600字房屋贈與協(xié)議書范例

合同編號：__________房屋贈與協(xié)議書贈與人：身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________受贈人：身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于____市____區(qū)____路____號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____。1.2該房屋的規(guī)劃用途為____，建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.3該房屋目前處于____狀態(tài)（如：已出租、空置等）。第二條贈與條件2.1贈與人承諾，該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.2贈與人承諾，該房屋自贈與之日起，不再享有任何權(quán)利和利益。2.3受贈人接受該房屋贈與，應(yīng)承擔該房屋的一切費用和責任，包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金、稅費等。第三條贈與程序3.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同向不動產(chǎn)登記部門申請辦理房屋贈與登記手續(xù)。3.2辦理房屋贈與登記手續(xù)所需費用由雙方按照實際發(fā)生金額承擔。3.3贈與登記手續(xù)辦理完成后，該房屋的所有權(quán)歸受贈人所有。第四條贈與房屋的交付4.1贈與人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)將該房屋交付給受贈人。4.2贈與人應(yīng)在交付房屋時，將該房屋內(nèi)的所有物品清單交給受贈人。4.3受贈人接受房屋后，應(yīng)負責該房屋的保管和安全，確保房屋不受損失或損壞。第五條贈與房屋的維修和保養(yǎng)5.1贈與人應(yīng)在贈與房屋后，按照約定承擔該房屋的維修和保養(yǎng)責任。5.2受贈人應(yīng)合理使用該房屋，并按照約定承擔該房屋的日常維修和保養(yǎng)費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2贈與人如未能按照本協(xié)議第三條的約定辦理贈與登記手續(xù)，應(yīng)向受贈人支付違約金，違約金金額為____元。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同雙方的民事行為能力：在簽訂房屋贈與協(xié)議前，應(yīng)核實贈與人和受贈人的身份信息，確保雙方具有完全民事行為能力。2.房屋權(quán)屬清晰：贈與人應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.房屋交付及登記：贈與人應(yīng)在約定時間內(nèi)將房屋交付給受贈人，并共同向不動產(chǎn)登記部門申請辦理房屋贈與登記手續(xù)。4.違約責任：任何一方違反協(xié)議約定，導致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.爭議解決：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人依法獨立進行民事法律行為的能力。2.權(quán)屬清晰：指房地產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系明確，不存在任何法律糾紛。3.房屋交付：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至受贈人的行為。4.房屋贈與登記：指將房屋所有權(quán)從贈與人名下轉(zhuǎn)移到受贈人名下的法定程序。5.違約責任：指合同當事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔的法定責任。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或司法途徑解決糾紛的行為。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.家庭贈與：當父母贈與房屋給子女時，可以增加一條關(guān)于子女對父母的贍養(yǎng)義務(wù)的約定。例如，受贈人應(yīng)在每年春節(jié)、中秋節(jié)等重要節(jié)日探望贈與人，并負責贈與人的日常生活費用。2.離婚贈與：夫妻在離婚過程中，一方將房屋贈與另一方，可以增加一條關(guān)于離婚后雙方不再干涉對方生活的條款。例如，受贈人不得干涉贈與人的再婚、購房等個人事務(wù)。3.遺產(chǎn)贈與：遺囑中規(guī)定將房屋贈與他人，可以增加一條關(guān)于遺產(chǎn)管理人的職責和權(quán)利的約定。例如，遺產(chǎn)管理人應(yīng)確保房屋的維護和保養(yǎng)，并及時將房屋交付給受贈人。4.企業(yè)贈與：企業(yè)將房屋贈與員工，可以增加一條關(guān)于員工離職時房屋的處理方式的約定。例如，受贈人在離職后將房屋歸還給企業(yè)，或按照企業(yè)規(guī)定的價格購買房屋。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復印件。2.贈與人及受贈人的身份證明復印件。3.不動產(chǎn)登記部門要