2024年農村別墅修建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農村別墅修建合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及聯(lián)系方式1.2乙方名稱及聯(lián)系方式第二條別墅修建項目2.1別墅位置2.2別墅設計圖紙及規(guī)劃2.3別墅規(guī)模及構造第三條合同價格與支付方式3.1合同總金額3.2支付方式和分期3.3工程進度款的支付比例和時間第四條工程期限4.1別墅修建完成的時間節(jié)點4.2乙方延期完工的違約責任第五條工程質量標準5.1別墅建設質量要求5.2乙方質量違約的處理方式第六條材料供應6.1甲方提供材料的名稱、規(guī)格和數(shù)量6.2乙方采購材料的質量標準和要求第七條乙方義務7.1施工過程中的安全管理7.2工程資料的保存和交付7.3乙方現(xiàn)場管理及協(xié)調第八條甲方義務8.1甲方現(xiàn)場協(xié)調和監(jiān)督8.2甲方對乙方施工進度的配合8.3甲方提供施工場地的準備工作第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理方式第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑11.2爭議解決的時間限制第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三條保密條款13.1保密信息的定義和范圍13.2保密信息的泄露責任第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同附件及附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方地址：××省××市××縣××鄉(xiāng)××村甲方聯(lián)系方式：×××××××××乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號乙方聯(lián)系方式：×××××××××第二條別墅修建項目2.1別墅位置：位于甲方提供的土地范圍內，具體位置以甲方提供的規(guī)劃圖紙為準。2.2別墅設計圖紙及規(guī)劃：乙方根據(jù)甲方的要求，提供詳細的別墅設計圖紙和規(guī)劃，并經甲方確認后施工。2.3別墅規(guī)模及構造：別墅規(guī)模為平方米，包括主體建筑、庭院、配套設施等，具體構造以設計圖紙為準。第三條合同價格與支付方式3.1合同總金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2支付方式和分期：甲方按照乙方提供的工程進度計劃，分階段支付工程款。具體支付方式和分期以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。3.3工程進度款的支付比例和時間：甲方按照乙方提交的工程進度報告，支付相應比例的工程款。具體支付比例和時間以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。第四條工程期限4.1別墅修建完成的時間節(jié)點：自合同簽訂之日起，共計個月，即年月日前完成別墅建設。4.2乙方延期完工的違約責任：乙方如未按約定的時間節(jié)點完成工程，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。第五條工程質量標準5.1別墅建設質量要求：乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，保證別墅的建設質量。5.2乙方質量違約的處理方式：如乙方施工質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔。如乙方整改后仍不符合標準，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。第六條材料供應6.1甲方提供材料的名稱、規(guī)格和數(shù)量：甲方應按照乙方提供的材料清單，提供所需的建筑材料。6.2乙方采購材料的質量標準和要求：乙方應按照甲方提供的材料質量要求，采購合格的建筑材料。第八條甲方義務8.1甲方現(xiàn)場協(xié)調和監(jiān)督：甲方應派員對施工現(xiàn)場進行定期協(xié)調和監(jiān)督，確保工程順利進行。8.2甲方對乙方施工進度的配合：甲方應按照乙方的施工計劃提供必要的配合和支持，確保工程按期完成。8.3甲方提供施工場地的準備工作：甲方應確保施工場地的準備工作符合乙方施工要求，包括但不限于場地平整、水電接入等。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力事件的處理方式：如因不可抗力導致工程延期或無法繼續(xù)進行，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調整工程進度和費用。第十條違約責任10.1甲方違約責任：如甲方未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。10.2乙方違約責任：如乙方未按照合同約定完成工程，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時間限制：雙方應在爭議發(fā)生之日起3個月內解決，否則視為雙方同意延長爭議解決時間。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件：如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。12.2合同解除的條件：如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。第十三條保密條款13.1保密信息的定義和范圍：保密信息指合同履行過程中雙方泄露的尚未公開的信息，包括但不限于設計圖紙、技術資料等。13.2保密信息的泄露責任：如一方泄露保密信息，應承擔泄露責任，并根據(jù)泄露造成的損失賠償對方。