2024年度陳紈離婚后房產(chǎn)過戶合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度陳紈離婚后房產(chǎn)過戶合同本合同目錄一覽第一條：過戶房產(chǎn)的基本情況1.1：房產(chǎn)地址1.2：房產(chǎn)面積1.3：房產(chǎn)所有權證號第二條：過戶雙方的基本情況2.1：陳紈的身份證明文件號2.2：陳紈的聯(lián)系方式2.3：另一方的身份證明文件號2.4：另一方的聯(lián)系方式第三條：過戶原因及依據(jù)3.1：離婚判決書號3.2：離婚協(xié)議中關于房產(chǎn)過戶的條款第四條：過戶流程及時間安排4.1：雙方到不動產(chǎn)登記中心提交過戶申請4.2：不動產(chǎn)登記中心審核相關材料4.3：審核通過后，雙方共同辦理過戶手續(xù)4.4：過戶手續(xù)完成后，頒發(fā)新的房產(chǎn)證第五條：過戶費用及支付方式5.1：過戶費用總額5.2：費用支付方式5.3：費用支付時間第六條：雙方的權利和義務6.1：陳紈的權利和義務6.2：另一方的權利和義務第七條：合同的生效、變更和解除7.1：合同生效條件7.2：合同變更條件7.3：合同解除條件第八條：違約責任8.1：違約方的責任8.2：違約方的賠償方式第九條：爭議解決方式9.1：雙方協(xié)商解決9.2：提交仲裁機構仲裁9.3：向人民法院提起訴訟第十條：合同的份數(shù)10.1：雙方各執(zhí)一份10.2：登記機構留存一份第十一條：其他約定11.1：雙方關于房產(chǎn)過戶的其他約定第十二條：合同的簽署日期第十三條：合同的簽署地點第十四條：雙方簽字（或蓋章）14.1：陳紈簽字（或蓋章）14.2：另一方簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條：過戶房產(chǎn)的基本情況1.1：房產(chǎn)地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.2：房產(chǎn)面積：_______平方米1.3：房產(chǎn)所有權證號：_______號第二條：過戶雙方的基本情況2.1：陳紈的身份證明文件號：_______2.2：陳紈的聯(lián)系方式：_______2.3：另一方的身份證明文件號：_______2.4：另一方的聯(lián)系方式：_______第三條：過戶原因及依據(jù)3.1：離婚判決書號：_______3.2：離婚協(xié)議中關于房產(chǎn)過戶的條款：_______第四條：過戶流程及時間安排4.1：雙方到不動產(chǎn)登記中心提交過戶申請的時間：_______4.2：不動產(chǎn)登記中心審核相關材料的時間：_______4.3：審核通過后，雙方共同辦理過戶手續(xù)的時間：_______4.4：過戶手續(xù)完成后，頒發(fā)新的房產(chǎn)證的時間：_______第五條：過戶費用及支付方式5.1：過戶費用總額：_______元5.2：費用支付方式：_______5.3：費用支付時間：_______第六條：雙方的權利和義務6.1：陳紈的權利和義務：_______6.2：另一方的權利和義務：_______第七條：合同的生效、變更和解除7.1：合同生效條件：_______7.2：合同變更條件：_______7.3：合同解除條件：_______第八條：違約責任8.1：違約方的責任：_______8.2：違約方的賠償方式：_______第九條：爭議解決方式9.1：雙方協(xié)商解決：_______9.2：提交仲裁機構仲裁：_______9.3：向人民法院提起訴訟：_______第十條：合同的份數(shù)10.1：雙方各執(zhí)一份：_______份10.2：登記機構留存一份：_______份第十一條：其他約定11.1：雙方關于房產(chǎn)過戶的其他約定：_______第十二條：合同的簽署日期第十三條：合同的簽署地點第十四條：雙方簽字（或蓋章）14.1：陳紈簽字（或蓋章）：14.2：另一方簽字（或蓋章）：第八條：違約責任8.1：違約方的責任：如一方違反本合同的任何條款，均應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同涉及的房產(chǎn)價值的_______%。8.2：違約方的賠償方式：除支付違約金外，違約方還應承擔因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失的賠償責任。第九條：爭議解決方式9.1：雙方協(xié)商解決：雙方應積極協(xié)商，解決合同履行過程中的任何爭議。9.2：提交仲裁機構仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。9.3：向人民法院提起訴訟：如雙方未約定仲裁機構，或仲裁機構作出不利于任何一方的裁決，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第十條：合同的份數(shù)10.1：雙方各執(zhí)一份：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2：登記機構留存一份：本合同副本一份，交予不動產(chǎn)登記中心留存。第十一條：其他約定11.1：雙方關于房產(chǎn)過戶的其他約定：本合同未涉及的事項，雙方另有約定的，從其約定。第十二條：合同的簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第十三條：合同的簽署地點本合同于_______市_______區(qū)_______街道_______號簽署。第十四條：雙方簽字（或蓋章）14.1：陳紈簽字（或蓋章）：14.2：另一方簽字（或蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1：第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、登記機構等。15.2：第三方介入的范圍包括但不僅限于房產(chǎn)評估、交易手續(xù)辦理、登記過戶等環(huán)節(jié)。