閑農(nóng)莊的經(jīng)營管理，確保農(nóng)莊的合法權(quán)益不受侵害；

（3）在租賃期內(nèi)，有權(quán)對休閑農(nóng)莊進行定期檢查，確保乙方合理使用農(nóng)莊資源。

2.義務(wù)：

（1）確保休閑農(nóng)莊的出租符合法律法規(guī)的規(guī)定；

（2）提供休閑農(nóng)莊的產(chǎn)權(quán)證明，保證乙方在租賃期內(nèi)的合法權(quán)益；

（3）協(xié)助乙方處理與休閑農(nóng)莊相關(guān)的政府審批、報備等手續(xù)；

（4）在租賃期內(nèi)，不得將休閑農(nóng)莊轉(zhuǎn)租或出售給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在租賃期內(nèi)，按照本合同約定合法使用休閑農(nóng)莊；

（2）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對休閑農(nóng)莊進行經(jīng)營管理；

（3）享有休閑農(nóng)莊經(jīng)營收益的權(quán)利。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）合理利用休閑農(nóng)莊資源，確保農(nóng)莊的可持續(xù)發(fā)展；

（3）負責休閑農(nóng)莊的日常經(jīng)營管理，確保農(nóng)莊安全、衛(wèi)生、有序；

（4）在租賃期內(nèi)，不得擅自改變休閑農(nóng)莊的結(jié)構(gòu)和用途；

（5）在租賃期滿或合同提前終止時，將休閑農(nóng)莊完好無損地歸還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)向甲方支付租金，租金標準為每年人民幣XX萬元整。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，轉(zhuǎn)賬時應(yīng)注明“休閑農(nóng)莊租金”。

3.支付時間：租金按年度支付，每年度租金在當年6月30日前支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為十年，自合同生效之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付時間：每年6月30日前支付當年租金；

（2）合同到期日：合同有效期屆滿之日。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未能按約定提供休閑農(nóng)莊或違反本合同其他約定，導致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方違約金：甲方違約時，應(yīng)向乙方支付相當于當年租金20%的違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及逾期付款違約金，逾期付款違約金按照逾期付款金額的千分之五每日計算。

2.乙方擅自改變休閑農(nóng)莊用途或結(jié)構(gòu)，導致農(nóng)莊無法正常經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借休閑農(nóng)莊的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于當年租金50%的違約金。

4.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，未將休閑農(nóng)莊完好無損地歸還給甲方的，應(yīng)承擔修復費用及相當于修復費用20%的違約金。

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款的約定承擔相應(yīng)的違約責任。違約方在支付違約金及賠償損失后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行的，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔合同解除后的相關(guān)責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、恐怖活動、政府行為、公共事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同受到影響的時間范圍內(nèi)，免除履行合同的責任。

3.雙方應(yīng)共同努力減輕不可抗力事件造成的損失。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或變更、解除等事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.若任何一方未在規(guī)定期限內(nèi)向仲裁委員會提起仲裁，或仲裁裁決作出后未履行裁決的，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

雙方確認，在簽訂本合同時已充分了解并認可上述爭議解決方式，同意按照本條約定解決可能發(fā)生的爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式送達的，發(fā)送之日起第三日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理終止后的手續(xù)，包括但不限于財產(chǎn)移交、費用結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合