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：如雙方在合同履行過程中有其他約定，應簽訂書面補充協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。14.2合同附件及附錄：本合同附件包括設計圖紙、材料清單、施工計劃等，附錄為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方等。1.2第三方介入指在合同履行過程中，甲方或乙方邀請第三方參與項目，包括但不限于技術咨詢、項目管理、質量監(jiān)督等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方或乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的原因和目的。2.2第三方介入需得到對方的同意，未經對方同意，甲方或乙方不得擅自引入第三方。2.3甲方或乙方應在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權益。第三條第三方的主要職責3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務，并確保服務質量和效果。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得違反合同約定，損害甲方和乙方的利益。3.3第三方應對其在合同履行過程中獲取的保密信息保密，不得泄露給無關方。第四條第三方介入的額外條款4.1如第三方介入導致合同價款、工程進度等發(fā)生變化，甲方和乙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確調整事項。4.2第三方介入不影響甲方和乙方按照本合同約定的權利和義務，第三方不取代甲方和乙方的合同地位。4.3甲方和乙方應就第三方的介入向對方提供必要的說明和配合，確保工程順利進行。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其介入過程中的行為負責，如因第三方原因導致工程質量、進度等方面出現(xiàn)問題，第三方應承擔相應責任。5.2甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3甲方和乙方不得要求對方承擔第三方介入帶來的損失，除非第三方介入是對方導致的。第六條第三方與甲方、乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關系，第三方對甲方或乙方的債務不承擔連帶責任。6.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應由雙方協(xié)商解決，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.3第三方退出合同履行后，其與甲方、乙方之間的權利義務關系終止，不影響甲方、乙方之間的合同關系。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入可在合同履行完畢后終止，或經甲方、乙方協(xié)商一致提前終止。7.2第三方終止介入后，應向甲方、乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于交還工程資料、完成交接等。7.3第三方終止介入后，甲方、乙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權利義務。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：別墅設計圖紙附件二：施工計劃和進度表附件三：材料供應清單附件四：工程質量標準和要求附件五：保密信息清單附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：支付方式和進度計劃附件八：違約行為及責任認定細則附件九：爭議解決方式及時間限制附件十：合同變更和解除協(xié)議附件一：別墅設計圖紙詳細要求和說明：本附件包含別墅的設計圖紙，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及室內裝修設計圖。圖紙應符合國家和行業(yè)標準，滿足甲方對別墅功能和美觀的要求。乙方應根據(jù)設計圖紙進行施工，確保施工質量。附件二：施工計劃和進度表詳細要求和說明：本附件詳細列出別墅施工的各個階段和時間節(jié)點，包括土建工程、水電安裝、裝修工程等。乙方應按照進度表進行施工，確保工程按時完成。如乙方因故導致工期延誤，應向甲方支付違約金。附件三：材料供應清單詳細要求和說明：本附件列出乙方需要采購的建筑材料、設備及品牌等，包括但不限于水泥、鋼筋、木材、涂料等。甲方應按照清單提供材料，并確保材料質量符合合同要求。如甲方提供的材料不合格，乙方有權拒絕使用，并要求甲方更換或賠償。附件四：工程質量標準和要求詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定別墅建設的質量標準，包括但不限于結構安全、使用功能、外觀美觀等。乙方應按照質量標準進行施工，確保別墅建設質量。如乙方施工質量不符合標準，甲方有權要求乙方整改，并有權解除合同。附件五：保密信息清單詳細要求和說明：本附件列出合同履行過程中雙方需要保密的信息，包括但不限于設計圖紙、技術資料、商業(yè)秘密等。雙方應嚴格遵守保密條款，不得泄露給無關方。如一方泄露保密信息，應承擔泄露責任。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：本附件規(guī)定第三方介入的程序、條件和職責等。如甲方或乙方需要第三方介入，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利和義務。第三方介入不影響甲方和乙方的合同地位，甲方和乙方應繼續(xù)履行各自的權利義務。附件七：支付方式和進度計劃詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定支付方式和進度計劃，包括合同總金額、分期支付比例和時間等。甲方應按照進度計劃支付工程款，如甲方未按時支付，應承擔違約責任。附件八：違約行為及責任認定細則詳細要求和說明：本附件列出合作中可能出現(xiàn)的違約行