平房民宿改造出租合同范例

平房民宿改造出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房民宿，并愿意將其進(jìn)行改造出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述平房民宿，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將平房民宿改造出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及改造事項(xiàng)

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的平房民宿，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物后，甲方同意對(duì)租賃物進(jìn)行改造，改造內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備更新等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。租金支付方式為：每月____日前，乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物保持良好的使用狀態(tài)。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2甲方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)和維修，但乙方在使用過(guò)程中故意損壞或因乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的；

（2）未按約定進(jìn)行改造的；

（3）提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的。

5.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途的；

（3）損壞租賃物未及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任的。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.平房民宿改造圖紙及預(yù)算

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.支付租金的銀行賬戶(hù)信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（改造施工方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房民宿，并有意將其進(jìn)行改造出租給乙方使用，為保障甲方權(quán)益，特引入丙方作為改造施工方，對(duì)租賃物進(jìn)行專(zhuān)業(yè)改造。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將平房民宿改造出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及改造事項(xiàng)

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的平房民宿，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物后，甲方同意由丙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造，改造內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備更新等。

1.3丙方承諾按照甲方要求和乙方需求，確保改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。租金支付方式為：每月____日前，乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

2.3甲方在租賃期間享有對(duì)租金的調(diào)整權(quán)，如遇市場(chǎng)行情變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。

三、改造施工及費(fèi)用

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的改造施工，施工期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

3.2改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，丙方在施工過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方支付。

3.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求丙方整改或解除合同。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物保持良好的使用狀態(tài)。

4.3乙方在使用過(guò)程中如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途的；

（3）損壞租賃物未及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任的。

5.2丙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為改造費(fèi)用總額的____倍：

（1）未按約定時(shí)間完成改造工程的；

（2）施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故的；

（3）改造工程質(zhì)量不符合約定的。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.平房民宿改造圖紙及預(yù)算

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.支付租金的銀行賬戶(hù)信息

第三方介入的意義及目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過(guò)引入丙方作為改造施工方，確保改造工程的專(zhuān)業(yè)性和質(zhì)量，降低甲方在改造過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提升租賃物價(jià)值：通過(guò)專(zhuān)業(yè)改造，提高租賃物的品質(zhì)和吸引力，為乙方帶來(lái)更好的租賃體驗(yàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的及意義：

1.控制租金收益：甲方作為出租方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，確保租金收益最大化。

2.維護(hù)租賃物品質(zhì)：甲方對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物始終保持良好的使用狀態(tài)，為乙方提供舒適的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房民宿，并愿意將其出租給乙方使用，為提升乙方居住體驗(yàn)，甲方同意引入丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將平房民宿出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及物業(yè)管理

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的平房民宿，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物后，甲方同意由丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障等。

1.3丙方承諾按照乙方需求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。租金支付方式為：每月____日前，乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

2.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度及方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

三、物業(yè)管理內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：保持租賃物內(nèi)外環(huán)境整潔，定期進(jìn)行清潔工作；

（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：對(duì)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保正常運(yùn)行；

（3）安全保障：負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的安全保障工作，包括防火、防盜、防自然災(zāi)害等。

3.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有違反，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或解除合同。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間享有以下權(quán)益：

（1）合理使用租賃物，享受舒適、安全的居住環(huán)境；

（2）對(duì)丙方的物業(yè)管理服務(wù)提出意見(jiàn)和建議，丙方應(yīng)予以重視并及時(shí)處理；

（3）在租賃期限內(nèi)，如因丙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求甲方或丙方進(jìn)行整改或解除合同。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的；

（2）未按約定進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的；

（3）提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的。

5.2丙方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)總額的____倍：

（1）未按約定時(shí)間完成物業(yè)管理服務(wù)的；

（2）因丙方原因?qū)е伦赓U物損壞，未及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任的；

（3）服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.平房民宿租賃物清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)則

乙方為主導(dǎo)的目的及意義：

1