小區(qū)房子隔斷出租合同范例

小區(qū)房子隔斷出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的房屋一套，愿意將其部分隔斷出租給乙方使用，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.出租房屋位于__________小區(qū)__________號樓__________室，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.出租房屋內(nèi)的隔斷設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.租賃期滿，甲方應(yīng)將乙方支付的押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.物業(yè)管理費繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的房屋一套，愿意將其部分隔斷出租給乙方使用，同時委托丙方負(fù)責(zé)對出租房屋進(jìn)行日常管理及維護(hù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.出租房屋位于__________小區(qū)__________號樓__________室，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.出租房屋內(nèi)的隔斷設(shè)施包括：__________。

3.丙方作為管理方，負(fù)責(zé)對出租房屋的日常管理及維護(hù)工作。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.丙方負(fù)責(zé)代收租金，并將租金及時轉(zhuǎn)交給甲方。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.丙方代收押金，并在租賃期滿后，經(jīng)核實房屋及設(shè)施完好無損，無損壞、污染等情況，將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.丙方負(fù)責(zé)對出租房屋進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋及其設(shè)施的正常使用。

3.丙方在維修過程中，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用的影響。

4.乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對出租房屋進(jìn)行日常管理，包括但不限于：物業(yè)管理、維修、安全保障等。

2.丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方改正。

3.丙方有權(quán)對乙方拖欠租金、損壞房屋等情況進(jìn)行處理，包括但不限于：通知甲方、要求乙方支付違約金、維修費用等。

4.丙方有權(quán)在甲方授權(quán)下，對出租房屋進(jìn)行必要的裝修或改造。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時間支付租金，丙方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)向甲方報告情況。

2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，丙方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付相關(guān)費用。

3.若乙方損壞房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則丙方有權(quán)代為修復(fù)，并從乙方押金中扣除相應(yīng)費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.物業(yè)管理費繳納憑證

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，有助于甲方更好地管理出租房屋，確保房屋及其設(shè)施的正常使用，降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，能夠更好地保障自身的權(quán)益，降低在租賃過程中的風(fēng)險。本合同旨在明確各方責(zé)任，規(guī)范租賃關(guān)系，實現(xiàn)甲乙丙三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的房屋一套，愿意將其部分隔斷出租給乙方使用，同時乙方希望丙方提供專業(yè)的房屋清潔和維護(hù)服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.出租房屋位于__________小區(qū)__________號樓__________室，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.出租房屋內(nèi)的隔斷設(shè)施包括：__________。

3.丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對出租房屋進(jìn)行定期清潔和維護(hù)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，甲方應(yīng)提供同等條件的租賃房屋。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.丙方提供的服務(wù)費用為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月____日前向丙方支付當(dāng)月服務(wù)費用。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.丙方提供的服務(wù)費用中包含一定金額的押金，用于確保服務(wù)的質(zhì)量。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.丙方負(fù)責(zé)對出租房屋進(jìn)行定期清潔和維護(hù)，確保房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的合理要求，并及時反饋服務(wù)情況。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對出租房屋進(jìn)行定期清潔和維護(hù)，包括但不限于：打掃衛(wèi)生、維修設(shè)施等。

2.丙方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，對房屋進(jìn)行必要的清潔和維修。

3.丙方有權(quán)要求乙方支付合理的額外服務(wù)費用，如緊急維修等。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付房屋或提供租賃房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若丙方未按約定提供清潔和維護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若乙方未按約定支付租金或服務(wù)費用，甲方或丙方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.物業(yè)管理費繳納憑證

4.丙方服務(wù)資質(zhì)證明

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身在租賃過程中的權(quán)益，通過明確丙方的服務(wù)