第十六條：第三方的責任及義務16.1：第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行相關職責，確保房產(chǎn)過戶過程的順利進行。16.2：第三方應保持獨立客觀，不得偏袒任何一方，嚴格遵循相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.3：第三方在履行職責過程中，如因故意或過失導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。第十七條：第三方的權利及利益17.1：第三方根據(jù)本合同的約定，有權收取相應的服務費用。17.2：第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.3：第三方在合同履行過程中所獲得的甲乙雙方的信息，應予以保密，不得泄露給其他方。第十八條：第三方責任限額18.1：第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為第三方收取的服務費用總額的_______倍。18.2：如甲乙雙方認為第三方的責任限額過低，可以通過補充協(xié)議予以調(diào)整。18.3：第三方對甲乙雙方的賠償責任，不超過房產(chǎn)價值的_______%。第十九條：第三方與甲乙雙方的權利劃分19.1：第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙雙方權益的調(diào)整，應征得甲乙雙方的同意。19.2：甲乙雙方對第三方履行合同過程中的行為，享有監(jiān)督權和建議權。19.3：第三方如未能按照約定履行合同，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第二十條：第三方介入的額外條款及說明20.1：如第三方在履行合同過程中，出現(xiàn)未能按照約定時間完成任務的情況，應向甲乙雙方支付違約金，違約金的標準為_______。20.2：第三方如因故意或過失導致房產(chǎn)過戶失敗，應向甲乙雙方支付賠償金，賠償金的標準為房產(chǎn)價值的_______%。20.3：甲乙雙方與第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第二十一條：合同的變更和解除21.1：如甲乙雙方同意解除或變更本合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。21.2：本合同的解除或變更，不影響甲乙雙方和第三方已產(chǎn)生的權利和義務。第二十二條：合同的簽署日期本合同的修正條款于_______年_______月_______日簽署。第二十三條：合同的簽署地點本合同的修正條款于_______市_______區(qū)_______街道_______號簽署。第二十四條：雙方簽字（或蓋章）24.1：陳紈簽字（或蓋章）：24.2：另一方簽字（或蓋章）：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權證復印件附件二：身份證明復印件附件三：離婚判決書復印件附件四：離婚協(xié)議復印件附件五：房產(chǎn)評估報告復印件附件六：交易手續(xù)費收據(jù)復印件附件七：登記過戶費用收據(jù)復印件附件八：第三方服務合同復印件附件九：第三方收費標準及服務內(nèi)容說明附件十：房產(chǎn)過戶流程圖附件一：房產(chǎn)所有權證復印件詳細要求：房產(chǎn)所有權證復印件應清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。附件二：身份證明復印件詳細要求：身份證明復印件應清晰、完整，包括身份證、護照等有效證件的正面和反面。附件三：離婚判決書復印件詳細要求：離婚判決書復印件應清晰、完整，包括判決書及法院公章等。附件四：離婚協(xié)議復印件詳細要求：離婚協(xié)議復印件應清晰、完整，包括協(xié)議及雙方簽字（或蓋章）頁。附件五：房產(chǎn)評估報告復印件詳細要求：房產(chǎn)評估報告復印件應清晰、完整，包括評估報告、評估師簽字及評估機構公章等。附件六：交易手續(xù)費收據(jù)復印件詳細要求：交易手續(xù)費收據(jù)復印件應清晰、完整，包括收據(jù)、收費單位蓋章及繳費人簽字等。附件七：登記過戶費用收據(jù)復印件詳細要求：登記過戶費用收據(jù)復印件應清晰、完整，包括收據(jù)、收費單位蓋章及繳費人簽字等。附件八：第三方服務合同復印件詳細要求：第三方服務合同復印件應清晰、完整，包括合同、雙方簽字（或蓋章）頁及合同編號等。附件九：第三方收費標準及服務內(nèi)容說明詳細要求：第三方收費標準及服務內(nèi)容說明應清晰、完整，包括收費標準、服務項目及雙方的權利義務等。附件十：房產(chǎn)過戶流程圖詳細要求：房產(chǎn)過戶流程圖應清晰、簡潔，直觀地展示房產(chǎn)過戶的整個流程。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按照約定時間提供相關材料，導致過戶手續(xù)延誤。2.甲乙雙方提供的材料不真實、不完整，導致過戶手續(xù)無法順利進行。3.第三方未按照約定時間完成相關服務，導致過戶手續(xù)延誤。4.第三方在履行合同過程中，未遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，導致過戶手續(xù)失敗。5.甲乙雙方在合同履行過程中，未履行約定的義務，導致第三方服務。違約責任認定標準：1.甲乙雙方未按照約定時間提供材料的，應支付給對方違約金，違約金的標準為過戶手續(xù)費用總額的_______%。2.甲乙雙方提供虛假、不完整材料的，應支付給對方賠償金，賠償金的標準為房產(chǎn)價值的_______%。3.第三方未按照約定時間完成服務的，應支付給甲乙雙方違約金，違約金的標準為第三方服務費用總額的_______倍。4.第三方未遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)