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文檔簡介
瓷磚外墻合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號,郵編:XXXXXX
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:YY瓷磚裝飾工程有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號,郵編:XXXXXX
合同簡介:
鑒于甲方擁有XX項(xiàng)目的外墻瓷磚裝飾工程需求,乙方作為專業(yè)的瓷磚裝飾公司,具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)。為了確保甲方項(xiàng)目的順利進(jìn)行,同時實(shí)現(xiàn)乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展,雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合作協(xié)議。
一、合作背景
甲方開發(fā)的XX項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū),占地面積XX平方米,共計(jì)XX棟樓。為了提升項(xiàng)目品質(zhì),甲方?jīng)Q定采用高品質(zhì)瓷磚對外墻進(jìn)行裝飾。乙方作為瓷磚裝飾行業(yè)的佼佼者,具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)瓷磚裝飾服務(wù)的能力。
二、合作前提條件
1.甲方保證本項(xiàng)目外墻瓷磚裝飾工程的合法性,已取得相關(guān)政府部門審批手續(xù),并確保施工過程中遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。
2.乙方具備完成本項(xiàng)目外墻瓷磚裝飾工程所需的資質(zhì)、技術(shù)和人員,保證工程質(zhì)量和施工安全。
3.雙方同意按照本合同約定,履行各自的權(quán)利和義務(wù),確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
本合同旨在明確雙方在XX項(xiàng)目外墻瓷磚裝飾工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,為雙方的合作提供法律依據(jù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款,共同推動項(xiàng)目的順利完成。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方負(fù)責(zé)XX項(xiàng)目外墻瓷磚裝飾工程的施工,包括瓷磚的采購、運(yùn)輸、安裝、驗(yàn)收及售后服務(wù)等。具體內(nèi)容包括:
1.乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和工程要求,進(jìn)行瓷磚的選材、采購和運(yùn)輸。
2.乙方負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍,按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求,完成外墻瓷磚裝飾工程的施工。
3.乙方在工程竣工后,配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收,并提供相應(yīng)的售后服務(wù)。
第二條定義
1."外墻瓷磚裝飾工程"是指乙方按照甲方提供的施工圖紙和工程要求,在XX項(xiàng)目建筑物外墻進(jìn)行的瓷磚裝飾施工。
2."瓷磚"是指乙方根據(jù)甲方要求采購的,用于XX項(xiàng)目外墻裝飾的建筑材料。
3."工程竣工"是指外墻瓷磚裝飾工程按照合同約定完成施工,并通過甲方驗(yàn)收合格。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全標(biāo)準(zhǔn)完成外墻瓷磚裝飾工程。
2.甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙和工程要求,并對乙方施工過程中的疑問及時給予解答。
3.甲方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的政府審批手續(xù),確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。
4.甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款項(xiàng)。
5.甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,并對不合格工程要求乙方進(jìn)行整改。
二、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照合同約定,收取甲方支付的工程款項(xiàng)。
2.乙方負(fù)責(zé)采購符合甲方要求的瓷磚,并承擔(dān)瓷磚的質(zhì)量和供應(yīng)責(zé)任。
3.乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù),確保工程安全、文明施工。
4.乙方負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍,并對施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理,保證施工質(zhì)量。
5.乙方應(yīng)在工程竣工后,配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收,并承擔(dān)工程保修責(zé)任。
6.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定,確保施工過程中的安全和環(huán)保。
7.乙方有權(quán)對甲方的工程變更要求提出意見和建議,并在雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。
8.乙方在合同約定的范圍內(nèi),有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持,確保工程順利進(jìn)行。
第四條價(jià)格與支付條件
1.雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定本工程外墻瓷磚裝飾工程的總價(jià)為人民幣XX元整(大寫:XX元整)。
2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下:
a.合同簽訂后7個工作日內(nèi),支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款;
b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時,支付合同總價(jià)的30%;
c.工程竣工并驗(yàn)收合格后,支付合同總價(jià)的30%;
d.剩余10%作為質(zhì)量保證金,待工程保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。
3.乙方應(yīng)在每個支付節(jié)點(diǎn)前,向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為XX個月。
2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工,并在合同約定的工期內(nèi)完成外墻瓷磚裝飾工程。
3.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)如下:
a.合同簽訂后7天內(nèi),乙方完成瓷磚選材及采購;
b.合同簽訂后30天內(nèi),乙方完成施工隊(duì)伍及施工前準(zhǔn)備工作;
c.合同簽訂后XX個月內(nèi),乙方完成外墻瓷磚裝飾工程施工;
d.工程竣工后15天內(nèi),雙方完成驗(yàn)收工作。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約情形及后果:
a.若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款,每逾期一天,應(yīng)支付合同總價(jià)0.1%的違約金;
b.若甲方無故解除合同,應(yīng)支付乙方合同總價(jià)20%的違約金,并賠償乙方因此造成的實(shí)際損失;
c.若甲方未按約定提供施工圖紙和工程要求,導(dǎo)致工程延期,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.乙方違約情形及后果:
a.若乙方未按約定完成工程,每逾期一天,應(yīng)支付合同總價(jià)0.1%的違約金;
b.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定,應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改,并支付合同總價(jià)10%的違約金;
c.若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并向甲方支付合同總價(jià)5%的違約金;
d.若乙方在保修期內(nèi)未能履行保修義務(wù),應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用,并支付合同總價(jià)5%的違約金。
第七條不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、政府行為(如征收、征用等)、社會異常事件(如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商,根據(jù)不可抗力對合同履行的影響,決定以下措施:
a.延長合同履行期限;
b.部分或全部免除受影響方的合同責(zé)任;
c.其他雙方協(xié)商一致的處理方式。
3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響方在不可抗力事件結(jié)束后,應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。
4.雙方因不可抗力事件產(chǎn)生的額外費(fèi)用,按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定承擔(dān)。
第八條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會,按照該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
4.仲裁裁決是終局的,對雙方具有法律約束力。
5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),雙方另有約定的除外。
6.在爭議解決過程中,除爭議部分外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等,應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞、掛號信或?qū)H诉f送等方式發(fā)送的,均視為有效通知。
2.合同變更:雙方同意,對本合同的任何修改或補(bǔ)充,均應(yīng)以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同:
a.對方嚴(yán)重違反本合同條款,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行;
b.不可抗力事件發(fā)生,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行;
c.雙方協(xié)商一致終止合同。
4.合同終止后,雙方應(yīng)按照終止前的合同約定,處理尚未了結(jié)的事項(xiàng),包括但不限于支付款項(xiàng)、退還預(yù)付款等。
5.本合同的解除或終止,不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生但尚未了結(jié)的權(quán)利義務(wù)。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.以下文件為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力:
a.附件一:XX項(xiàng)目外墻瓷磚裝
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