整幢房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

整幢房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的整幢房屋（以下簡稱“房屋”）的完全所有權(quán)，且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

2.房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

3.房屋現(xiàn)狀為__________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元整。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣__________________________元整。

4.乙方支付定金及房屋轉(zhuǎn)讓款，均采用__________________________方式。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.驗收合格的，乙方應(yīng)在驗收合格之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓款。

四、稅費承擔

1.本合同項下產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等，由__________________________方承擔。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋權(quán)屬證明、相關(guān)稅費繳納憑證等。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________________________%。

2.乙方未按約定時間支付定金及房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的__________________________%。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋交接清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的整幢房屋（以下簡稱“房屋”）的完全所有權(quán)，乙方愿意購買該房屋，丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

2.房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

3.房屋現(xiàn)狀為__________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元整。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣__________________________元整。

4.乙方支付定金及房屋轉(zhuǎn)讓款，均采用__________________________方式。

5.丙方保證在乙方未按約定支付款項時，承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方保留在乙方未履行支付義務(wù)前，撤銷房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)或解除本合同的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔保物的權(quán)利，包括但不限于房產(chǎn)、證券等。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供保證書，保證在乙方違約時，丙方將代為履行支付義務(wù)。

四、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付定金及房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的__________________________%。

2.乙方在支付過程中如有任何欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔保方，在乙方未按約定支付款項時，應(yīng)立即履行擔保責(zé)任，支付欠款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供反擔保，包括但不限于提供房產(chǎn)、證券等。

3.丙方有權(quán)在履行擔保責(zé)任后，向乙方追償。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋交接清單；

（4）擔保合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，其權(quán)益得到充分保障。第三方丙方的介入，不僅增加了乙方的支付保障，也使得甲方的權(quán)益得到了雙重保障。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時，能夠迅速追回欠款，降低交易風(fēng)險。同時，丙方的責(zé)任及權(quán)利條款，使得其在履行擔保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，進一步保障了甲方的利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同，確保了其在交易過程中的主導(dǎo)地位，維護了自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的整幢房屋（以下簡稱“房屋”），且丙方愿意為乙方的支付能力提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

2.房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

3.房屋現(xiàn)狀為__________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元整。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣__________________________元整。

4.乙方支付定金及房屋轉(zhuǎn)讓款，均采用__________________________方式。

5.丙方保證在乙方未按約定支付款項時，承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任。

三、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進行實地查看，并有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細資料。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時，提供完整的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，在一定期限內(nèi)對房屋進行質(zhì)量驗收。

四、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________________________%。

2.甲方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在乙方支付定金后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自撤銷房屋轉(zhuǎn)讓或提高轉(zhuǎn)讓價格。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔保方，在乙方未按約定支付款項時，應(yīng)立即履行擔保責(zé)任，支付欠款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供反擔保，包括但不限于提供房產(chǎn)、證券等。

3.丙方有權(quán)在履行擔保責(zé)任后，向乙方追償。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋交接清單；

（4）擔