房屋土建施工合同模板

房屋土建施工合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方房屋土建施工項目，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________（以下簡稱“本工程”）。

1.2工程地點：__________。

1.3工程內容：__________。

1.4工程規(guī)模：__________。

1.5工程建設周期：__________。

二、工程承包

2.1乙方同意按照甲方要求，承擔本工程的土建施工。

2.2乙方應按照國家有關建筑法規(guī)、規(guī)范和質量標準進行施工，確保工程質量。

2.3乙方在施工過程中，應遵守施工現場的安全管理規(guī)定，確保施工安全。

2.4乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成工程。

三、工程款項

3.1工程款項分為預付款、進度款和竣工結算款。

3.2預付款：合同簽訂后，乙方應向甲方支付__________元預付款。

3.3進度款：甲方在乙方完成每個階段的工程后，應及時支付相應階段的進度款。

3.4竣工結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應在__________日內支付竣工結算款。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付工程款項的，應向乙方支付__________的違約金。

（2）甲方未能按照約定提供施工圖紙、材料、設備的，應承擔相應的責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時完成工程的，應向甲方支付__________的違約金。

（2）乙方在施工過程中，未按照約定進行施工的，應承擔相應的責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.工程施工圖紙

2.工程預算書

3.施工組織設計

4.甲方提供的材料、設備清單

5.甲方提供的場地、設施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方房屋土建施工項目，經三方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________（以下簡稱“本工程”）。

1.2工程地點：__________。

1.3工程內容：__________。

1.4工程規(guī)模：__________。

1.5工程建設周期：__________。

二、工程承包

2.1乙方同意按照甲方要求，承擔本工程的土建施工。

2.2丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責本工程的質量、進度和安全的監(jiān)督與管理。

2.3乙方應遵守丙方的監(jiān)理指令，確保施工質量符合國家相關標準和甲方的要求。

三、第三方丙方責任與權利

3.1責任：

（1）丙方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對本工程進行全面監(jiān)理。

（2）丙方應定期向甲方報告工程進度和質量情況，確保信息透明。

（3）丙方應對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方整改。

3.2權利：

（1）丙方有權對施工過程中的設計變更提出建議，并要求乙方執(zhí)行。

（2）丙方有權對施工過程中的質量問題提出整改要求，并要求乙方進行整改或返工。

（3）丙方有權對施工進度進行監(jiān)督，確保工程按時完成。

四、工程款項

4.1工程款項分為預付款、進度款和竣工結算款。

4.2預付款：合同簽訂后，乙方應向甲方支付__________元預付款。

4.3進度款：甲方在乙方完成每個階段的工程后，應及時支付相應階段的進度款。

4.4竣工結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應在__________日內支付竣工結算款。

五、甲方的權益與權利

5.1權益：

（1）甲方享有對工程項目的最終決定權，包括但不限于設計變更、施工方案等。

（2）甲方享有對工程進度和質量監(jiān)督的權利，丙方需定期向甲方報告。

（3）甲方享有對工程款項的控制權，確保資金使用的合理性和安全性。

5.2權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和質量標準完成工程。

（2）甲方有權要求丙方對施工過程中的問題進行整改或返工。

（3）甲方有權要求乙方提供工程進度和質量的相關證明材料。

六、乙方的違約及限制條款

6.1違約：

（1）乙方未按時完成工程的，應向甲方支付__________的違約金。

（2）乙方施工質量不符合約定的，應承擔相應的責任，包括但不限于修復、返工等。

（3）乙方在施工過程中，未遵守丙方的監(jiān)理指令的，應承擔相應的責任。

6.2限制：

（1）乙方在施工過程中，不得擅自改變設計圖紙，如有必要變更，應經甲方同意。

（2）乙方在施工過程中，不得使用不合格的材料和設備，否則承擔相應的責任。

（3）乙方在施工過程中，應確保施工安全，避免對周圍環(huán)境造成影響。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理單位的介入，旨在確保工程項目的質量、進度和安全，為甲方提供專業(yè)的監(jiān)督和管理服務，保障甲方的權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目的投資主體，對工程項目的最終決定權至關重要。甲方通過主導合同條款的制定，確保自身權益得到充分保障，同時通過丙方的專業(yè)監(jiān)督，提高工程項目的質量和施工效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方承接的房屋土建施工項目，經三方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________（以下簡稱“本工程”）。

1.2工程地點：__________。

1.3工程內容：__________。

1.4工程規(guī)模：__________。

1.5工程建設周期：__________。

二、工程承包

2.1乙方同意按照甲方要求，承擔本工程的土建施工。

2.2丁方作為第三方監(jiān)理單位，負責本工程的質量、進度和安全的監(jiān)督與管理。

2.3乙方應遵守丁方的監(jiān)理指令，確保施工質量符合國家相關標準和甲方的要求。

三、第三方丁方責任與權利

3.1責任：

（1）丁方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對本工程進行全面監(jiān)理。

（2）丁方應定期向乙方報告工程進度和質量情況，確保信息透明。

（3）丁方應對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方整改。

3.2權利：

（1）丁方有權對施工過程中的設計變更提出建議，并要求乙方執(zhí)行。

（2）丁方有權對施工過程中的質量問題提出整改要求，并要求乙方進行整改或返工。

（3）丁方有權對施工進度進行監(jiān)督，確保工程按時完成。

四、工程款項

4.1工程款項分為預付款、進度款和竣工結算款。

4.2預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付__________元預付款。

4.3進度款：乙方完成每個階段的工程后，甲方應及時支付相應階段的進度款。

4.4竣工結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應在__________日內支付竣工結算款。

五、乙方的權益與權利

5.1權益：

（1）乙方享有對工程項目的施工權利，包括但不限于選擇施工隊伍、材料采購等。

（2）乙方享有對工程進度和質量監(jiān)督的權利，丁方需定期向乙方報告。

（3）乙方享有對工程款項的控制權，確保資金使用的合理性和安全性。

5.2權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定的時間支付工程款項。

（2）乙方有權要求丁方對施工過程中的問題進行整改或返工，以確保工程質量。

（3）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和資源，如場地、設施等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1違約：

（1）甲方未按時支付工程款項的，應向乙方支付__________的違約金。

（2）甲方未能按照約定提供施工圖紙、材料、設備的，應承擔相應的責任。

（3）甲方在施工過程中，未能配合乙方進行協調的，應承擔相應的責任。

6.2限制：

（1）甲方在工程進度和質量監(jiān)督方面，不得干預乙方的正常施工活動。

（2）甲方在材料采購和設備使用方面，應尊重乙方的選擇權，不得強制乙方使用特定品牌或供應商。

（3）甲方在工程款項支付方面，應按照合同約定的時間和比例支付，不得無故拖延或扣減。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協商解決